プレアデス
総合評価 ：
プレアデスのお部屋の様子
少し飾り付けを行なったプレアデスのお部屋の写真をご紹介します。
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プレアデスのキッチンです
IHクッキングヒーターのため料理後のお手入れが楽です。 -
プレアデスのお風呂です
広々お風呂で日々の疲れを洗い流せます。 -
プレアデスのトイレです
ウォシュレット付きのきれいなトイレです。 -
プレアデスの玄関です
ちょっぴり高級感のある造りになっています。 -
プレアデスのシンクです
広々シンクで料理がしやすいです。 -
独立洗面台です
広くて使いやすいです -
プレアデスの画像8枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,455円 |
| 平均坪単価 | ＠3,561円 |
| 平均m²単価 | ＠1,077円 |
| 上位専有面積 | 56.38m²：47件 66.16m²：32件 57.34m²：18件 |
| 上位間取り | 2LDK：61件 3LDK：40件 |
プレアデスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／亀田駅 徒歩31分
JR信越本線／荻川駅 徒歩44分
JR信越本線／亀田駅 バス10分
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利用可能路線
『亀田駅』 JR信越本線
『荻川駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市江南区城山3丁目9-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
22戸
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小学校区域
新潟市立亀田小学校
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中学校区域
新潟市立亀田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレアデスの口コミ・評判
2020年1月
tanaka3988さん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 亀田駅周辺にはそれなりにお店があり充実しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バイパスが近いため、亀田のイオンやアピタへ10分ほどでアクセスできます。セブンイレブンがすぐ近くで便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は高級感があり、鉄筋コンクリート造でしっかりしています。江南区のマンションでは珍しく、防犯カメラが２台導入されています。エレベーター付きなので高層階でも楽です。各戸にトランクルームが付いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ウォークインクローゼットやモニターホン、無料インターネット&Wifiがあるなど設備が充実しています。二重サッシになっているので、室内では車や電車の音はそれほど気になりません。マンションタイプのため、断熱性に優れており、アパートに比べ冬は暖かく、夏は涼しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | バイパスを使えば亀田のイオンやアピタに10分ほどで到着できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 亀田中学校までは約600m、亀田小学校までは約1.5kmです。徒歩や自転車で通える距離です。防犯カメラが設置されており、子育てのご家族でも安心して暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
あいうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 線路沿いであり、パイパスも近いですが比較的静かに過ごせます。コンビニも近く、駐車場も借りれるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年9月
匿名Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バイパスが近い。コンビニが近い。収納スペースは問題ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新潟駅までのアクセスが良い。 駅がキレイ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩3分ほどの距離にコンビニがある。バス停も徒歩5分ほど。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 専属のお掃除をしてくださる方がいて、キレイに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
蓄熱暖房機が設置してあり、冬は暖かく過ごせる。 二重サッシ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車があること前提だが、バイパスのインターがすぐ近くなので、新潟市中心部方面へのアクセスが良く、イオンモールまでは早ければ5分ほどで到着する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションのエントランスを出たところに小さい公園がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 亀田駅
みにおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟駅から2駅（快速が止まる）で、エレベーターやエスカレーターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところにウオロクやウエルシアなどがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟がもともと飲食店が多いのもあるが、亀田は本当に飲食店が多い。少し離れたところだが、ファミレスやパン屋、ケーキ屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園がある程度あり、通学路も安全でいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり柄の悪い人などはいなく、治安がいいような気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はこのご時世の割にそんなに高くないと思う。 |
2024年5月 亀田駅
ししまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟駅近辺へのアクセスが良いです。自転車の駐車場設備も完備。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアや、スーパーマーケットが近く、買い物をして帰る時に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 亀田駅前通りでは一通りの生活必需品が揃うほど、お店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前通りには警察署があり、治安がいい。アパートやマンションも多く、生活がしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近く、治安も良いです。駅構内にはコンビニもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くでなんでも揃う。住む場合は便利な地域と言える。賃貸なら探せば安い物件も存在します。 |
2021年12月 亀田駅
【メリット】 コンビニが内設されており買い物ができる。
少し歩けば飲食店やカラオケ、公園なども……
2021年10月 亀田駅
【メリット】 何年か前に新しくなった駅です。
亀田の町中心辺りにありますので、近隣には歩いてい……
プレアデスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.34 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 56.38 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 57.34 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66.16 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 66.16 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市江南区城山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市江南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
