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賃貸

ピッツ寺尾

総合評価：

5.0 アクセス数： 220

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	22,250円
平均坪単価	＠2,592円
平均m²単価	＠784円
上位専有面積	17.4m²：10件 27.3m²：5件 27.32m²：3件
上位間取り	1K：12件 2K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピッツ寺尾の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR越後線／寺尾駅徒歩17分
利用可能路線
『寺尾駅』　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市西区寺尾西5丁目9-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年3月
総戸数
6戸
小学校区域
新潟市立五十嵐小学校
中学校区域
新潟市立五十嵐中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピッツ寺尾の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【寺尾駅に対する口コミ】周りにとても店が多くて便利、改札内がとても清潔とてもいい。店などがとても充実している。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【寺尾駅に対する口コミ】日用品や雑貨屋が多くあり、とても便利である治安はかなりいいと思う。昼も夜も平和である
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【寺尾駅に対する口コミ】飲食店がとても多い印象がある。充実している
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【寺尾駅に対する口コミ】保育園などの暮らしに役立つ施設がたくさんある

寺尾駅のデメリット（4件）

寺尾駅の総合レビュー

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2024年1月寺尾駅

まるこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新潟駅から５駅で比較的近い新潟駅から出る越後線は内野駅どまりのことが多いが、内野駅よりも新潟駅に近いところに位置しているため、本数が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅自体は殺風景ではあるが、駅近くには商業施設やスーパーも多く、利便性が良い。また、治安もよい印象がある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の種類は多いと思う。焼肉屋、カフェ、ベーカリー等色々なタイプの飲食店が周辺にあるため、お店選びには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園は多い。また周辺には寺尾公園という大きい公園もある。駅には多機能トイレはないが、エレベーターは設置されている。
治安	5	メリット	治安はとても良い。新潟市内の中でもかなり平和な町ではないだろうか。以前住んでいたエリアより、各段に夜中にパトカーがなる確率が減った。
コストパフォーマンス	5	メリット	新潟市東区に比べて治安が良く、住宅相場は比較的低め。住みやすい街であると感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・393文字）

2022年10月寺尾駅

たなけんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新潟駅までのアクセスは、便数も多いときは時間あたり4本とそれなりにあり時間は二十分くらいです。まずまずかな。
生活利便施設の充実	3	メリット	小学校、中学校の公立学校があり。そんなに近くはないが。高校、短大や専門学校ももっと遠いが歩いていける範囲にあり。区役所もあります。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩範囲でそば屋、居酒屋、寿司屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに保育園が数カ所あります。もっとも電車で行く人はいないと思いますが。
治安	4	メリット	治安は悪い話は聞きません。田舎で学生、サラリーマンがりようしているかと。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や土地の値段は、田舎なので市内中心部と比べてやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2022年2月寺尾駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】いい点として、少し歩けばミスドや本屋があります。学生は帰りに本屋で文房具などが買えます！<……

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（残り135文字）

2018年5月寺尾駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】歩いて行けるところにスーパーや飲み屋さん等お店が集まっているのでアクセスが容易にできる。ま……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピッツ寺尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	2階	2K	南	27.3
2023年1月	1階	2K	南	27.3
2022年7月	1階	2K	南	27.3
2022年1月	1階	2K	南	27.3
2021年4月	2階	2K	南	27.3
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市西区寺尾西の賃料相場青線＝新潟市西区の賃料相場寺尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市西区寺尾西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■寺尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	10	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	12	0	5	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

ピッツ寺尾と近い賃貸物件の情報があります！

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ピッツ寺尾の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ来夢

住所	新潟県新潟市西区寺尾西4丁目13番5号
交通	JR越後線寺尾駅徒歩17分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コーポ来夢	2.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	22.27m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

コーポかんだ

住所	新潟県新潟市西区上新栄町5丁目11番22号
交通	JR越後線寺尾駅徒歩18分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポかんだ	2.6万円 (-円)	無	無	19.8m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

コーポ三和第一

住所	新潟県新潟市西区上新栄町3丁目4番56号
交通	JR越後線寺尾駅徒歩18分
築年数	1983年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ三和第一	2.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	25.17m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ハイツ畠山B

住所	新潟県新潟市西区寺尾西3丁目13番12号
交通	JR越後線寺尾駅徒歩13分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	423

賃貸

ヒルズスキャット

住所	新潟県新潟市西区寺尾西2丁目2番10号
交通	JR越後線寺尾駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	297

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルズスキャット	2.7万円 (-円)	無	無	23.4m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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