プレジオ新潟坂井の外観：外観・土地
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プレジオ新潟坂井の外観：外観・土地
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プレジオ新潟坂井の外観：外観・土地
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プレジオ新潟坂井のエントランス：エントランス
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プレジオ新潟坂井のエントランス：エントランス
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プレジオ新潟坂井のエントランス：ロビー
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プレジオ新潟坂井のエントランス：ロビー
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プレジオ新潟坂井のその他：部屋画像_その他
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プレジオ新潟坂井のその他：部屋画像_その他
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プレジオ新潟坂井の室内：その他部屋・スペース
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プレジオ新潟坂井の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,562円 |
| 平均坪単価 | ＠5,074円 |
| 平均m²単価 | ＠1,535円 |
| 上位専有面積 | 24.63m²：48件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
プレジオ新潟坂井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／新潟大学前駅 徒歩5分
JR越後線／寺尾駅 徒歩29分
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利用可能路線
『新潟大学前駅』 JR越後線
『寺尾駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区坂井861-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
16戸
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小学校区域
新潟市立新通小学校
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中学校区域
新潟市立坂井輪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジオ新潟坂井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレジオ新潟坂井の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅からは新潟市中心部までは、乗り換えなく約20分程度でアクセスすることが可能なため利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大学がある関係で学生が多く、それに伴い商業施設が発展しており日常生活で不便に感じることは少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的な外壁メンテナンスや駐車場が完備されており、管理が徹底されているように感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフト付きで室内を広く使えるため過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2.3分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 最寄駅を中心として病院や学校などが存在しており、住みやすく感じる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 寺尾駅
なかじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車椅子の方でもホームに行けるスロープ、エレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて５分ほどに八百屋さんとスーパーがあるのでかいものがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から出て10分ほどにおいしい蕎麦屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに保育園、幼稚園がある。子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あかりがあり、尚且つ住宅街なので人通りは夜でもある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くで1k〜2dkで三万円〜七万円で住めるアパートがある。 |
2023年1月 新潟大学前駅
たっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新潟駅まで行けていいと思う 自転車置き場があって自転車などで来やすい 駅は小さいけど、混雑はしていないからいいと思う エレベーターがあるから不自由な人も駅に来やすいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 公園があって電車の待ち時間に子供たちと遊べる 自販機があるから喉が乾いても大丈夫 自転車置き場があるから自転車で来やすい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | マックがまあまあ近くにあるからいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあっていいと思う 公園があるから待ち時間で遊べる |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多いからいいと思う 治安は別に悪くないと思う ゴミが溢れているということはないから大丈夫だと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価の上昇はしていないと思うから住みやすいと思う |
2022年2月 新潟大学前駅
【メリット】 駅を出て徒歩圏内にスーパーや飲食店が多数存在しています。アパートもあるのでアクセスは良いと……
2022年2月 寺尾駅
【メリット】 中ホームなので、階段移動がひとつで済む。
近くに幼児施設があるので、働く親御さん……
プレジオ新潟坂井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 24.63 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 24.63 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 24.63 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.63 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.63 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区坂井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟大学前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
