レオパレスエルフIIの外観
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レオパレスエルフIIの外観
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レオパレスエルフIIの外観
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レオパレスエルフIIのその他
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レオパレスエルフIIのその他
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レオパレスエルフIIのその他
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レオパレスエルフIIのその他
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レオパレスエルフIIのその他
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レオパレスエルフIIのその他
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レオパレスエルフIIのその他
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レオパレスエルフIIのその他
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レオパレスエルフIIのその他
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レオパレスエルフIIのその他
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レオパレスエルフIIのその他
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レオパレスエルフIIのその他
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レオパレスエルフIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,969円 |
| 平均坪単価 | ＠8,150円 |
| 平均m²単価 | ＠2,465円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
レオパレスエルフIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／北長岡駅 徒歩24分
JR上越線／長岡駅 徒歩27分
JR信越本線／長岡駅 バス12分
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利用可能路線
『北長岡駅』 JR信越本線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市水道町5丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
16戸
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中学校区域
長岡市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスエルフIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスエルフIIの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】めちゃくちゃ交通の便がいいし友達と外出する時に便利周りに色々なお店があって利用しやすいなぁと思った |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】色んなお店が沢山入っていてとても使いやすいみんなが静かに利用していてとても過ごしやすいいい環境だった |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【長岡駅に対する口コミ】パン屋さん？があってよく利用させてもらってます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【長岡駅に対する口コミ】トイレが広くて、とてもいいなぁと思った。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 長岡駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県内主要駅であり、快速・特急・新幹線、全ての列車が停車するため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、雑貨屋・飲食店・お土産売り場など数多くの店舗があり利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやタリーズコーヒー等の有名チェーンカフェがあり、充実していると感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札外にも、多機能トイレがあり便利であると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の一階に交番もあるため安全面は安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が停車する駅であるが、家賃相場は低いと感じる。 |
2024年6月 長岡駅
KJHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できることはもちろん、新幹線が通っているため、埼玉や東京へのアクセスもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーでも図書館でも病院でも何でも、とにかく至る所にある。コンパクトな街だが、これは良い意味！たとえ何かを買い忘れても、じきにまたお店があって、目的にモノが手に入る…というような優れた街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前も含め、とにかく居酒屋やごはん屋が多い。そしていずれもこだわりを出していて、とてもおいしい。地酒や地元産のお米を使用した店舗もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園をはじめ、各種学校があちらこちらにある。専門学校も多ジャンルあるので、選びやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋等たくさんあるが、どこも健全。また、夜中になるともうほとんど誰も歩いていない街になるため、安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も月極駐車場もお安いと思う。家族暮らしでも安心。 |
2023年11月 長岡駅
すびなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都心部までのアクセスが便利。 ・駅表・裏の行き来もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・お土産は駅に行けば間違いなくほしいものが買える。 ・電車や新幹線を利用するとき以外でも行きたいと思えるお店が多い。 ・ロフトができたのは嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・待ち時間などに行きたい飲食店がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・赤ちゃんや子供を連れて駅に行っても、不便だったことは一度もない。 ・周辺にも子供と行く施設があり、少し行けば公園もあり楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅内に交番があり、安心感がある。 ・昼も夜も治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・最近は駅前のマンションも増え、とても住みやすいと思う。 |
2022年7月 長岡駅
まもるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が止まる駅で快速も止まります。バス乗場もあり、高速バスも乗り換えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中でも、普段用品、お土産も売っているので大変便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には、一通りの飲食店があるので安心。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内に、多機能トイレがあるので、安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗。駅前に交番がある。治安は比較的良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前が少しずつではあるが、市役所を中心に栄えてきている。 |
レオパレスエルフIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市水道町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 43,875円｜7,152円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 44,058円｜7,182円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 45,000円｜7,335円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
