レオパレス要の外観
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レオパレス要のその他
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レオパレス要のその他
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レオパレス要のその他
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レオパレス要のその他
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レオパレス要のその他
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レオパレス要のその他
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レオパレス要のその他
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レオパレス要のその他
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レオパレス要のその他
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レオパレス要のその他
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レオパレス要のその他
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レオパレス要のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,766円 |
| 平均坪単価 | ＠8,313円 |
| 平均m²単価 | ＠2,515円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
レオパレス要の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越線／宮内駅 徒歩12分
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利用可能路線
『宮内駅』 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市要町2丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
長岡市立宮内小学校
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中学校区域
長岡市立宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス要の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス要の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮内駅に対する口コミ】長岡方面と上越方面に行ける貴重な場所だと思います。長岡駅方面に近くて、デパートや他県に新幹線で行きやすい所がメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宮内駅に対する口コミ】長岡方面の図書館や病院に行きやすい所がメリットです。比較的トラブルも少なく安全に生活出来ると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宮内駅に対する口コミ】地元で馴染みの店が多く、特にラーメン屋などがおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【宮内駅に対する口コミ】自然があり公園も近くにあり遊びやすい所が魅力的です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 宮内駅
ずーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線の停まる長岡駅まで一駅で行けるのは便利。バイパスからフェニックス大橋までの道路が開通したので、バイパス（小千谷方面、新潟方面に向かう）と立川総合病院と宮内駅と長岡インターがほぼ一直線で行けるようになったのはかなり利便性が向上した。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 街自体はこぢんまりとしているが、徒歩15分くらいの所にスーパー、ドラッグストア、ダイソー、ガスト、丸亀製麺、すき家、回転寿司、ラーメン屋、美容室などがまとまっていて用事を済ませやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 新潟のラーメンで常に人気トップクラスのラーメン屋「青島食堂」「いち井」がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子どもの一時預かりや病後児保育の環境が整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋自体少ないので、遅い時間に酔っ払いが街にいることはあまり多くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 長岡駅周辺に比べて家賃や土地はかなり安い。こぢんまり生活して、必要なら長岡中心地まで車で移動すると考えるならばコスパはまぁまぁだと思う。 |
2024年2月 宮内駅
ふなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 階段が1箇所です。 改札口までが坂なので利用のし易さは個人差が あります。 待合室が割としっかりしていて冷暖房効きます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | エレベーター無しの駅です 改札を抜けると番線ごとに階段を降りなくてはいけません 時々、貨物列車が通るので鉄道ファンにはたまらないと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅をすぐ出るとラーメン屋さんがあります 人気店なのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、中学が近くにあります 公衆電話もあるのでもしもの時は助かります |
| 治安 |
2 |
メリット | 住宅街なので静かです。 タクシーも停まってたりします |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートも充実しています 社員寮もどこかにあったり用途によって住みやすいかもです |
2022年1月 宮内駅
【メリット】 駅構内が広くて、綺麗だと思います。高校の時電車通学をしていて、定期券を買った事があるのです……
2018年4月 宮内駅
【メリット】 元々の出入り口である東口には宮内地区旧来からの中心街があり、高校やいくつかの銀行があります……
レオパレス要の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市要町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 46,230円｜7,536円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 48,941円｜7,978円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 48,000円｜7,824円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
