ハーモニーコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 45,627円 |
| 平均坪単価 | ＠4,769円 |
| 平均m²単価 | ＠1,443円 |
| 上位専有面積 | 33.96m²：42件 26.72m²：25件 39.96m²：11件 |
| 上位間取り | 2K：54件 1K：48件 |
ハーモニーコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長岡駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
-
所在地(住所)
新潟県長岡市四郎丸4丁目10-20 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
6階建
-
築年月
1997年6月
-
総戸数
55戸
-
小学校区域
長岡市立四郎丸小学校
-
中学校区域
長岡市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハーモニーコートの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
JR長岡駅に程よく近く電車の音等はほとんど気にならない上に、駅まで徒歩五分程度で非常に交通の便がいい。 駅からバスをつかえば長岡市内全域に行くことが可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
近くにスーパー(原信)、薬局(コダマ)があるので徒歩で生活用品を調達できます。 なお、徒歩圏内に専門学校等が複数あるので、1人暮らしの学生さんには特にオススメ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エレベーターが完備されており、上階の部屋も苦になりませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
トイレ、お風呂が別なので、気になる方にはオススメ。 室内は大きな収納もあるので便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、ファミレス、服屋、カフェ等が徒歩五分圏内にあり、買い物の際は大変便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
坂之上小学校徒歩10分。 通学路も人通りが多いので安心してお子さんを通わせることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅が近くてとても良さそうです。飲みに出ても安心ですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
m(*_ _)mさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外壁工事をしているので綺麗になると思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅が近く最低限の買い物は車がなくとも充分間に合います |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 長岡駅
443さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 長岡駅から関東までのアクセスの利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設も充実し始めたので新しいテナント等も利用しやすいです。ぽんしゅ館は飲み会前にはよく利用してます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ある程度揃っているので不自由はないですが、フレンドとぽんしゅ館は県外の知人にも勧めれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に入る前の東口側のトイレはたまに利用しますが都合が良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近年、治安の悪さはあまり感じません。良いのではないでしょうか？ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住み慣れた街なので他と比べてませんが特別不満はありません。 |
2024年2月 長岡駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビルが新しくなって活気がある。カフェも多数あり暇つぶしもできる。 買い物もドラスト、無印あって充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、居酒屋などは豊富。スーパーも車を走らせれば多数ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | へぎそばのこじまやも入ってるので観光客にはいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は少ないが保育園が多いイメージ、駅近くに無料の子供の遊び場、新しくできたきれいな図書館もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。 駅前には市役所もありイベントがある日は賑わっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅前にしては相応、夏は長岡花火があるのでマンションなら花火見放題 |
2022年2月 長岡駅
【メリット】 周辺には飲食店が充実しており、新潟市では予約が取れないお店の系列店もあったりします。また大……
2021年10月 長岡駅
【メリット】 新幹線も止まるターミナル駅なので色々なお店があります。
数年前に「ぽんしゅ館」も……
ハーモニーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2K | 東 | 33.96 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 26.72 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 25.84 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | ー | 26.72 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 26.72 | |||||||
…残り97件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■長岡市四郎丸の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■長岡市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■長岡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.72～39.96㎡｜31.8㎡ | 44,862円｜4,714円/坪 |
| 3階～3階 | 25.84～39.96㎡｜30.9㎡ | 45,703円｜4,952円/坪 |
| 4階～4階 | 26.72～39.96㎡｜32.41㎡ | 45,000円｜4,637円/坪 |
| 5階～5階 | 26.72～39.96㎡｜30.69㎡ | 46,650円｜5,055円/坪 |
| 6階～6階 | 26.72～39.96㎡｜31.34㎡ | 46,454円｜4,948円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.84～39.96㎡｜30.61㎡ | 43,153円｜4,732円/坪 |
| 東向き | 26.72～33.96㎡｜32.42㎡ | 44,941円｜4,611円/坪 |
| 西向き | 26.72～33.96㎡｜28.76㎡ | 46,250円｜5,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
