ボヌール長岡2棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,500円 |
| 平均坪単価 | ＠2,985円 |
| 平均m²単価 | ＠903円 |
| 上位専有面積 | 56.94m²：14件 87.92m²：8件 75.29m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 3LDK：8件 3DK：8件 |
ボヌール長岡2棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越線／長岡駅 徒歩29分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市中沢4丁目406-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
長岡市立栖吉小学校
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中学校区域
長岡市立栖吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール長岡2棟の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】新幹線や特急が停まるため、いろいろな所に行けて便利だと思います。買い物には困らず、自然豊かな所もあるので落ち着いて暮らせます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【長岡駅に対する口コミ】駅ビルの中には、アパレルやグルメ、日本酒の利き酒体験、雑貨屋などがありお土産にも困らないと思います。駅ビルに交番があります。 少し歩くと歓楽街があります。 街は綺麗な方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】名物のへぎそばや洋風カツ丼のお店も駅の近くにあり、カフェ、ベーカリー、飲食店も駅ビルの中にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【長岡駅に対する口コミ】駅はエレベーターや空中廊下があり濡れずに周辺に移動できます。 の近くのビルには子供が遊べる施設があったり、郊外にも何ヶ所か同じような室内で遊べる施設があり便利です。 大きめの公園もあり、国営越後丘陵公園は非常に広大なためアスレチックや凧揚げなどで遊べます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 長岡駅
【メリット】 30分無料の駐車場が、駅の表と裏に2箇所あります。
駅内で共通に使えるポイントカ……
2021年12月 長岡駅
【メリット】 新幹線が通っている駅で、充実していていいと思います♪また、駅前の商業施設はとても発達してい……
2021年10月 長岡駅
【メリット】 駅の中にお店が多くあり、とても便利です。薬局、雑貨屋さん、パン屋さん、服屋さんなどがありま……
2020年3月 長岡駅
【メリット】 駅構内では食料品や日用品の買い物が出来て便利です。飲食店も多数あり、その日の気分に応じた食……
ボヌール長岡2棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | ー | 56.94 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | ー | 44.16 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | ー | 56.94 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 44.16 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | 56.94 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市中沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.29～75.29㎡｜75.29㎡ | 58,000円｜2,547円/坪 |
| 2階～2階 | 58.96～87.92㎡｜76.77㎡ | 59,666円｜2,581円/坪 |
| 3階～3階 | 58.96～87.92㎡｜73.9㎡ | 57,750円｜2,599円/坪 |
| 4階～4階 | 44.16～56.94㎡｜52.68㎡ | 48,285円｜3,056円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.16～87.92㎡｜61.5㎡ | 53,750円｜2,957円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 87.92～87.92㎡｜87.92㎡ | 68,000円｜2,557円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
