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レクセルマンション竹ノ塚第２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 保木間 > 竹ノ塚駅 > レクセルマンション竹ノ塚第２

中古

レクセルマンション竹ノ塚第２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5079
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:40件
中古:35件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

足立区
1267物件中の順位

レクセルマンション竹ノ塚第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩26分
    東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 バス9分
    団地入口バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区保木間5丁目22-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    足立区立渕江第一小学校

  • 中学校区域

    足立区立竹の塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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レクセルマンション竹ノ塚第２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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レクセルマンション竹ノ塚第２の【賃貸】物件情報

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レクセルマンション竹ノ塚第２の口コミ・評判

2017年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【竹ノ塚駅に対する口コミ】・駅周辺に23時まで開いているスーパーがある。
・駅ロータリーならタクシーがつかまりやすい。
・規模は小さいが商店街がある。
・商店街には食料品、衣料、本、雑貨、ドラッグストアがあるのでほとんど必要なものは揃う。
・病院も各科揃っている。
竹ノ塚駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 竹ノ塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前にスーパー、コンビニ、飲食店があり、仕事帰りにも便利な場所だと思う。
・バ……

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（残り158文字）

2021年10月 竹ノ塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 下町のような風情があって居心地が良いです。近くにドンキホーテがあるのもレベルが高い。小さい……

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（残り101文字）

2018年11月 竹ノ塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・地下鉄日比谷線、東武スカイツリーライン線の始発駅。朝の通勤で座って行ける利便性は高い。<……

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（残り140文字）

2018年1月 竹ノ塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りて少し歩いただけで商店街に入るので、仕事帰りの買い物には困りません。また飲食店は比……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクセルマンション竹ノ塚第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1267物件中)

足立区保木間ランキング

位
(39物件中)

竹ノ塚駅ランキング

位
(221物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築27年10カ月)

足立区ランキング

位
(503物件中)

足立区保木間ランキング

位
(15物件中)

竹ノ塚駅ランキング

位
(73物件中)

レクセルマンション竹ノ塚第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年9月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
5階 －
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レクセルマンション竹ノ塚第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年2月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2023年6月 2023年6月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2023年5月 2023年6月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2020年9月 2020年9月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2020年8月 2020年9月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2020年7月 2020年9月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2020年6月 2020年6月 2階 2LDK 南 ー ー
8 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 南 ー ー
9 2018年9月 2018年9月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2017年12月 2018年3月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
12 2017年11月 2018年2月 5階 3DK 南西 ルーフバルコニー ー
13 2017年9月 2017年9月 2階 3LDK 西 ー ー
14 2017年8月 2017年9月 5階 3DK 南西 ルーフバルコニー ー
15 2017年7月 2017年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
16 2017年6月 2017年8月 5階 3DK 南西 ルーフバルコニー ー
17 2016年10月 2016年12月 5階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
18 2016年8月 2017年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
19 2016年7月 2016年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2016年4月 2016年5月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2016年3月 2016年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
22 2016年3月 2016年5月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
23 2016年2月 2016年5月 5階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
24 2015年12月 2015年12月 5階 2LDK 西 ー ー
25 2015年11月 2015年11月 5階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
26 2015年9月 2015年11月 5階 2LDK 西 ー ー
27 2015年5月 2015年7月 5階 2LDK 西 ー ー
28 2014年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
29 2014年8月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
30 2014年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
31 2014年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
32 2013年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
33 2011年4月 ー 3階 3LDK ー ー ー
34 2010年10月 ー 5階 3LDK ー ー ー
35 2009年9月 ー 3階 2LDK ー ー ー

…残り15件
平均 3階 68.09㎡ 9.85㎡ 1,945万円 ＠95万円 ＠29万円 13,606円
199円		 12,079円
175円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レクセルマンション竹ノ塚第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルマンション竹ノ塚第２の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区保木間の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竹ノ塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 11 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 5 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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レクセルマンション竹ノ塚第２の周辺地図

レクセルマンション竹ノ塚第２の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ルミネ竹ノ塚第２

    住所 東京都足立区保木間5丁目24番24号
    最寄駅 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩20分
    築年月 1982年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 4719
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
  • 中古

    グリーンパーク花畑２ルヴァン

    住所 東京都足立区花畑5丁目2番10号
    最寄駅 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩17分
    築年月 1987年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3581
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
  • 中古

    リーベパトリー竹ノ塚

    リーベパトリー竹ノ塚の外観
    住所 東京都足立区西保木間3丁目16番22号
    最寄駅 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分
    築年月 1992年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7785
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リーべパトリー竹ノ塚
    割安
    リーべパトリー竹ノ塚     		2,500万円 125.7万円 65.71m² 2LDK 9階 東 250万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション竹の塚第5

    住所 東京都足立区保木間5丁目33番5号
    最寄駅 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩13分
    築年月 1991年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 8806
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
  • 中古

    シュロス保木間

    住所 東京都足立区保木間5丁目27番7号
    最寄駅 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩13分
    築年月 1992年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 7897
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第２山崎マンション

    第２山崎マンションの外観
    住所 東京都足立区花畑4丁目18番16号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 575
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2山崎マンション 304
    第2山崎マンション 304     		4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.61m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    花畑ハウス

    住所 東京都足立区花畑4丁目17番9号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩20分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 794
  • 賃貸

    第二コーポ保木間

    第二コーポ保木間の外観
    住所 東京都足立区保木間5丁目24番18号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩18分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二コーポ保木間
    新着
    第二コーポ保木間     		5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.45m² 2K 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    アーバンライゼ

    アーバンライゼの外観
    住所 東京都足立区保木間5丁目24番16号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩25分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンライゼ
    アーバンライゼ     		7.5万円
    (3,300円)    		 無 無 36.17m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ウィル

    ウィルの外観
    住所 東京都足立区保木間5丁目11番1号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩20分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィル
    ウィル     		11.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 50.13m² 2LDK 2階 南
    ウィル 502
    ウィル 502     		11.5万円
    (5,000円)    		 115,000円 無 50.13m² 2LDK 5階 南東

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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