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ラ・メゾン・エトワールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ・メゾン・エトワール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 512
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 27件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 56,314円
平均坪単価 ＠4,485円
平均m²単価 ＠1,357円
上位専有面積 36.28m²：15件 46.28m²：12件
上位間取り 1LDK：12件 1K：11件 ワンルーム：4件

ラ・メゾン・エトワールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北越急行ほくほく線／十日町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『十日町駅』　JR飯山線　北越急行ほくほく線　

  • 所在地(住所)

    新潟県十日町市本町五丁目317-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    十日町市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・メゾン・エトワールの口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【十日町駅に対する口コミ】飯山線が乗り入れているので長野方面に向かう際にも便利です。家賃、土地代などは相場の範囲ではないかと思います。田舎ですが利便性があるのでバランスが良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【十日町駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにショッピングモールがあるのでそこで生活に必要なものがほぼ揃います。時折駅周辺で警察や学校関係者がパトロールを行なっているので朝の通学時は安心感があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【十日町駅に対する口コミ】人気のカフェ、お弁当屋さん、お蕎麦屋さんなどが徒歩圏内に点在しているので楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【十日町駅に対する口コミ】高校が市内に二つあり、西口と東口の近隣なので通いやすいです。特に十日町高校には雁木通り沿いに歩いて行けるので豪雪の中の通学も安心です。
十日町駅のデメリット（4件）
十日町駅の総合レビュー
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2017年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【十日町駅に対する口コミ】ほくほく線とJR飯山線の接続する駅で、東京からくる場合には、上越新幹線新潟行きにて越後湯沢経由でほくほく線に乗り換え、最短乗り換え１回で済む。時間としては２時間かからず十日町市に到着できる。地方線としては優秀な駅と言える。
十日町駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 十日町駅

にくにくにきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 十日町駅
電車の本数は少ないが
私鉄のほくほく線との乗り換えが楽です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 総合病院に歩いて10分ほどで
到着する距離にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 特産品のコシヒカリや
地元産のそばの美味しい
店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然豊かな土地なので
いろいろな経験しながら
学べます。
治安
5 		メリット 駅前に
交番があるので
治安はとてもよいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は
大都市部に比べると
だいぶ安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年8月 十日町駅

にわさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗ってる人が少ないので座れるのと、駅員さんが優しい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にうどん屋があるのと、ガチャガチャがある
飲食店の充実
5 		メリット 大吉さんがおいしい焼き鳥がジューシーで最高
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 赤ちゃんをよく見かけるのでたくさんヤッてるんだなーとおもった
治安
5 		メリット 言うことなし、最高な治安ですよ十日町はね、
コストパフォーマンス
5 		メリット 自然の空気を沢山吸えるのと、近所の人と仲良くなれる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・154文字）

2022年12月 十日町駅

kさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有人駅で非常に利便性がある駅
有人なので安心
生活利便施設の充実
3 		メリット 高校に近かったり街の中心地にあるのでよい
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいラーメン屋がたくさんある
居酒屋も多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校 幼稚園 保育園は田舎だけど多い方だと思う
治安
3 		メリット 田舎なのでとても静かな街
犯罪も少ないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い方だと思う
自然豊かだから好きな人もいるとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2022年8月 十日町駅

鏡野七罪さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗りやすいし駅がキレイ駅員がやさしく教えてくれる
生活利便施設の充実
5 		メリット 朝間に合えば電車の中が空いていて入りやすい
飲食店の充実
5 		メリット 色々美味しい食べ物屋さんがあって料理も美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 友達とかと買い物に行きやすいこと
ものが安い
治安
5 		メリット 本当に怖い。色々なゴミとかが落ちていたりする時としない時ある？
コストパフォーマンス
5 		メリット 物の物価が安くて買い物に行きやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・メゾン・エトワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK 南 46.28
2025年3月 2階 1LDK 南 46.28
2025年1月 2階 1LDK 南 46.28
2024年7月 1階 ワンルーム 南 36.28
2024年2月 1階 ワンルーム 南 36.28

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■十日町市本町五丁目の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■十日町市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■十日町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 15 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プリンスハイツ

    住所 新潟県十日町市稲荷町三丁目南1番8号
    交通 JR飯山線 十日町駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 12
  • 賃貸

    スマイルハウス

    住所 新潟県十日町市稲荷町三丁目南2番10号
    交通 JR飯山線 十日町駅 徒歩1分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 11
    アクセス数 1065
  • 賃貸

    レオパレスSORA

    住所 新潟県十日町市西本町三丁目10番1号
    交通 北越急行ほくほく線 十日町駅 徒歩17分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 764
  • 賃貸

    ベルメゾンR

    住所 新潟県十日町市高田町三丁目4番10号
    交通 JR飯山線 十日町駅 徒歩5分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 11
    アクセス数 801
  • 賃貸

    レオパレスWing

    住所 新潟県十日町市南新田町一丁目10番2号
    交通 JR飯山線 十日町駅 徒歩20分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 736

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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