| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:8件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約249万円/坪
賃料:約11353円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.48％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
センチュリー新横浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／新横浜駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立城郷小学校
-
中学校区域
横浜市立篠原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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センチュリー新横浜の【賃貸】物件情報
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センチュリー新横浜の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】新幹線が停まる大きな駅なので便利です。横浜市営地下鉄ブルーラインも通っています。ということで現在3路線ですが、新駅が工事中です。相鉄・東急直通線が2023年に開通予定なので、ますます利便性が高まります。ビジネス街というイメージがありますが、生活に必要なお店や病院や銀行なども揃っており、利便性も高くて住んでみても良い駅かなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【新横浜駅に対する口コミ】キュービックプラザ新横浜が駅に直結しているので大変便利です。ビックカメラが大きくフロアを占めていて、他に三省堂という本屋やロフトも入っています。あとは飲食店が充実しています。 横アリ方面に歩くとプリンスホテルと直結のプリンスペペもあり買い物には困らないです。鉄道警察隊が駅ビル１階に、駅近くにも交番があるので安心感はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】飲食店はキュービックプラザが充実しています。特に「ぐるめストリート」には、つばめグリルや洋麺屋 五右衛門、丸亀製麺など色々あります。個人的にはリンガーハットに家族でよく行きます。平日のランチの時間はサラリーマンが多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【新横浜駅に対する口コミ】駅のエレベーターやエスカレーターや多目的トイレもしっかりあり安心できます。 ビジネス街のイメージがありますが、それは北口側で反対側である南口は全く雰囲気が違い、落ち着いた住宅街が広がっていて病院や学校などもあります。 |
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】新幹線が通っており、羽田空港までもバスで４０分。現在、新たに新駅も作っており、大変利便性がよくなります。土地の価格も上昇しているので、現時点でも大変住みやすい環境ですが、今後、さらに住みよい環境になると思います。東京駅まで新幹線が使えるので、１５分程度で東京まで行けます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新横浜駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広くてきれいで新幹線への乗り継ぎなどがスムーズにできる便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新幹線から電車の間にご飯を食べたりできるお店が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 私は飲食店を利用したことがないが色々なお店があり食事の選択肢が広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレが設置されているため、どんな人でも利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいだし治安も良く快適に過ごせる駅である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新横浜は色々な会社のオフィスも多いため利便性が高いと思う。 |
2023年7月 新横浜駅
アーニャさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線や東急新横浜線、その他横浜市営バスは勿論、東急バス、輪行バス、相鉄バスが利用できます。 広いタクシー乗り場もあり、タクシー台数は常に多いです。 ブルーラインは快速も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ側にフィットケアデポがあり、駅ビルにはLOFTや三省堂、近くにはプリンスペペもあり、お買い物はとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カラオケ、ファーストフード、喫茶店、居酒屋などが近くにあり、少し歩くとラーメン博物館もあります。 駅弁が購入出来るお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バス乗り場から駅内へのエレベーターは数多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗です。 昼夜共に出勤時やお出かけの方など、多くの人がいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 篠原方面は閑静な住宅街で家賃もそこそこかもしれません。 |
2023年5月 新横浜駅
いわたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道新幹線の新横浜駅は横浜線や横浜市営地下鉄とも繋がっています。品川駅には１０分、東京駅には１５分程度です。全ての「のぞみ号」が停車しますので本数は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはビジネスホテルやシティーホテルが多数あります。診療所は眼科、心臓専門医、メンタルクリニック、母子クリニック等があります。横浜アリーナには歩いて行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはグルメストリートがあり、飲食店、居酒屋が入っています。薬局も駅出口にあります。ラーメン博物館には歩いて行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。エレベータやエスカレータも設置されています。駅周辺には診療所は多いです。学校は専門学校、看護学校、トリミングスクール等、多種多様の学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には港北警察署 新横浜駅前交番があります。夜でも周辺は明るいです。駅周辺は綺麗に保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ビジネス街の雰囲気があります。飲食店や居酒屋、シティーホテルやビジネスホテルもあり、宿泊には便利です。 |
2022年7月 新横浜駅
ぱんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる主要駅。 屋根のある大きなタクシー乗り場がある。 地下鉄の再開発計画が進んでおり、路線が増える予定。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに、ユニクロなどのファストファッション店やバラエティショップ、家電量販店と本屋まで揃っており充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が充実している。 オフィス街なので、居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や川沿いに散歩コースがある。 歩道橋には必ずエレベーターが付いている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。 オフィス街なので、平日の昼間は人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価や家賃相場は、利便性とバランスが取れている。 |
センチュリー新横浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区新横浜ランキング(87物件中) |
新横浜駅ランキング(196物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,503万円
推定相場坪単価249万円/坪
推定相場㎡単価76万円/㎡
センチュリー新横浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,616 ～ 1,654万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,541 ～ 1,616万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,466 ～ 1,541万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,391 ～ 1,466万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,315 ～ 1,391万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市港北区 | 190位 | / 832物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区新横浜 | 39位 | / 72物件中 |
| 新横浜駅 | 50位 | / 155物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市港北区 | 32位 | / 410物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区新横浜 | 12位 | / 59物件中 |
| 新横浜駅 | 14位 | / 90物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築27年4カ月) |
横浜市港北区ランキング(310物件中) |
横浜市港北区新横浜ランキング(60物件中) |
新横浜駅ランキング(91物件中) |
センチュリー新横浜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
5階 | － | |||||
| 6階 | － |
センチュリー新横浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年2月 | 2025年4月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2009年3月 | ー | 6階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2009年2月 | ー | 6階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 42.53㎡ | 7.11㎡ | 1,932万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 11,176円 327円 |
17,543円 514円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■センチュリー新横浜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区新横浜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
センチュリー新横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 23.15 | |||||||
| 2020年4月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 23.15 | |||||||
| 2020年4月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 23.5 | |||||||
| 2020年2月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 23.5 | |||||||
| 2020年2月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 23.15 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリー新横浜の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市港北区新横浜の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新横浜駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
