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レオパレスプレミアム コートIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 富山県 > 砺波市 > 杉木 > 砺波駅 > レオパレスプレミアム コートI

賃貸

レオパレスプレミアム コートI

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 493
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 53件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,207円
平均坪単価 ＠5,947円
平均m²単価 ＠1,799円
上位専有面積 28.02m²：29件 23.61m²：24件
上位間取り 1K：53件

レオパレスプレミアム コートIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR城端線／砺波駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『砺波駅』　JR城端線　

  • 所在地(住所)

    富山県砺波市杉木2606 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    34戸

  • 小学校区域

    砺波市立砺波北部小学校

  • 中学校区域

    砺波市立出町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    砺波市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスプレミアム コートIの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【砺波駅に対する口コミ】主要な高岡駅まで電車１本で30分ほどで行ける家賃がやすくここ最近アパートがたくさん建てられてきているので物件も見つけやすい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【砺波駅に対する口コミ】近くに大きなとなみ総合病院があり医療系には困らない基本車社会で平日は飲み歩く人が少ないため酔っ払いがほとんどいない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【砺波駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋さんやお好み焼きやさんなどある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【砺波駅に対する口コミ】近くにチューリップ公園があり子供達も大人も遊べる環境にある
砺波駅のデメリット（4件）
砺波駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 砺波駅

いーさんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通学としてほぼ毎日利用させていただいていますが、通学時間帯は少し人も多いですが快適に乗ることが出来ていると思います。砺波駅は降りる人が多いので乗る時は座れることもでき、基本的に静かに本や英単語帳を読んでいる人が多いため過ごしやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 砺波には大きめの病院もあり、その近くにはイオンモール砺波、少し遠くにはなりますがドン・キホーテ砺波もあり日用品は手軽に手に入れられると思います。スーパーも多く直ぐに買いに行けるという点がとてもいいと思います。また、商店街にはチューリップが咲いており、砺波市らしい雰囲気となっていると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店のチェーン店は156線に沿ってたくさんあり、ファミレスも多く家族や友達とご飯に行く時にとても便利です。パン屋さんも数店舗あり地元に愛されているような感じです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園はたくさんあり、子育てに困ることはないと思う。中学校は1学年に200人ほどの人数がいるので比較的大きな中学校だとおもう。
治安
3 		メリット 砺波駅付近は昼には学生や会社員が利用している。夜には砺波駅付近の居酒屋へ行く人が多い。そこまで荒れていないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅地が多く住みやすいとおもう。家賃は富山市や高岡市と比べて安く済ませることが出来ると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・398文字）

2023年4月 砺波駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット バス乗り場等が整備されていて地方へのアクセスが良い
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンやドン・キホーテなどがありとてもよい
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にラーメン店などもありなかなか使いやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校、中学校などがあり暮らしやすくなっている
治安
5 		メリット 事件、事故等もほとんど聞かないためいい方だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃等は安く、土地代も安いためその点はいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2022年12月 砺波駅

アヤカさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット あいの風高岡駅から城端線に乗り換えます。鈍行しか無く、かなりのんびりしています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 総合病院まではバスで移動できます。近くにイオンがあり以外に利便性は高いです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅を中心に飲食店はかなり充実しています。スナックもかなりあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 待機児童はもちろんゼロ。駅はちょっと古いけど、問題は全く感じません。
治安
5 		メリット とにかく平和。治安はかなり良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いです。穏やかな市でかなり住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2021年10月 砺波駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 1番近くのビジネスホテルは、アパホテル。周辺には、コンビニセブンイレブンがあり、少ないが飲……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスプレミアム コートIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K ー 28.02
2025年5月 2階 1K ー 28.02
2025年5月 2階 1K ー 28.02
2025年4月 2階 1K ー 28.02
2025年1月 2階 1K ー 28.02

…残り48件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■砺波市杉木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■砺波市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■砺波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パールハイツとなみ1

    パールハイツとなみ1の外観
    住所 富山県砺波市平和町23番
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツとなみ1 202
    パールハイツとなみ1 202     		3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 26.32m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・プラセール

    メゾン・ド・プラセールの外観
    住所 富山県砺波市杉木101番
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・プラセールIII 201
    メゾン・ド・プラセールIII 201     		4.7万円
    (2,800円)    		 無 無 46.13m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスゼロ ワン トナミ

    レオパレスゼロ ワン トナミの外観
    住所 富山県砺波市中央町10番46号
    交通 JR城端線 砺波駅 徒歩7分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 566
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスゼロ　ワン　トナミ 206
    レオパレスゼロ　ワン　トナミ 206     		5.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    オールージュ

    オールージュの外観
    住所 富山県砺波市林1030番4号
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オールージュ 206
    オールージュ 206     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 28.15m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    セトルエミ

    セトルエミの外観
    住所 富山県砺波市永福町5番8号
    交通 JR城端線 砺波駅 徒歩13分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セトル・エミ 202
    セトル・エミ 202     		5.3万円
    (2,800円)    		 無 無 53m² 2LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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