長坂ネスルガゼボ62
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 15件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
長坂ネスルガゼボ62の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道/西金沢駅 バス25分
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利用可能路線
『西金沢駅』 IRいしかわ鉄道 北陸鉄道石川線
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所在地(住所)
石川県金沢市長坂1丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
62戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
金沢市立長坂台小学校
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中学校区域
金沢市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長坂ネスルガゼボ62の【賃貸】物件情報
長坂ネスルガゼボ62の口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線や特急が停車する金沢駅のすぐ隣にあり、遠くに出かける際には、乗り換えに便利な駅です。また、北陸鉄道の駅が隣接しているため、北陸鉄道との接続にも便利です。最近では、工事によって橋上駅となり、使いやすくなりました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
さりさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンパクトな大きさで、少人数だと暮らしやすそうかなと思いました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西金沢駅
そうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 電車で3分で金沢駅に着くため、かなり交通の便が良いです。また、バスで、金沢駅や金沢大学附属病院、イオンモール白山に直通で行けるため、日常生活を送る上で困ることはありません。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンやローソンなどのコンビニが徒歩圏内にあり、ゲンキーという野菜もお肉も売っているドラッグストアがあるため、生活には困りません。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街のため、地域密着型の飲食店が多いイメージです。また、少し遠いですが、サイゼリヤもありす。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や高校への直通バスがあるため、登校手段に困ることはありません。また、駅近くに公園が2箇所あるため、子供が遊ぶ場所を確保できます。 |
治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街であり、高級マンションも近くにあるため、治安はかなり良いです。駅も非常に綺麗な建物で、トイレも頻繁に掃除されています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも1LDKで5万くらいで住める所もあるので、立地と比べ、家賃はかなり安いです。駅周辺は道も綺麗です。 |
2021年10月 西金沢駅
【メリット】 とても綺麗になりました。送り迎えもしやすいように整備されて、混み合わずスムーズに乗り降りで……
2021年10月 西金沢駅
【メリット】 小さな駅なので迷うことなくホームに行けます。駅員さんもいて、みどりの窓口もあるのでチケット……
2018年6月 西金沢駅
【メリット】 近場にドラッグストアと家電量販店があります。また、コンビニもローソンとセブンイレブンが東口……
長坂ネスルガゼボ62の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年10月 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年5月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2021年4月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2021年3月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2021年2月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2020年7月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2018年6月 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
17 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
18 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 77.35㎡ | 11.69㎡ | 1,769万円 | @77万円 | @24万円 | 7,305円 94円 |
8,931円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長坂ネスルガゼボ62の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市長坂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西金沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 58.82~91.85㎡|77.16㎡ | 1,788万円|78万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 71.58~71.58㎡|71.58㎡ | 1,500万円|69万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 92.2~92.2㎡|92.2㎡ | 1,980万円|70万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.9~92.2㎡|77.75㎡ | 1,797万円|77万円/坪 |
東向き | 91.85~91.85㎡|91.85㎡ | 1,750万円|62万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 58.82~58.82㎡|58.82㎡ | 1,690万円|94万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
長坂ネスルガゼボ62の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.86 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.86 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.86 | |||||||
2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.86 | |||||||
2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 67.91 | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長坂ネスルガゼボ62の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市長坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 67.91~91.58㎡|75.37㎡ | 112,000円|4,935円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 62.3~69.28㎡|67.88㎡ | 100,000円|4,858円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 92.2~92.2㎡|92.2㎡ | 135,000円|4,841円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.91~92.2㎡|80.06㎡ | 119,777円|4,975円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 62.3~69.28㎡|67.53㎡ | 93,750円|4,581円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: