レオパレスT G
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,778円 |
| 平均坪単価 | ＠5,347円 |
| 平均m²単価 | ＠1,617円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：52件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
レオパレスT Gの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ハピラインふくい／福井駅 バス16分
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利用可能路線
『福井駅』 福井鉄道福武線 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
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所在地(住所)
福井県福井市灯明寺4丁目2112 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
福井市立明新小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスT Gの口コミ・評判
2021年11月
つねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
えちぜん鉄道の新田塚駅が最寄りです。 徒歩15分程度なのでギリギリ駅チカってところだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前に割と大きな公園（灯舟ひまわり公園）があります。 暇な時、運動・散歩したいときはうってつけです。 徒歩圏内にあるもの →ファミマ・クスリのアオキ・ハニー新鮮館・ユニクロ・8番らーめん 正直これだけの店舗が徒歩圏内にあるのが凄いくらいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場は広めです。 外観も塗装工事が入って綺麗になりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
たまに隣の方の物音が聞こえますが、気にならないレベルです。 ロフト付き、基本的な設備はそろっているのであまり困らないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
立地で記載しましたが、基本的なお店は徒歩圏内にそろっています。 車を少し走らせれば福井市街地なので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
住民トラブルは全くありません。 1年半住んでいますが、1度もありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 福井駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス、タクシーなどはある程度揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 現在新しく色々作っている。福井では栄えてる方 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには結構な数の飲食店が有るきがする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いい意味で自然豊かで子育てには本当にいいところ |
| 治安 |
2 |
メリット | 最近荒れてきている。あまり良い印象はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は全国的には安い方とおもう。それにすみやすい |
2023年8月 福井駅
なかまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても駅が綺麗だしとても感じいいので毎日楽しく通学させてもらっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがとても綺麗なので安心です。また自動販売機もあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まず自動販売機しかないですでもちゃんとレパートリーはあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車のお姉さんが子供や家族連れに対しても適切なサポートをされていていいなと感じます |
| 治安 |
5 |
メリット | 特になんの問題もなく利用できています。とても安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 毎日何回も利用させていただいているのでコストパフォーマンスは最高です |
2022年6月 福井駅
ゆももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐのところにバス乗り場とタクシー乗り場があるので移動しやすくなっています。 1時間での電車の本数は都会には負けますが、混雑時でも乗れないということはないです。 ホームから改札口までの距離が近くどこ行きの電車がどこにくるのかが分かり易いのでギリギリでも間に合います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはお土産を買うところもありますし、買い食いできるお店もあるので暇つぶしにはなると思います。 駅の周りの商店街にはタピオカ屋さんやカラオケ屋さん居酒屋やカフェなどいろいろなお店があるので遊ぶのにもってこいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にまず北陸限定のラーメン屋、立ち食い蕎麦、お弁当屋さんがあります。駅を出てすぐのところにデパートがあり、その中にたくさんの飲食店が入っていて迷ってしまうほど多いです。 スイーツ専門店やカフェも豊富なので老若男女が楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小中学校は少し離れないとないですが、大学や高校が近くなので学生にとっては通いやすいと思います。 小さいお子様が遊ぶようなところは公園くらいしかないですが、中学生以上が楽しめる施設は沢山あります。デパートなどはユニバーサルデザインが豊富なので障害を持っている方でも楽しめると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそんなに悪くないと思います。駅構内も駅の周りも綺麗なので歩いてて気持ちがいいです。いい意味で人通りが多くないので変な人はあまり見かけないです。駅周りの居酒屋は駅とは少し離れたところにあるので駅周りからそんなに離れなければ酔っ払いに絡まれることもないと思います。夜もそんなに暗くないので1人で歩かなければ大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会ほど家賃などは高くないのですみ易いと思います。 |
2022年2月 福井駅
【メリット】 もうすぐ新幹線が来る予定なので、綺麗になっていたり、新しい商業施設が出来ているので、時間つ……
レオパレスT Gの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福井市灯明寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 34,625円｜5,644円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 37,125円｜6,052円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
