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レオパレスヴァンテアンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福井県 > 福井市 > 加茂緑苑町 > 福井駅 > レオパレスヴァンテアン

賃貸

レオパレスヴァンテアン

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 400
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レオパレスヴァンテアンの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 57件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,622円
平均坪単価 ＠6,325円
平均m²単価 ＠1,913円
上位専有面積 20.28m²：57件
上位間取り 1K：57件

レオパレスヴァンテアンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ハピラインふくい／福井駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『福井駅』　福井鉄道福武線　JR北陸新幹線　ハピラインふくい　JR越美北線　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　

  • 所在地(住所)

    福井県福井市加茂緑苑町313 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    福井市立社北小学校

  • 中学校区域

    福井市立社中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスヴァンテアンの【賃貸】物件情報

レオパレスヴァンテアン 103
レオパレスヴァンテアン 103
賃料(管理費)
3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスヴァンテアン 204
レオパレスヴァンテアン 204
賃料(管理費)
4.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスヴァンテアンの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】大きい駅です。そして来年には新幹線も止まります。なのでいいですスーパーなどの質はとてもいいです！優しい味．
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】福井の名物などがうられています。お土産にはとてもいいかも。優しい方がとても多く、雰囲気も柔らかいです！
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】横のビルのアオッサやハピリンにいろいろあります。楽しいです．
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】エレベーター、とっても多いです。最高！エスカレーターもおおい。
福井駅・福井駅駅のデメリット（4件）
福井駅・福井駅駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 福井駅

kuminaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北陸新幹線の廷伸により東京駅まで乗り換えなしで行くことができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にあおっさという施設がありその中に市立図書館がある。ちなみに「あおっさ」は方言だそうです。
飲食店の充実
3 		メリット ２０２４年３月16日から福井駅に「くるふ福井駅」がオープンします。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 待機児童はほとんどなしです。駅周辺の西武デパートの近くに「子どもを育む巣箱　ときなる」があります。
治安
5 		メリット 駅周辺も比較的に静かで安全です。近くに繫華街がありますが静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は上昇しているにもかかわらず家賃は比較的に安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2024年2月 福井駅

さとゅーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北陸の小京都にほど近いアクセスにあり今春には新幹線も開通される。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前市内ともに商業施設、生活施設は充実。地域交流も深いハピネスなどもある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前から徒歩5分圏内に居酒屋、海鮮料理、焼き物、揚げ物、蕎麦など多種多彩に充実した立地にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 福井市地域生活課は観光交流センターを増やすなどして人々の集まる暮らす回るハピリンな暮らし・子育て支援に取り組んでいる。
治安
2 		メリット 市内各所には警察官が配置され交番も半径1キロ圏内徒歩15分以内に立地している。
コストパフォーマンス
2 		メリット 非常に手厚いサポートがありコストパフォーマンスが充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2022年1月 福井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ともかく立ち食い蕎麦が美味い。電車乗る前、降りた後、必ず食べます。大阪・名古屋方面の特急、……

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（残り209文字）

2019年8月 福井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 朝・夕の通勤・通学や帰宅ラッシュの時間帯を除けば、非常に余裕を持って利用することができる路……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスヴァンテアンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K 東 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28

…残り52件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福井市加茂緑苑町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンヒル・ハイツ

    グリーンヒル・ハイツの外観
    住所 福井県福井市加茂緑苑町618番
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル・ハイツ 103
    グリーンヒル・ハイツ 103     		4.2万円
    (2,500円)    		 無 無 40.57m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスワカスギ

    レオパレスワカスギの外観
    住所 福井県福井市若杉1丁目2905番
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスワカスギ 102
    新着
    レオパレスワカスギ 102     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    フラワーコ-ポ

    フラワーコ-ポの外観
    住所 福井県福井市門前2丁目1307番
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワ−コ−ポ　I 201
    フラワ−コ−ポ　I 201     		4.9万円
    (1,900円)    		 無 無 67.22m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    ハイツT

    ハイツTの外観
    住所 福井県福井市加茂河原2丁目10番26号
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツＴ 101
    ハイツＴ 101     		3.8万円
    (4,000円)    		 38,000円 38,000円 32.36m² 1DK 1階 南
    ハイツT 101
    ハイツT 101     		3.8万円
    (4,000円)    		 38,000円 38,000円 31.58m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    FREUDE

    FREUDEの外観
    住所 福井県福井市明里町9番9号
    交通 ハピラインふくい 福井駅 徒歩32分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 445
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＲＥＵＤＥ 101
    ＦＲＥＵＤＥ 101     		2.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 22.13m² 1K 1階 南
    ＦＲＥＵＤＥ 205
    ＦＲＥＵＤＥ 205     		2.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 22.72m² 1K 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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