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レオパレスバスタードの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスバスタード

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レオパレスバスタードの外観
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  • レオパレスバスタードのその他：モニター付インターホンもあってセキュリティ充実！
  • レオパレスバスタードのその他：家具家電付きの為、すぐに新生活がスタート出来ます！
  • レオパレスバスタードのその他：温水便座付きで快適生活

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 45件
平均賃料相場 43,488円
平均坪単価 ＠5,861円
平均m²単価 ＠1,773円
上位専有面積 23.61m²：25件 28.02m²：20件
上位間取り 1K：45件

レオパレスバスタードの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    えちぜん鉄道三国芦原線／日華化学前駅 徒歩29分
    福井鉄道福武線／仁愛女子高校駅 徒歩31分
    えちぜん鉄道勝山永平寺線／福井駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『日華化学前駅』　えちぜん鉄道三国芦原線　
    『仁愛女子高校駅』　福井鉄道福武線　
    『福井駅』　福井鉄道福武線　JR北陸新幹線　ハピラインふくい　JR越美北線　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　

  • 所在地(住所)

    福井県福井市菅谷1丁目12-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    10戸

  • 中学校区域

    福井市立光陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスバスタードの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスバスタード 103
レオパレスバスタード 103

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
4.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年3月 福井駅

鳥さん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット きれいでとてもくうきがおいしく、駅員の対応が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット まず、安い。友達と遊びに行く時にあまりお金がかからない
飲食店の充実
5 		メリット 自分がよく行ってるところでうどん屋があるのですが美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学生ですが、お母さん、お父さんもここは使いやすいなと言ってました
コストパフォーマンス
5 		メリット えきの近くに住んでいたら移動が楽で良いなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2023年9月 福井駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット たくさんの電車が止まる駅なので利便性がある、カフェなどのお店が多いので時間があるとお店で時間を潰すことができる
生活利便施設の充実
4 		メリット カフェ、居酒屋、コンビニなどが多い。昼からやっている居酒屋もある。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ジェラート屋さん、立ち飲み屋などさまざまな種類のお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリー化されており、スローブやエレベーターなどあり、段差も少ない
治安
5 		メリット 駅周辺は開発されておりとても綺麗、街灯も明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパー、飲食店があり食材確保の点において住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2022年10月 福井駅

ぴたさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット しらさぎ、サンダーバード、新快速、普通と利用出来る電車が多くて助かる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに西武というデカいショッピングモールが見ているだけでも楽しい
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にある昔からやってる立ち食いそば、安くておいしいのでオススメです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にオムツ替えシートがあるトイレが多いと思う
治安
4 		メリット 昼は賑わっていて比較的治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的静かな駅で近くでも住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2022年2月 福井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中で飲食、お土産、スーパー、コンビニすべてそろっているので便利だと思います。駅前付近に……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレスバスタードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1K ー 23.61
2024年9月 1階 1K ー 23.61
2024年7月 2階 1K ー 28.02
2024年7月 1階 1K ー 23.61
2024年6月 1階 1K ー 23.61

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福井市菅谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブルーハイツIII

    ブルーハイツIIIの外観
    住所 福井県福井市光陽4丁目3番8号
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーハイツIII 302
    ブルーハイツIII 302     		3.2万円
    (-円)    		 32,000円 32,000円 20m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    トゥルース五十嵐

    トゥルース五十嵐の外観
    住所 福井県福井市菅谷1丁目7番33号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩26分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トゥルース五十嵐 105
    トゥルース五十嵐 105     		3.9万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 無 31.16m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    第2脇坂マンション

    第2脇坂マンションの外観
    住所 福井県福井市光陽4丁目2番24号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩26分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第２脇坂マンション
    第２脇坂マンション     		3.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 22.51m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    リバーハイツ光陽

    リバーハイツ光陽の外観
    住所 福井県福井市光陽4丁目5番11号
    築年数 1997年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーハイツ光陽 402
    リバーハイツ光陽 402     		3万円
    (3,000円)    		 20,000円 33,000円 26.22m² 1K 4階 北東
    リバーハイツ光陽 201
    リバーハイツ光陽 201     		3万円
    (3,000円)    		 20,000円 33,000円 25.92m² 1K 2階 北東
    リバーハイツ光陽 102
    新着
    リバーハイツ光陽 102     		3万円
    (3,000円)    		 20,000円 33,000円 26.22m² 1K 1階 北東
    情報取得日:2025年07月08日
    リバーハイツ光陽 102
    リバーハイツ光陽 102     		3.3万円
    (-円)    		 20,000円 33,000円 26.22m² 1K 1階 東
    リバーハイツ光陽 201
    リバーハイツ光陽 201     		3.3万円
    (-円)    		 20,000円 33,000円 25.92m² 1K 2階 東
    リバーハイツ光陽 401
    リバーハイツ光陽 401     		3.3万円
    (-円)    		 20,000円 33,000円 25.92m² 1K 4階 東
    リバーハイツ光陽 101
    リバーハイツ光陽 101     		3.3万円
    (-円)    		 20,000円 33,000円 25.92m² 1K 1階 東
    リバーハイツ光陽 402
    リバーハイツ光陽 402     		3.3万円
    (-円)    		 20,000円 33,000円 26.22m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    リバーハイツ

    リバーハイツの外観
    住所 福井県福井市光陽4丁目6番5号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩30分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーハイツ 103
    リバーハイツ 103     		2.9万円
    (1,000円)    		 29,000円 無 21.96m² 1K 1階 南
    リバーハイツ光陽 402
    リバーハイツ光陽 402     		3万円
    (3,000円)    		 20,000円 33,000円 26.22m² 1K 4階 北東
    リバーハイツ光陽 201
    リバーハイツ光陽 201     		3万円
    (3,000円)    		 20,000円 33,000円 25.92m² 1K 2階 北東
    リバーハイツ光陽 102
    新着
    リバーハイツ光陽 102     		3万円
    (3,000円)    		 20,000円 33,000円 26.22m² 1K 1階 北東
    情報取得日:2025年07月08日
    リバーハイツ 203
    リバーハイツ 203     		3.2万円
    (1,000円)    		 32,000円 無 21.96m² 1K 2階 南
    リバーハイツ光陽 102
    リバーハイツ光陽 102     		3.3万円
    (-円)    		 20,000円 33,000円 26.22m² 1K 1階 東
    リバーハイツ光陽 201
    リバーハイツ光陽 201     		3.3万円
    (-円)    		 20,000円 33,000円 25.92m² 1K 2階 東
    リバーハイツ光陽 401
    リバーハイツ光陽 401     		3.3万円
    (-円)    		 20,000円 33,000円 25.92m² 1K 4階 東
    リバーハイツ光陽 101
    リバーハイツ光陽 101     		3.3万円
    (-円)    		 20,000円 33,000円 25.92m² 1K 1階 東
    リバーハイツ光陽 402
    リバーハイツ光陽 402     		3.3万円
    (-円)    		 20,000円 33,000円 26.22m² 1K 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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