コンフォール鎌倉由比ヶ浜
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
コンフォール鎌倉由比ヶ浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／由比ケ浜駅 徒歩4分
JR横須賀線／鎌倉駅 徒歩18分
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利用可能路線
『由比ケ浜駅』 江ノ島電鉄線
『鎌倉駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目10-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鎌倉市立第一小学校
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中学校区域
鎌倉市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール鎌倉由比ヶ浜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コンフォール鎌倉由比ヶ浜の【賃貸】物件情報
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コンフォール鎌倉由比ヶ浜の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鎌倉駅に対する口コミ】観光客向けの駅。路線は二つあり、中で繋がっているので乗り換えは便利。小さい駅なので通勤時は外に出るのに時間がかかる。エキュートでは鎌倉のお土産が売っているのと、カフェも併設しているので電車の待ち時間は暇つぶしができる。上りの終電は早いのと、お店が遅くまでやってないので、遊ぶのは大船方面を推奨。東京へ一本で行けるのはありがたい。とにかくおしゃれな鎌倉が好きという方、ちょっと駅から歩いてもいいという方向け。決して物価は安くなく、利便性も良くないので、街の雰囲気が好きだとか海が好きだという特別な思いがあればぜひ住んで欲しい。そうでなければ、観光だけで十分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鎌倉駅に対する口コミ】買い物施設は大きい場所はないが、雑貨屋やちょっとおしゃれな食材屋などめぐるのが楽しい。アパレルも洗練されたお店が多い。駅前の小町通りはついついいろんなものを買いたくなる。おすすめはレンバイの鎌倉野菜。治安はいい。遅くまでやっている店も少なく、夜は静まり返っている。昼間はさまざまな人で賑わっており、交番や市役所もあるので明るい雰囲気。商店街は特に観光客が多く活気があるため、人通りが多い。掃除も行き届いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鎌倉駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやイタリアン、和食などかなり選択肢は多い。地元の人は少し裏に入った通りの居酒屋などに通う。中華も美味しい。比較的なんでも揃っているので、ご飯を考えるのが楽しくなる。平日は人も少なくおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鎌倉駅に対する口コミ】治安はいい。学校施設や図書館なども比較的近い。公園も多い。駅前の交番では毎朝人が立って挨拶している。改札が二箇所あるが、どちら側も人が多く安心して生活できる。遊ぶ場所は少ないが神社や寺など散歩に行くには選択肢が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鎌倉駅に対する口コミ】言わずと知れた観光名所の駅，鎌倉駅。関東圏の皆さんなら、一度は訪れたことがあるのではないでしょうか。都心から1時間もかからず、古都の雰囲気と美味しいグルメが楽しめるということで、一番行きやすい観光地と言えるでしょう。そんな鎌倉の駅らしく、和モダンの素敵な建物は、数年前にリニューアルされ、飲食店やお土産店も直結され、とても充実した駅となりました。JRの他、江ノ島電鉄も乗り入れており、グリーンとクリーム、ツートンカラーでお馴染みの江ノ電は、そのレトロな可愛さで人気です。駅に着いただけで、ちょっとした旅に来たなと思わせてくれる駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鎌倉駅
tetudo-sukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線と湘南新宿ラインの一部列車が来ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光地というときもあり、たくさんの施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地なので美味しい店がたくさん、ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 観光地なので、公園などの遊ぶ場所は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も観光地なので綺麗で、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスは悪いわけではなく、住みやすさのバランスは良い |
2024年3月 鎌倉駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR横須賀線の鎌倉駅は、江ノ電の改札口が近く、駅前にバス乗り場があるので、乗り換えがスムーズにできます。横浜まで一本で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急があり、日用品や惣菜などを買い揃えるのに便利。病院は徒歩圏内にいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなご飯屋さんが数多くある。メディアにもよく取り上げられ、見栄えも味も良いところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。お酒を提供する店は多いが、酔っぱらいは見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がよく、安心して住むことのできる場所。自然豊かで、緑や海が近い。 |
2022年8月 鎌倉駅
なみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1番のメリットは鶴岡八幡宮や小町通りなど、有名な観光地の最寄駅だという事です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に東急ストアがあるので日常の買い物は全てそこで完結します。少し離れればドラックストアや、市場、紀伊國屋など高級スーパーもありますので楽しいです。言わずもがな、飲食店は沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あります。最近行ったのは駅近にある「ラブラヌードル」という、こじんまりとした可愛いラーメン屋さん。アラカルトもあるので居酒屋的にも使えます。小町通りのそばに『茶凛』という、美味しい煎茶を丁寧に淹れてくれるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの2階に綺麗な多機能トイレがありました。鎌倉駅も観光地とはいえ生活している人は沢山いるので、幼稚園や学校もあるし、特に困ることはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなり良い方だと思います。凶悪な事件はあまり起きてる印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れたところであれば家賃はアパートの家賃でしたら普通です。凄く利便性があるかといえば、まあまあだと思います。観光客が行くような所を避けていけば物価も気になりません（安さを求めて二駅隣の大船に買い物に来る方もいます）。 |
2022年1月 鎌倉駅
【メリット】 言わずと知れた観光地で、駅周辺には鶴岡八幡宮をはじめ、色々なお寺がある。駅の近くの小町通り……
コンフォール鎌倉由比ヶ浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鎌倉市ランキング(257物件中) |
鎌倉市由比ガ浜ランキング(31物件中) |
由比ケ浜駅ランキング(18物件中) |
コンフォール鎌倉由比ヶ浜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年5月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
コンフォール鎌倉由比ヶ浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年10月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年7月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2012年4月 | ー | 1階 | 5LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年3月 | ー | 1階 | 5LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年8月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年6月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年1月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 103.72㎡ | 24.16㎡ | 5,058万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌倉市由比ガ浜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鎌倉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 88.4～130.71㎡｜111.73㎡ | 5,057万円｜156万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.12～141㎡｜109.06㎡ | 5,580万円｜168万円/坪 |
| 3階～3階 | 69～98.48㎡｜78.82㎡ | 4,713万円｜196万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
