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賃貸

サンビレッジ円山

アクセス数： 612

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

サンビレッジ円山の外観

サンビレッジ円山の外観
サンビレッジ円山の外観
サンビレッジ円山の外観
サンビレッジ円山の外観
サンビレッジ円山の外観
サンビレッジ円山の外観
サンビレッジ円山の外観
サンビレッジ円山の外観
サンビレッジ円山のエントランス
サンビレッジ円山のその他
サンビレッジ円山のその他
サンビレッジ円山のその他
サンビレッジ円山のその他
サンビレッジ円山のその他
サンビレッジ円山のその他

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サンビレッジ円山のその他
サンビレッジ円山のその他
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サンビレッジ円山のその他
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サンビレッジ円山のその他
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サンビレッジ円山のその他
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サンビレッジ円山のその他
サンビレッジ円山のその他
サンビレッジ円山のその他
サンビレッジ円山の周辺：その他周辺施設
サンビレッジ円山の周辺：その他周辺施設
サンビレッジ円山の周辺：その他周辺施設

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 64件
平均賃料相場	59,031円
平均坪単価	＠3,019円
平均m²単価	＠913円
上位専有面積	62.83m²：44件 80.51m²：12件 88.16m²：5件
上位間取り	2LDK：36件 3DK：9件 3LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンビレッジ円山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
ハピラインふくい／福井駅バス20分
利用可能路線
『福井駅』　福井鉄道福武線　JR北陸新幹線　ハピラインふくい　JR越美北線　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　
所在地(住所)
福井県福井市円山1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1984年9月
総戸数
25戸
小学校区域
福井市立円山小学校
中学校区域
福井市立大東中学校
学区情報
福井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンビレッジ円山の【賃貸】物件情報

サンビレッジ円山 101

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 80.51m²

間取り: 4DK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

サンビレッジ円山 502

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 62.83m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

賃貸情報を見る

サンビレッジ円山 402

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 62.83m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月福井駅

きょさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が停まる駅であり、来春には新幹線が開業して、新幹線も停まるようになる！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前東口にも西口にもロータリーがあり、バスへの乗り換えもしやすい
飲食店の充実	4	メリット	駅前のハピリンにはバーガーキングとプロントがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前ロータリーは通路幅も広く、ベビーカーの通行も楽々
治安	4	メリット	駅周辺はとてもキレイであり、再開発により更にきれいになる可能性が高い
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前の再開発や、新幹線開通により、これから不動産価値が上がる可能性がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2023年6月福井駅

こんてぃーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車が何本も通っておりえち鉄もあるためよし
生活利便施設の充実	5	メリット	SEIBUがとても良い飲食店など多数あるためよき
飲食店の充実	5	メリット	めちゃくちゃ美味しい店が多いとくに居酒屋が多く助かる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	交通の便がよい保育園などが多数あるため嬉しい
治安	5	メリット	おじゃまっテレなどテレビ局が来る高校生が多くいる
コストパフォーマンス	5	メリット	少し高いが駅が近いとめちゃくちゃいい通勤通学に便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2023年2月福井駅

うさぴょんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR北陸線で特急や普通電車が利用可能。すぐ横にえちぜん鉄道もあり、便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にショッピング施設があり、少し歩けば百貨店や書店もあり、便利。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋に食べ物屋さん等が徒歩圏内に数十店舗あり便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新幹線用の駅舎工事もほぼ完了し、最新の多機能トイレやスロープなどもあり、便利。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、駅舎内の巡回もあるので安心出来る。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はやや市内でも高い感じはあるものの、交通や周辺施設を考慮すると相場に合っている印象もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年9月福井駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線が止まる。福井の観光をしようと思ったらここが1番メインとなる駅である。
生活利便施設の充実	3	メリット	食事処やお土産屋さんが徒歩圏内に色々ある。福井の名産(海鮮やソースかつどん、越前そば等)も駅から徒歩圏内で食べれる。
飲食店の充実	3	メリット	数は少ないが、事足りるレベルで徒歩圏内に飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅付近に子ども向けの木育の遊び場があったり、中高生が勉強しやすい施設(アオッサ、図書館)があるのがいい。
治安	4	メリット	目立った大きいトラブルや事件はあまり聞かない。
コストパフォーマンス	3	メリット	必要最低限の生活をする上では十分過ごしやすい。空気や水が美味しいのが田舎ならではで良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンビレッジ円山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 4DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	4DK	ー	80.51
2025年6月	5階	2LDK	南	62.83
2025年3月	4階	2LDK	南	62.83
2024年12月	5階	2LDK	南	62.83
2024年9月	4階	2LDK	南	62.83
…残り59件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福井市円山の賃料相場青線＝福井市の賃料相場福井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福井市円山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	45	0	19	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	36	17	11	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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