レクセルマンション中神第２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
昭島市 |
レクセルマンション中神第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／中神駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中神駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都昭島市宮沢町517-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
昭島市立武蔵野小学校
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中学校区域
昭島市立瑞雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクセルマンション中神第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レクセルマンション中神第２の【賃貸】物件情報
レクセルマンション中神第２の口コミ・評判
2020年4月
mineoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最近区画整理をしていて駅前はきれいになっている逆側の南口付近には多少の飲食店がある。駅までの動線は一本道の割合が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で車通りも少ない。すぐ横に大きめの公園があり、病院も近いので子育てにはいいかもしれない。また、２，３分歩けば大型スーパー（ビッグ）があり、駅に行くより周辺である程度完結する。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通のマンションです。オートロック付き且つ宅配ボックスがあるのは良いと思います。手入れも行き届いている印象があり、雰囲気は悪くないです。有人週３日勤管理です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 平成10年標準装備。南西向きの部屋は日当たり良いと思います。５階以上は眺望も良いはず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型スーパー（ビッグ）があるので便利。商店街や飲食店などはほぼないのでスーパーのみですが大型なので利便性は〇だと思います。駅からの道にコンビニあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 閑静な住宅街で、すぐ近くに大きめの公園があり病院も近い為、子育て環境は良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中神駅に対する口コミ】駅から徒歩数秒の位置にマクドナルドや郵便局がある。南口には活気のある商店街があり飲食店も多い。南口から１００メートル程の位置にスーパーがあるが、ビッグ昭島という大型スーパーにも近いため、飲食にも買い物にも不便しない。 |
|---|---|---|---|
2021年9月
urlさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーが近くにあり、非常に便利。また、公園もあるので家族連れにおすすめ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 非常に静かであり、大きな音のすることもない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるため、他の人が入ってこれない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 全体的にきっちりとしていて清潔感があった |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが近くにあるので、生活に困ることはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに公園があるため、子育てしやすい環境であると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中神駅に対する口コミ】立川駅に近く、東京駅までも1時間かからずに行くことができます。電車の本数も多いため急ぎの人でも安心ですし、近場にお店も多いため時間潰しにも困りません。夜も街灯が多く、暗いから不安ということもありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 中神駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北側にロータリーがあり、南側もタクシーが待機していて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南側に主に居酒屋や商店街などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドが近くにあり、商店街が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 上りエスカレーター・エレベーターがあって便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の人通りはそんなに多くなく、早朝・夕方が一番多い。深夜酔っ払いが寝ていることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に色々な施設が揃っており、生活に困ることはなさそう。駐車場も所々あり、安い。 |
2022年1月 中神駅
【メリット】 至って普通の駅です。
駅の建物に居酒屋さんとコンビニがあったと思います。
2020年12月 中神駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニ、飲食店や飲み屋さん、パチンコなどがあり賑やかで常に明かりがある状態で人……
2020年3月 中神駅
【メリット】 中央線直通の電車も走っているので、乗り換えなしで東京駅まで出ることができます。駅周辺には個……
レクセルマンション中神第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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昭島市ランキング(119物件中) |
昭島市宮沢町ランキング(7物件中) |
中神駅ランキング(39物件中) |
レクセルマンション中神第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
レクセルマンション中神第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 12 | 2018年10月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年5月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年1月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 65.71㎡ | 8.76㎡ | 2,096万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 9,542円 142円 |
17,872円 265円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルマンション中神第２の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■昭島市宮沢町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■昭島市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中神駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
