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HOME > 賃貸マンション > 山梨県 > 甲斐市 > 玉川 > 常永駅 > シャルマンハイム PART1

賃貸

シャルマンハイム PART1

アクセス数： 445

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	54,400円
平均坪単価	＠3,247円
平均m²単価	＠982円
上位専有面積	55.4m²：4件 55.34m²：1件
上位間取り	2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマンハイム PART1の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR身延線／常永駅徒歩35分
JR身延線／小井川駅徒歩51分
JR中央本線／甲府駅バス25分
利用可能路線
『常永駅』　JR身延線　
『小井川駅』　JR身延線　
『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　
所在地(住所)
山梨県甲斐市玉川129-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年4月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
甲斐市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルマンハイム PART1の口コミ・評判

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

甲府駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月甲府駅

るさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで1時間半でいける。あずさ/かいじは全席指定席
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー(ロペア)がヨドバシの地下にできたため、駅付近大変充実してきたチョコザップもできた飲み屋が多い
飲食店の充実	4	メリット	大学生が多く、飲み屋ががおおい雇用も生まれており、コロナ以降より活発になった
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校、高校、大学(山梨大学)などもあり環境は整っている大学生が小中高生への塾講師を行っており雇用も生まれている英和、甲府一高、駿台など有名校も多い
治安	4	メリット	事件はほとんどないよく老人の行方不明アナウンスが流れる程度(1時間ほどで発見連絡のアナウンスが流れる)
コストパフォーマンス	5	メリット	大学生向けのため家賃が安い (12畳3万2000円) 住民が若く、安心出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・384文字）

2023年11月甲府駅

ゆいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	県内でいちばん大きい（現地点で）活気がある
生活利便施設の充実	5	メリット	学生に対して優しいサイゼリアがセレオ内にある
飲食店の充実	5	メリット	焼き鳥屋さんがおいしい。家族みんな大好き
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が沿線沿いにあるため、利用しやすい。
治安	5	メリット	開発が進み、新しくなっているのがとてもよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	詳しいことは分からないが、治安が良く住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年5月甲府駅

もりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急がとまり、身延線へアクセスができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	セレオ甲府が駅ビルとしてはいっており、買い物はしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	セレオ甲府のなかに飲食店が数店入っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や商業施設、病院も多く子育てはしやすい
治安	5	メリット	駅周辺には交番、消防署などがあり、治安も良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、地価は周辺都道府県と比べて安く、すみやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2020年1月甲府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店街がとても多く、老若男女駅前に行けば大体食べたい物が揃っている。
図書館も……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンハイム PART1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2LDK	ー	55.4
2021年9月	1階	2LDK	南	55.34
2021年3月	1階	2LDK	南	55.4
2017年3月	2階	2LDK	南東	55.4
2016年4月	2階	2LDK	南東	55.4
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝甲斐市玉川の賃料相場青線＝甲斐市の賃料相場甲府駅の賃料相場小井川駅の賃料相場常永駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■甲斐市玉川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲斐市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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シャルマンハイム PART1の周辺地図

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エスポワール笹本 A

住所	山梨県甲斐市玉川59番2号
交通	JR身延線常永駅徒歩37分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	535

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アーデル

住所	山梨県甲斐市西八幡3968番17号
築年数	2001年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーデル	6.5万円 (3,000円)	無	無	61.02m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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レオパレスエトワール

住所	山梨県甲斐市西八幡1690番
交通	JR中央本線甲府駅バス20分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	8
アクセス数	474

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスエトワール 102	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

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アミスターA

住所	山梨県甲斐市玉川1457番2号
交通	JR身延線常永駅徒歩29分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	411

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アミスターＡ 201	5万円 (2,400円)	2ヶ月	無	52.17m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ハイムシンセリティD棟

住所	山梨県甲斐市西八幡3793番
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	792

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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