ハイツこづかの外観
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ハイツこづかの外観
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ハイツこづかの外観
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ハイツこづかの外観
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ハイツこづかの外観：外観風景
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ハイツこづかの外観：外観風景
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ハイツこづかのエントランス
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ハイツこづかのエントランス
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ハイツこづかのその他
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ハイツこづかのその他
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ハイツこづかのその他
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ハイツこづかのその他
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ハイツこづかのその他
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ハイツこづかのその他：和室スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,355円 |
| 平均坪単価 | ＠5,456円 |
| 平均m²単価 | ＠1,650円 |
| 上位専有面積 | 19.4m²：29件 24.8m²：13件 20m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：46件 2DK：17件 1DK：13件 |
ハイツこづかの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／甲府駅 徒歩10分
JR身延線／善光寺駅 徒歩23分
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利用可能路線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
『善光寺駅』 JR身延線
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所在地(住所)
山梨県甲府市中央2丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
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小学校区域
甲府市立善誘館小学校
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中学校区域
甲府市立北東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツこづかの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツこづかの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 甲府駅へは徒歩9分で繁華街に近く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 舞鶴城公園があったり三交百貨店がある好条件です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 3階建てのマンションで、セキュリティは期待できません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が30年以上ですが、キッチンが広い間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分以内にイオンがあるので生活には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中高一貫の私立中学があり、環境がとても良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 甲府駅
がおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山梨の主要駅である甲府駅。特急や快速が止まりタクシー乗り場やバス乗り場も充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや家電量販店もでき活性化されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんやバーなど夜の街は多くの若者で賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園や学校もあり暮らしや子育て環境が充実 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺や構内はしっかりと清掃が行き届いていて綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校が近いため学生向けの賃貸なども充実している |
2024年2月 甲府駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が空いてるので、基本席に座ることができるし、開閉式ボタンが有難い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの中にさまざまなお店が入ってるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまりない。少ない気がする。ただお土産屋さんがあるのは良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで子育ての環境はいいのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎だけあって、治安はいいし、落ち着いてる気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは最強と言えるくらい、安い ただスーパーとかは高い |
2022年2月 甲府駅
【メリット】 駅構内は比較的綺麗だと思います。トイレも常に綺麗で良いと思います。駅周辺には、大きな図書館……
2021年10月 甲府駅
【メリット】 山梨県の県庁所在地である甲府市の中心にある駅です。
県内では1番大きく、中央線と……
ハイツこづかの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.4 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 24.8 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.4 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 19.4 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲府駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.4～40.09㎡｜26.25㎡ | 40,487円｜5,294円/坪 |
| 2階～2階 | 19.4～40㎡｜21.71㎡ | 35,833円｜5,567円/坪 |
| 3階～3階 | 19.4～24.8㎡｜20.56㎡ | 35,882円｜5,819円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.4～40.09㎡｜25.61㎡ | 39,883円｜5,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
