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賃貸

ライブコーポ貢川

総合評価：

3.2 アクセス数： 1147

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

外観
コンビニ近くで買い物に便利　バストイレ別の東向きの陽当り良好

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	33,466円
平均坪単価	＠4,459円
平均m²単価	＠1,349円
上位専有面積	22m²：9件 23.52m²：2件 23.18m²：2件
上位間取り	1K：14件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ライブコーポ貢川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／甲府駅徒歩25分
JR中央本線／甲府駅バス15分
利用可能路線
『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　
所在地(住所)
山梨県甲府市上石田1丁目15-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1987年7月
総戸数
18戸
管理方式
巡回
主方位
東
土地権利
所有権
小学校区域
甲府市立貢川小学校
中学校区域
甲府市立富竹中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
甲府市小学校学区甲府市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ライブコーポ貢川の口コミ・評判

2021年5月

すすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	甲府昭和インターや甲州街道から近いのが車生活の人には便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	お店は一通り揃っていて生活には困らない。チェーンレストランから個人居酒屋までとにかく数多くある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	かなり古くてボロいです。でも暮らしに困るほどではないので許容範囲です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	廊下が広いし風通しがよい。お風呂とトイレが別。それぞれ窓もあって換気はよい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	周辺にお店は多い。スーパーや100均などあり便利。レストランや居酒屋も本当に多い。所畝ましと飲み屋がある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	小学校も近くて便利。新しい大規模マンションが付近にいくつもあり、子供たちも多い。大きな本屋もすぐ近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月甲府駅

CAさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山梨県の中心となる場所で、バス便も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはコンビニも多く、普段の生活に不便は感じない。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には居酒屋も多く、ランチができる場所もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然も多く、子育てにはいい場所だと思います。
治安	5	メリット	安定しており、特に不安に感じることはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	野菜や果物が新鮮で安く手に入るのがいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2024年3月甲府駅

まままさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	シンプルな構造で迷わないため時間を節約できる
生活利便施設の充実	3	メリット	タクシー乗り場が近く、雨の日などはとてもうれしい
飲食店の充実	3	メリット	目の前に飲食店があるため、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多目的トイレが設置されているため様々な人にあっている
治安	5	メリット	目立つ犯罪などは報道されていないですね。
コストパフォーマンス	5	メリット	県内のなかでは高い全国単位では安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2024年2月甲府駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車が空いてるので、基本席に座ることができるし、開閉式ボタンが有難い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルの中にさまざまなお店が入ってるのが便利
飲食店の充実	4	メリット	あまりない。少ない気がする。ただお土産屋さんがあるのは良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然豊かで子育ての環境はいいのではないかと思う。
治安	5	メリット	田舎だけあって、治安はいいし、落ち着いてる気がする。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは最強と言えるくらい、安いただスーパーとかは高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2021年12月甲府駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】あずさに乗れば新宿まで1時間反応位です。駅弁が買えたりセレオの中に成城石井やスーパーがあり……

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（残り231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライブコーポ貢川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	1K	東	23.52
2021年5月	2階	2DK	南	49.5
2018年9月	2階	1K	東	23.18
2017年4月	3階	1K	東	23.52
2017年3月	1階	1K	東	22
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝甲府市上石田の賃料相場青線＝甲府市の賃料相場甲府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■甲府市上石田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22～24.79㎡｜22.55㎡	32,600円｜4,764円/坪
2階～2階	22～49.5㎡｜28.27㎡	33,600円｜4,098円/坪
3階～3階	22～23.52㎡｜22.3㎡	34,200円｜5,064円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.79～49.5㎡｜37.14㎡	44,000円｜4,270円/坪
東向き	22～23.52㎡｜22.35㎡	32,000円｜4,734円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

三星アパート

住所	山梨県甲府市貢川本町
交通	JR中央本線甲府駅徒歩30分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	741

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三星アパート 303	3.4万円 (-円)	無	無	23.98m²	1K	3階	南

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賃貸

Sパビヨン

住所	山梨県甲府市貢川本町
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	432

賃貸

シングルコーポミヤシタ

住所	山梨県甲府市下飯田4丁目10番18号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩34分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	18
アクセス数	580

賃貸

レオパレス上石田

住所	山梨県甲府市上石田2丁目33番20号
交通	JR中央本線甲府駅バス9分
築年数	2000年4月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	567

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス上石田 205	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

ハイツグレープB

住所	山梨県甲府市下飯田2丁目4番33号
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツグレープＢ 205	4.2万円 (3,000円)	無	無	26.71m²	1K	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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