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レオパレスファミーユIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 山梨県 > 甲府市 > 蓬沢 > 甲府駅 > レオパレスファミーユII

賃貸

レオパレスファミーユII

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1161
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レオパレスファミーユIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 48件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 40,885円
平均坪単価 ＠6,609円
平均m²単価 ＠1,999円
上位専有面積 21.81m²：48件
上位間取り 1K：48件

レオパレスファミーユIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／甲府駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    山梨県甲府市蓬沢1丁目13-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    甲府市立玉諸小学校

  • 中学校区域

    甲府市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    甲府市小学校学区 甲府市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスファミーユIIの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスファミーユII 102
レオパレスファミーユII 102

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
4.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスファミーユII 111
レオパレスファミーユII 111

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスファミーユII 210
レオパレスファミーユII 210

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスファミーユIIの口コミ・評判

2015年12月

さきちさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 家具家電付きです。セブンイレブンまで30秒！築浅物件。毎週清掃員の方が外回りを掃除してくれます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 甲府駅

ぱりぽりさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット この県内で他に比べてまだ本数が多いところぐらい。
生活利便施設の充実
3 		メリット ビックカメラやろぴあなど増えて少しは買い物しやすくなった。
飲食店の充実
5 		メリット 南口は最近少しずつカフェやオシャレな飲食店が増え若い人たちが興味をそそられるようなものが増えてきた。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット おしろらんどが最近できて、施設内は清潔で遊具も豊富で良い。
治安
4 		メリット 最近夜を行ってないからイマイチよくわからないが、昔よりは落ち着いていると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット まあ東京に比べてみれば安いぐらいなところでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2023年11月 甲府駅

ゆきおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急、各駅停車の電車があり、不便に感じた事はありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅には飲食や生活用品、一通り購入出来る施設が充実している
飲食店の充実
5 		メリット 山梨の名物を楽しめる飲食店がとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れた場所にゆっくり出来る公園があります。
治安
4 		メリット 観光地でもあるので、駅の周辺はいつも綺麗に清掃されてます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は普通かと思いますが、賃貸の家賃は駅から少し離れると格安な物件も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2021年11月 甲府駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北口にある甲州夢小路はお土産屋さんやレストラン、ギャラリーなんかもあるのでそんなに広くはな……

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（残り170文字）

2018年2月 甲府駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルや百貨店などの商業施設が近く便利。
ごはん屋さんや居酒屋が多く困らない。南……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスファミーユIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 21.81
2025年7月 2階 1K ー 21.81
2025年5月 1階 1K ー 21.81
2024年12月 2階 1K ー 21.81
2024年12月 1階 1K ー 21.81

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■甲府市蓬沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■甲府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■甲府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスファミーユ

    レオパレスファミーユの外観
    住所 山梨県甲府市蓬沢1丁目13番24号
    交通 JR身延線 南甲府駅 徒歩19分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 581
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスファミーユII 102
    新着
    レオパレスファミーユII 102     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレスファミーユII 111
    新着
    レオパレスファミーユII 111     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレスファミーユII 210
    新着
    レオパレスファミーユII 210     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレスファミーユIII 106
    レオパレスファミーユIII 106     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.27m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスフローラ

    レオパレスフローラの外観
    住所 山梨県甲府市青葉町9番16号
    交通 JR身延線 南甲府駅 徒歩13分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 627
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフローラ 107
    レオパレスフローラ 107     		3.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスフローラ 104
    新着
    レオパレスフローラ 104     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレスフローラ 209
    レオパレスフローラ 209     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスフローラ 201
    新着
    レオパレスフローラ 201     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    レオパレスファミーユIII

    レオパレスファミーユIIIの外観
    住所 山梨県甲府市蓬沢1丁目1番10号
    交通 JR身延線 南甲府駅 徒歩22分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 418
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスファミーユIII 106
    レオパレスファミーユIII 106     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.27m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスクレール天川

    住所 山梨県甲府市住吉3丁目3番3号
    交通 JR身延線 南甲府駅 徒歩11分
    築年数 1996年10月
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1350
  • 賃貸

    レオパレスCOCON

    レオパレスCOCONの外観
    住所 山梨県甲府市里吉3丁目7番32号
    交通 JR身延線 南甲府駅 徒歩18分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 830
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣＯＣＯＮ 109
    レオパレスＣＯＣＯＮ 109     		4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＯＣＯＮ 112
    レオパレスＣＯＣＯＮ 112     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＯＣＯＮ 209
    新着
    レオパレスＣＯＣＯＮ 209     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月15日

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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