スチューデントスイート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,386円 |
| 平均坪単価 | ＠5,069円 |
| 平均m²単価 | ＠1,533円 |
| 上位専有面積 | 28.5m²：64件 29.7m²：35件 29.38m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：116件 ワンルーム：3件 |
スチューデントスイートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／酒折駅 徒歩7分
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利用可能路線
『酒折駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲府市酒折1丁目20-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
甲府市立里垣小学校
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中学校区域
甲府市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スチューデントスイートの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 家の周りに坂道などはなく、街灯のある道を通って帰れるので怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは住宅街で、線路からも離れているので、基本的には静かだ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
かわいらしいピンク色の壁の色で、建物の周りもいつもきれいに掃除されている。 駐車場や駐輪場は多数ある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで、日光がよく入る気持ちのいい部屋だ。コンロも二口あり、料理を楽しむことが出来る。バストイレが別なのもうれしい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し距離があるものの、電車を使わなくてもホームセンターや家電量販店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
山梨学院大学や、その付属の学校があり、評判は悪くない。 内科や皮膚科なども周りにそろっているので安心だ。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 酒折駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで特急1本で行ける甲府駅まで1駅です。鈍行でしたらこの駅からそのまま中央線1本で東京方面新宿まで行けます。近くの学校の学生の利用が多い明るい駅です。駐輪場もあります。ロータリーがあり車でのお迎えもしやすそうです。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校が近くにあるのもあり、コンビニはすぐに見つかります。1駅先の甲府駅まで行ってしまえば、スーパー、薬局、アパレル、雑貨屋、カフェと必要なお店は揃うと思います。病院も甲府駅周辺には徒歩圏内でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学校が近いので、クレープ屋さんやタピオカ屋さん、じまんやきを売っているお店など、食べ歩きの出来るお店があり楽しそうです。ファミレスやラーメン等中華屋さん、インド料理屋さんも徒歩圏内にあります。車で移動ができればサイゼやスタバ、おしゃれなカフェ等も近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近く学生利用が多い駅なので明るい雰囲気で良いと思います。駅員さんもいます。車があれば安いスーパーから質の良いスーパー、しまむら、アベイル、バースデイ等の便利な衣料販売店、人気チェーンの様々な飲食店も近くにあるので、お子さんがいたら便利かなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校の近くなので学生たちの賑わいがあり明るい雰囲気で良いです。夜も閉まる飲食店も多いので落ち着いています。近くにコンビニやファミレスがあるので安心感があります。駅自体も綺麗だと思います。駅内にトイレがあるので外より怖さがないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が多いエリアなので、ひとり暮らしの学生向けの安いお部屋が多そうです。広さや綺麗さより安さの場合は見つかりやすそうです。交通の便の良い甲府駅までも1駅ですし、車やバイクがあればスーパー、飲食店も近くにあり住みやすいと思います。 |
2022年1月 酒折駅
【メリット】 駅の近くには高校と大学があるため学生や教師には欠かせない交通機関。コンビニや飲食店もあるの……
2021年11月 酒折駅
【メリット】 待合室もあり、自販機もある。小学生〜高校生の利用が多く、駅前にはクレープ店やタピオカ店、少……
2020年4月 酒折駅
【メリット】 周辺に学校や大学も近隣にあるため、学生が多い町で活気があり最適な最寄り駅となっています。ス……
スチューデントスイートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 27.96 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 28.5 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 28.5 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 27.96 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 27.96 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市酒折の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■酒折駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
