スカイコート品川第６
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 103件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
スカイコート品川第６の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩4分
京急本線／北品川駅 徒歩7分
JR山手線／品川駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『北品川駅』 京急本線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
東京都品川区北品川2丁目8-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1997年6月
-
総戸数
56戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
台場小学校
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中学校区域
城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート品川第６の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート品川第６の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新馬場駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設の充実具合について コンビニ（ローソン）、居酒屋、定食屋は徒歩3分圏内にある。 ・交通網に関して ①電車を利用 都内のメイン駅であるJR品川駅まで約5分で移動できるため非常に便利。 ②自動車を利用 東名高速をはじめ、多くの主要幹線道路に１０分以内にアクセスできる。 ③航空機を利用 仕事の出張などで航空機を利用する場合でも、成田空港まで一本で移動できる。 ・アプローチについて 深夜でも車の交通量が多いため、人の目は多い。 それに伴い、街灯も多く設置されているため、夜道も明るい。 新馬場駅周辺には、坂道も少ないため歩きやすい。 ・総評 ”一人暮らしの会社員”を想定するならば、必要最低限の施設は揃っている、交通の便が良いなどから、高評価といえる。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】駅ナカの充実ぶりは日本一と言っても過言ではないのではないでしょうか。まるで、デパート地下の食品売り場のようなお店の数とレパートリーの豊富さに驚きます。帰宅の遅くなった時や疲れた日にも、和食、洋食、中華のお惣菜からおつまみ系やご褒美的なもの、各種お弁当まで、なんでも揃い、助かります。何より嬉しいのはデザートの充実っぷり。なかなか手に入らない洋菓子やケーキの名店にはいつも人が群がっています。もちろん、立ち寄れるカフェや飲食店も様々なジャンル揃っていて、観光客や外国の方も楽しんでいます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 品川駅
ココチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線名、新幹線の停車駅であり、都内の何処へ行くにも便利。 高輪口の大規模再開発も、未来的な完成が期待され楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設もあり、買い物には便利だと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、その他の施設に飲食店があるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに緑が多い。 エレベーターなどはあるので、いいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まあまあだと思います。 特に危ないと思ったことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにも便利です。 新幹線の駅があるので、遠方にも行きやすい。 |
2021年12月 品川駅
ネムコさん
1件投稿【メリット】 山手線、京浜東北線、湘南新宿ラインなどJR各線に加え、京急線、都営地下鉄も使えるのが便利。……
2021年10月 品川駅
【メリット】 横須賀線、東海道線、常磐線、山手線、京浜東北線、東海道新幹線が乗り入れており非常に便利。駅……
2019年3月 品川駅
【メリット】 首都圏を繋ぐほとんどの路線が品川駅を通過するため、駅は常に賑やかです。駅構内にもショッピン……
スカイコート品川第６の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区北品川ランキング(110物件中) |
新馬場駅ランキング(109物件中) |
スカイコート品川第６の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年6月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
スカイコート品川第６の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年8月 | 2015年10月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年12月 | ー | 6階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 9階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年2月 | ー | 9階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年7月 | ー | 9階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年8月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2010年7月 | ー | 6階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年3月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2009年1月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 17.07㎡ | 2.69㎡ | 1,387万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 6,250円 364円 |
1,583円 92円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート品川第６の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区北品川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■品川駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スカイコート品川第６の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 17.01 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 17.98 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.01 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17.01 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 17.01 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート品川第６の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区北品川の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
