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ルピナス山手の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ルピナス山手の口コミ・評判

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ルピナス山手の総合評価

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口コミ平均点

3.9
メリット
7件
デメリット
8件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ルピナス山手の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2023年2月

Tom1135さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 山手駅から徒歩圏にあり、バス停も近くにあり横浜駅、桜木町駅、根岸駅へのアクセス良好。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 外観は他のマンションとは異なり、壁と窓ガラスがほぼ揃っておりスタイリッシュなデザインとなっている。ALSOKの警備あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建物が雁行しており隣接する住戸からのプライバシーが良好。
エントランスホールにAEDが設置。
J:comインターネットが利用しやすい。（個別契約）
買い物・食事 3 メリット 徒歩圏にスーパーマーケットがある。
レストランドルフィンまで徒歩10分くらいか？
暮らし・子育て 4 メリット 立野小学校、仲尾台中学校が学区。山元町消防出張所が近接している。
高台にあり、水害の心配はない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年2月

さかなさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 根岸森林公園に面し東南方向は海が一望できる稀少な立地。過去横浜は数百年前に津波の形跡がありますが標高40m以上にあり安心できる。行政のハザードマップでも強固な地盤で広域避難地に選定されている
デメリット（1件）
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2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【山手駅に対する口コミ】 横浜でも有数の高級住宅地として有名で洗練された住宅が高台に建ち並びます。その一方で駅周辺はアットホームな雰囲気で商店街や飲食店が軒を連ねます。近隣の本牧にはお洒落なバーやショッピングモールもありますし、横浜中心部へのアクセスも良好な場所です。
デメリット（1件）
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ルピナス山手周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 根岸駅

eternalさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京方面から帰ってくる際
12時過ぎの着電車もあり、非常に利便性がある。

また、バスターミナルからは2桁近い路線バスが走っている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにマクドナルドや居酒屋、ラーメン屋などがあり充実してきた。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ファミレス、有名家系ラーメン屋などがあり非常に良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに中学校が1校。また、3つの高校の最寄駅となっている。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるためある程度の治安は確保されている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 横浜まで電車で15分で行けるのに、比較的家賃は安い傾向にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年9月 根岸駅

いいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 事故が少ない
りようしやすすぎてうれしいか
生活利便施設の充実
5 		メリット 入口からホームまでが近い
出口でししははがいる
飲食店の充実
1 		メリット パン屋がおいしい
マックがめちゃくちゃうまい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幅広い駅まで行ける
かにさされないからかゆくない
治安
5 		メリット ヤンキーが居ない
バス停が近くにあって便利
コストパフォーマンス
3 		メリット 駐輪場が安い
エスカレーターがべんりすぎる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2022年12月 根岸駅

たいようさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 桜木町(みなとみらい)や横浜まで4、5駅で行けるため便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ、スーパー、病院、薬局、郵便局などは一通り揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット マック、ドトールコーヒー、オリジン弁当、サイゼリヤなどはある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園、小中学校は駅前にも、少し遠いところにも複数あり、充実している。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。夜でも明るい方だと思う。酔っ払いはほとんど見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 総合的に考えれば、住みやすい街だと思う。横浜近辺の割には安いのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2022年5月 山手駅

なつためさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 聖光学院中学高等学校の最寄り駅です。学校に通う子供たちはこの駅を最も利用すると思います。こじんまりした駅ですが人の出入りはかなりあると思いますので朝や下校時のラッシュでどれぐらい人が集まるかは定かではありませんが週末は比較的空いてる印象でした。
生活利便施設の充実
2 		メリット この駅周辺にはないように感じましたが近辺に住んでいないのであまりわかりません。
飲食店の充実
2 		メリット 近辺にはないように感じましたがもう少し駅から離れるとあるのかもしれません。不確かです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット なんといっても聖光学院中学高等学校があるのがいい点です。
治安
4 		メリット 悪くはないと思います。学生が多いので通学中はかなり賑わっているのかもしれません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高層マンションはあまり立っていないように感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2022年4月 根岸駅

マイッキーカメさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝の通勤で
京浜東北線をのり続けるなら、
横濱駅で人が降りるので座れます。
公園や市民プールもあり、ファミリー住まいはいいと思います。
車があればみなとみらいも近い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車があれば、大型スーパー多く便利で住みやすい。
飲食店の充実
2 		メリット 強いていえば、ミスド。ラーメン屋小さいスーパー
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園市民プール。家族には最高治安もいいから住みやすい
治安
5 		メリット 歓楽がないので治安よし。
夜も通りは明るく見通しよい
コストパフォーマンス
3 		メリット 普通だよ。
価格とおりの地域、高くもやすくもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    山手駅 徒歩11分
    根岸駅 徒歩11分

  • 沿線

    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区山元町5丁目224-2 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立立野小学校

  • 中学校区域

    横浜市立仲尾台中学校

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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