レオネクストオレンジヒルズの外観
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レオネクストオレンジヒルズの外観
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レオネクストオレンジヒルズのその他
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レオネクストオレンジヒルズのその他
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レオネクストオレンジヒルズのその他
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レオネクストオレンジヒルズのその他
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レオネクストオレンジヒルズのその他：2階からのアングルです
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レオネクストオレンジヒルズのその他：お風呂、トイレは完全別です
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レオネクストオレンジヒルズのその他：インフォメーションボード
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レオネクストオレンジヒルズのその他：モニター付きインターホンあり
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レオネクストオレンジヒルズのその他：屋根付き駐輪場あり
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レオネクストオレンジヒルズのその他：廊下からのアングルです
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レオネクストオレンジヒルズのその他：敷地内にゴミ庫が設置されておりゴミ捨てに便利です
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レオネクストオレンジヒルズのその他：洗濯機も付いています
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レオネクストオレンジヒルズのその他：電子レンジ、冷蔵庫完備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,136円 |
| 平均坪単価 | ＠5,397円 |
| 平均m²単価 | ＠1,633円 |
| 上位専有面積 | 25.06m²：53件 29.47m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：84件 |
レオネクストオレンジヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。しなの鉄道／上田駅 バス15分
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利用可能路線
『上田駅』 JR北陸新幹線 しなの鉄道 上田電鉄別所線
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所在地(住所)
長野県上田市材木町2丁目14-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
上田市立東小学校
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中学校区域
上田市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストオレンジヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオネクストオレンジヒルズの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上田駅に対する口コミ】景色がいいし昔ながらの向かい合う席があり、そこから始まる出会いもある自然だけ見たりしたら最高だと思う あと近くに上田城などもあり観光はできる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【上田駅に対する口コミ】歩いて行ける距離にアリオがあるのでそこは充実している昼間は年寄りが多いからほのぼのとしている それか人がいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【上田駅に対する口コミ】まあまあ夜にもやってる飲み屋などがある 美味しいや値段は置いといても駅の中にも駅の外にも多くある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上田駅に対する口コミ】自然が多くて保育園学校などの充実はしっかりしている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 上田駅
みゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も通っているし、2つの電車が通っていてとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニも新しく出来たし、モール、居酒屋など付近にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、飲食店がかなりの数あるし綺麗なお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが狭いからベビーカーがきつい |
| 治安 |
5 |
メリット | 弾き語りも多く、豊かででも少し酔っぱらいが多い気もする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便の困りもなく、付近にお店があるから便利 |
2023年4月 上田駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北陸新幹線とも通じており、かなり交通利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多く、社会人には楽しめる駅かと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋さんが多く、その道では有名な駅前。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学対策の進学会ゼミナールがあり、受験対策にはおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、変な人は排除されている印象を受ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは長野駅と比べて良い印象。家賃が安い。 |
2022年4月 上田駅
ぽんたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線への乗換もでき、長野や軽井沢へのアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活する上での最低限必要なものは問題なく駅周り周辺で揃う印象です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 問題なく飲食店は豊富にある印象です。おしゃれなカフェも徒歩圏内にいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 良いと思います。（基本的に地方なので、車での移動前提ですが） |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは多少居酒屋があるが、治安が悪い、というほどではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、仕事さえ問題なければ住むには非常にバランスが取れた場所だと思います。 |
2022年1月 上田駅
【メリット】 とても綺麗で使い易く、接客も丁寧で良いと思う。毎日通学する際に使用させていただいているため……
レオネクストオレンジヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 29.47 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 29.47 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 29.47 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 25.06 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 29.47 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上田市材木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■上田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 41,934円｜5,532円/坪 |
| 2階～2階 | 25.06～29.47㎡｜28.03㎡ | 45,956円｜5,446円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.06～29.47㎡｜26.08㎡ | 43,802円｜5,564円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
