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レオパレスプレジール緑が丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 上田市 > 緑が丘 > 上田駅 > レオパレスプレジール緑が丘

賃貸

レオパレスプレジール緑が丘

アクセス数 ： 573
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レオパレスプレジール緑が丘の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 85件
平均賃料相場 50,070円
平均坪単価 ＠5,835円
平均m²単価 ＠1,765円
上位専有面積 31.05m²：85件
上位間取り 1K：85件

レオパレスプレジール緑が丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    しなの鉄道／上田駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『上田駅』　JR北陸新幹線　しなの鉄道　上田電鉄別所線　

  • 所在地(住所)

    長野県上田市緑が丘3丁目15-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    上田市立西小学校

  • 中学校区域

    上田市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    上田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスプレジール緑が丘の【賃貸】物件情報

レオパレスプレジール緑が丘 105
レオパレスプレジール緑が丘 105
賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.05m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 上田駅

おさかなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周りの道路が整備されており、何処へ行くにもとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商業施設があり、買い物に行くのにも便利
飲食店の充実
5 		メリット タリーズや、居酒屋があり、電車の待ち時間潰しや飲み会を行いやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院や商業施設が充実しており、子育てをしやすい
治安
5 		メリット 夜、バイクの音がうるさいこととかはなく、静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺の地価は少し高いけど、それより少し遠いところはいい値段
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2023年7月 上田駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が停まり、東京まで1時間半で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニや、お土産屋が近くにあって良い。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいかき氷屋が近くにある。昔ながらの肉うどんも有名。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターが充実している。
治安
4 		メリット キレイ、夜も明るく、安心して利用できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大きなデパート、昔ながらのお店、新幹線もあり便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2023年4月 上田駅

隼人さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線やバスなどへの接続が可能。駅を出たところにタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し足を伸ばすと商店街やショッピングモール、図書館、病院がある。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや居酒屋などがかなり充実している。探してみると案外なんでもあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地方のため施設の数が多い訳では無いが、特別な不便さは感じない。良くも悪くも普通の田舎。
治安
4 		メリット 大きな事件やトラブルも無く施設も綺麗で治安は良いと思う。駅の目の前に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃も比較的低く、田舎すぎることも無いため暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・299文字）

2022年9月 上田駅

れ！さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線もあり東京にすぐ行きやすいです
ものすごい混雑もしていないので(時間帯によります。)人混みが苦手な私はとても助かっています！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中にセブンイレブンがあり、駅前にローソンがあるのでとても便利です！
飲食店の充実
5 		メリット 有名で人気なカフェがあるので便利です！
駅中に居酒屋もあるのでとてもいいと思います！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩いてすぐアリオがあるので買い物は楽です！
治安
5 		メリット 駅前に交番があるのでとても安心できます！
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京まで新幹線1本ででれるのに家賃や物価は高くないと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレスプレジール緑が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 31.05
2025年5月 1階 1K ー 31.05
2025年5月 2階 1K ー 31.05
2025年2月 2階 1K ー 31.05
2025年1月 2階 1K ー 31.05

…残り80件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上田市緑が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 31.05～31.05㎡｜31.05㎡ 50,070円｜5,331円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.05～31.05㎡｜31.05㎡ 49,132円｜5,231円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ST・グリーンライフヨコヤA

    住所 長野県上田市緑が丘3丁目15番5号
    交通 しなの鉄道 上田駅 バス10分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 513
  • 賃貸

    レオパレスブルガリ

    レオパレスブルガリの外観
    住所 長野県上田市常磐城6丁目3番24号
    交通 しなの鉄道 上田駅 バス10分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 668
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスブルガリ 202 レオパレスブルガリ 202 4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスブルガリ 206 レオパレスブルガリ 206 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスブルガリ 201 レオパレスブルガリ 201 4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスプレジール城北A

    住所 長野県上田市常磐城5丁目6番36号
    交通 しなの鉄道 上田駅 バス9分
    築年数 1998年12月
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 377
  • 賃貸

    レオパレスプレジール城北B

    住所 長野県上田市常磐城5丁目6番36号
    交通 しなの鉄道 上田駅 徒歩29分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 457
  • 賃貸

    レオパレス藤

    レオパレス藤の外観
    住所 長野県上田市常磐城6丁目4番15号
    交通 しなの鉄道 上田駅 バス11分
    築年数 2005年3月
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス藤 102 レオパレス藤 102 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレス藤 209 レオパレス藤 209 4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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