レオパレスアンビティオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 49,310円 |
| 平均坪単価 | ＠7,922円 |
| 平均m²単価 | ＠2,396円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：37件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
レオパレスアンビティオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠ノ井線／南松本駅 徒歩29分
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利用可能路線
『南松本駅』 JR篠ノ井線
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所在地(住所)
長野県松本市並柳3丁目13-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2007年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
松本市立並柳小学校
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中学校区域
松本市立開成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアンビティオの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR篠ノ井線?松本駅からバスで約13分、並柳小学校バス停下車徒歩約5分のアクセスです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 当アパート近くには田川からの支流が流れており、河川周辺は田園地帯が広がる環境を持ちます。アパートがあるエリアは閑静な住宅地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートなのでオートロックなどはありませんが、防犯カメラやTVモニター付きインターフォンが設置してあるので女性の一人暮らしでも安心ではないでしょうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンは勿論のこと、浴室換気乾燥機や温水洗浄便座などの設備が整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ローソン松本並柳店まで徒歩約5分（約350ｍ）、夜中の買い物にも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 松本市立並柳小学校まで徒歩約3分、通学にはとても便利な環境と言えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 並柳駅から徒歩4分の位置にあり、アプローチがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 並柳中央商店街の一角にあるので、昼間は大変賑わっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスがオートロックになっているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関ドアにポストが設置されているので、郵便が盗まれないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街には各種様々なお店があるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分の所に並柳図書館があるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 篠ノ井線の南松本駅から徒歩29分の立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので静かに生活することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も綺麗ですし共用部は掃除も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 必要な家具家電が付いていて部屋も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小さな食堂はいくつかあるので外食するという方には向いています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな公園があるので子育てにも向いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南松本駅まで、歩いて行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街なので、安心して暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラ、ホームセキュリティ等が入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 宅配ボックス、浴室換気乾燥機など便利な機器があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車を使うことができれば遠くまで買い物に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近くにあるので、小さい子供の養育もできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南松本駅
mochimochikunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は、松本駅方面や塩尻・甲府方面のどちらでも、確実に1時間に2本以上あり、バスの方は、バス会社だけでなく、市のコミュニティバスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「イオン南松本店」という、食品だけでなく、日用品などの買い物ができる大きな施設や「セブンイレブン」などのコンビニが多数あります。また、「松岡病院」という、内科と精神科の病院、複数の歯科関係や小児科関係などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「魚民 南松本駅前店」という、駅のすぐ近くに居酒屋や信州そばの店があり、また、イオン南松本店の店内にも、「サイゼリヤ」という、全国的にも有名なイタリア関係のファミリーレストランや中華料理の店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内にエレベーターやバリアフリー関係に対応したトイレがあり、また、「南部公園」という、大きな公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯の多さが目立っていて、また、駅構内や駅周辺が絶対に綺麗であり、また、乗降者数が多い割に騒音的なトラブルがほとんど無いことです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートやマンションの数が目立ち、また、松本駅周辺よりも家賃が安いです。 |
2022年12月 南松本駅
まさふみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松本駅の隣駅でもありますので、交通の便は非常に良いと感じています。 通勤客が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近にイオンがあったりドン・キホーテがあったりとかなり利便性が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんが豊富にあるし、ラーメン屋の激戦区でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南松本にはナンナンプラザという市民公民館があります。ここはおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | なにごとも今のところないし、平日の昼間は落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りには住宅地がほとんどだし、大きな公園もあるので住みやすさは良いと思う。 |
2022年9月 南松本駅
たたくにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は1時間に2、3本くらいだが駅舎を出て目の前にタクシー乗り場があるのでそこまで不便ではない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いてすぐの所に郵便局や、イオンもあり買い物するには問題ない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅舎を出て横断歩道を渡った所にラーメン屋が1軒 とても美味しい 東京インテリアもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に多目的トイレあり 音声案内も流れてるので目の不自由な方にも利用しやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗です 交番はないけれど治安もいいかな |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私自身は駅から遠い場所に住んでいるのであまり参考にならないけど家賃は安いほうかと思います 駅前にはマンションもあるので電車通勤の人はそこに住むのもあり |
2021年12月 南松本駅
【メリット】 改札口を抜けてから駐輪場までが近いのでいいと思いました。
近くに公園やショッピン……
レオパレスアンビティオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本市並柳の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南松本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 49,310円｜8,038円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
