メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

HOME > 中古マンション > 千葉県 > 市川市 > 妙典 > 妙典駅 > ガーデナヴィル市川妙典 > 口コミ

中古

ガーデナヴィル市川妙典の口コミ・評判

総合評価：

3.8 アクセス数： 24185

お気に入り新着を受け取る

基本情報
評判
売る・貸す

ガーデナヴィル市川妙典の総合評価

口コミを投稿する

口コミ平均点

4.5

メリット: 41件

デメリット: 41件

特徴: 15件

ユーザー投票平均

ガーデナヴィル市川妙典の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.6点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が9件あります

無料会員登録＆口コミ投稿で
物件の口コミを全て見る
4

メリット

近くの妙典駅は、混雑する東西線での始発がある駅。座っていきたい人にはメリット大。駅まではフラットの道でイオンが徒歩圏。イオン内には、千葉唯一のIMAXの映画館や、スタバ、生活倉庫が入っており便利。有名チェーンの飲食店は多い。

2025年5月 Makoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

妙典駅からマンションまでは５分ほどですが、改札を出てから駅前のロータリー、イオンシネマ、イオン、と商業施設の横を通って来るので、駅までは遠さを感じません。フラットな道で、イオンは23時まで営業していて途中お買い物をして帰れるので大変便利です。妙典駅からは始発があるのでとても助かります。

2023年3月とんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

すべてがそろっており、東西線沿線通勤30分前後では一番良いと感じている。

2022年11月うぶさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

すべてが揃ってます。学校、スーパー、病院、公園、駅

2022年10月うぶさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
5

メリット

駅、買い物、学校、病院、公園、すべてが近い為、これ以上便利な場所は無いでしょう。

2022年10月うぶさん【購入検討者さん】
4

メリット

東西線　妙典。朝数本、始発駅なのがgood。

2021年5月 Makoさん【購入検討者さん】
5

メリット

駅前のイオンまで徒歩5分以内のため生活のための買い物に困ることはありません。地下鉄駅も徒歩5分のため、通勤通学やお出かけも非常に便利です。

2018年2月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

【妙典駅に対する口コミ】都内まで、一本で行くことが出来るので、便利である。また、比較的空いてて、座れます。バスもたくさん半数走ってるので、便利である。

2022年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

【妙典駅に対する口コミ】駅近くにイオンがあり、非常に便利。食品や日用品はもちろん、洋服、本、家具など基本的には何でも揃う。また、映画館もあるため、平日も休日も楽しめる。また、電車について、東京方面の場合は妙典始発があるため、列に並べば座って通勤が可能。

2020年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.6点

「周辺環境」のデメリット投稿が7件あります

無料会員登録＆口コミ投稿で
物件の口コミを全て見る
4

メリット

マンションの目の前が妙典公園。桜がたくさん植えられており、その時期はとても綺麗。公園の先は江戸川の河川敷で、バーベキューもできる環境。江戸川では釣りをしている人も多い。江戸川の花火大会は、その河川敷から良く見える。工場や大きな幹線道路はなく、静かな環境。

2025年5月 Makoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

申し分ないくらいよい立地です。何の不満もありません。

2023年11月 tapoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

マンションの廊下側（北東側）は妙典公園と江戸川が開けていて、この眺望はなかなか得難いものです。玄関を出る度に眺めてリフレッシュできます。反対のベランダからは高層階だと富士山やディズニーリゾートの花火が見えます。江戸川沿いの遊歩道は、犬の散歩やウォーキングには最適です。妙典周辺は新しい住宅地、少し歩くとお寺の多い昔ながらの地区になり、日々お散歩を楽しんでいます。

2023年3月とんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

治安も良いです。立地も駅まで6分です。地下鉄東西線の音はほとんど気になりません。

2022年11月うぶさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

公園が目の前。住宅街も近く静かな環境が良い。

2021年5月 Makoさん【購入検討者さん】
4

メリット

住宅が多く、地域として比較的静かだと思います。公園等が多いこと、イオンを含め商業施設や飲食店も至近に多くあること等、住むには良い環境だと思います。

2018年2月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

【妙典駅に対する口コミ】駅前に、イオンやコンビニがあり、買い物がしやすい交番は割と近くにもある。駅の周りも静かである。

2022年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4.5点

「外観・その他共用部」のデメリット投稿が6件あります

無料会員登録＆口コミ投稿で
物件の口コミを全て見る
4

メリット

・すでに２５年を超えているものの、古さを感じさせないデザイン。管理状況は良く、きれいに掃除がされている。駐車場は自走式で、値段も安い。各部屋にポーチがあり使い勝手が良い。ペットを飼っている人は多い。マンションの敷地内は良い感じで緑化されている。

2025年5月 Makoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

セキュリティはかんぺき。宅配ボックスも充実している

2024年4月あさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

マンションのデザインは落ち着いた色合いで、古さを感じさせません。定期的に修繕や改善があり、管理がしっかりしていて、常により良くしていこう、という意識の高い方々が多いと感じます。有志の植栽委員会の方々が、マンションの植栽も一生懸命考えてくれていて、四季折々の緑が楽しめます。エレベーターが7基ほどあり、各階４戸に1基なので、便利です。自転車置き場が屋外ではなく1階のスペースなので、自転車が痛まず、すぐ外に出られます。駐車場は自走式で、3階は空いています。車でも高速道路や幹線道路にも出やすく、便利です。

2023年3月とんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

評価としては良いです。管理体制もすばらしいです。中庭もすばらしいです。

2022年11月うぶさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

デザインはよく、必要な共用施設は存在している。管理員もよく働く印象。

2021年5月 Makoさん【購入検討者さん】
4

メリット

オートロックでセキュリティもしっかりあります。宅配ボックスや駐車場、駐輪場、トランクルーム等、現代のマンションに必要なものはほぼあります。

2018年2月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

「お部屋の内部の仕様・設備」のデメリット投稿が5件あります

無料会員登録＆口コミ投稿で
物件の口コミを全て見る
4

メリット

上下左右の音が聞こえたことは一度も無し。南西向き住戸が多く、日当たりは良い。

2025年5月 Makoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

天井が高めで、壁もしっかりしているので、お隣の音や声はほとんど聞こえたことがありません。また両面バルコニーの間取りも多いです。

2023年3月とんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
3

メリット

豪華でなく普通の分譲マンション設備です。

2022年11月うぶさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

隣にマンションがあるが距離があるので問題なし。段差もなし。

2021年5月 Makoさん【購入検討者さん】
4

メリット

部屋にもよるとは思いますが、私の住む部屋は不自由を感じたことはありません。天井は高めで、窓も多めです。

2018年2月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.6点

「買い物・食事」のデメリット投稿が8件あります

無料会員登録＆口コミ投稿で
物件の口コミを全て見る
4

メリット

有名なチェーンの飲食店の多くは、駅周辺に集まっている。小さなスーパーはほぼなく、イオンが生活の中心。徒歩圏でほぼ事が足りる点が良い。

2025年5月 Makoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

歩いて１，2分のイオンは8時～23時まで営業していて、最近は無印やスタバもできたので、充実しています。自転車がパンクしても電球が切れても、何でもあるし、急に映画を観たくなってもすぐ行けて、本当に便利です。ダイソーやセリア、マツキヨ、などチェーン店は充実しています。　本屋さんや、美味しいパンやさんもあります。コンビ二も多いです。周辺の物価は安いと思います。

2023年3月とんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

イオンが100メートル先です。もしくは行徳方面への自転車での買い物もしております。

2022年11月うぶさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

近くにイオンがあり、一般的な買い物はそこですみます。100円ショップもダイソーとセリア。イオンにスタバ、駅前にドトールと、一定のものはそろいます。

2022年6月みーさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

イオンが近いので買い物に便利、道がきれい。

2022年5月ころんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
3

メリット

イオンまで徒歩数分であり、買い物には困らない。

2021年5月 Makoさん【購入検討者さん】
5

メリット

駅前のイオンが徒歩5分のため何も困ることがありません。その他には薬局、本屋、多数の飲食店が駅前含む徒歩5分圏内にあります。

2018年2月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

【妙典駅に対する口コミ】駅前に色々と飲食店、イオン内にはフードコートがある。

2022年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4.5点

「暮らし・子育て」のデメリット投稿が6件あります

無料会員登録＆口コミ投稿で
物件の口コミを全て見る
4

メリット

医者等はたくさんあり、近距離で色々賄えることや、子育てファミリーも多く、新しい戸建ても多い為、子育てには良い環境。駅近くの効率の妙典小学校は校風を含めとても良い学校。公園も多く子供たちがたくさん遊んでいる。基本静かな町であり、よい住環境。マンション内の住民はあいさつが多く、良い人が多い印象。

2025年5月 Makoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

保育園が充実していて、妙典小学校も徒歩5分、公園では小学生や子供たちが遊び回り、治安は良いです。塾や病院も数多く、選んで行くことができます。マンションにずっと住んでいる方々は年配の方々、また引っ越してきて来た方々には若いファミリー層も多くいます。住人の方々は感じの良い方が多く、エレベーターや廊下ですれ違う時は知らない人でも挨拶を交わします。お子さんも多く、ワンちゃんを飼っている方も多い印象です。

2023年3月とんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

公園、小学校がすぐ隣で安心です。病院も徒歩5分ぐらいにたくさんあります。

2022年11月うぶさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

公立学校、幼稚園等は近くにあり、便利。医者も駅周辺に数多くある。

2021年5月 Makoさん【購入検討者さん】
5

メリット

小学校、中学校、各種病院が徒歩圏内にあります。ほとんどが徒歩5分〜10分程度の範囲内で済みます。

2018年2月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

【妙典駅に対する口コミ】大きい小学校が4つほどある。保育園もたくさんある。私立の幼稚園があまりない。

2022年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ファミリー向け	DINKS向け	単身者向け	50代以上向け	投資向け
無料会員登録＆口コミ投稿で物件の口コミを全て見る

このマンションがこうなったら良いなと思う点　4件

4件の投稿があります

無料会員登録＆口コミ投稿で
物件の口コミを全て見る

総合レビュー　6件

6件の投稿があります

無料会員登録＆口コミ投稿で
物件の口コミを全て見る

ピックアップ口コミ

2023年3月

とんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	妙典駅からマンションまでは５分ほどですが、改札を出てから駅前のロータリー、イオンシネマ、イオン、と商業施設の横を通って来るので、駅までは遠さを感じません。フラットな道で、イオンは23時まで営業していて途中お買い物をして帰れるので大変便利です。妙典駅からは始発があるのでとても助かります。
周辺環境	5	メリット	マンションの廊下側（北東側）は妙典公園と江戸川が開けていて、この眺望はなかなか得難いものです。玄関を出る度に眺めてリフレッシュできます。反対のベランダからは高層階だと富士山やディズニーリゾートの花火が見えます。江戸川沿いの遊歩道は、犬の散歩やウォーキングには最適です。妙典周辺は新しい住宅地、少し歩くとお寺の多い昔ながらの地区になり、日々お散歩を楽しんでいます。
外観・共用部・セキュリティ	5	メリット	マンションのデザインは落ち着いた色合いで、古さを感じさせません。定期的に修繕や改善があり、管理がしっかりしていて、常により良くしていこう、という意識の高い方々が多いと感じます。有志の植栽委員会の方々が、マンションの植栽も一生懸命考えてくれていて、四季折々の緑が楽しめます。エレベーターが7基ほどあり、各階４戸に1基なので、便利です。自転車置き場が屋外ではなく1階のスペースなので、自転車が痛まず、すぐ外に出られます。駐車場は自走式で、3階は空いています。車でも高速道路や幹線道路にも出やすく、便利です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	天井が高めで、壁もしっかりしているので、お隣の音や声はほとんど聞こえたことがありません。また両面バルコニーの間取りも多いです。
買い物・食事	5	メリット	歩いて１，2分のイオンは8時～23時まで営業していて、最近は無印やスタバもできたので、充実しています。自転車がパンクしても電球が切れても、何でもあるし、急に映画を観たくなってもすぐ行けて、本当に便利です。ダイソーやセリア、マツキヨ、などチェーン店は充実しています。　本屋さんや、美味しいパンやさんもあります。コンビ二も多いです。周辺の物価は安いと思います。
暮らし・子育て	5	メリット	保育園が充実していて、妙典小学校も徒歩5分、公園では小学生や子供たちが遊び回り、治安は良いです。塾や病院も数多く、選んで行くことができます。マンションにずっと住んでいる方々は年配の方々、また引っ越してきて来た方々には若いファミリー層も多くいます。住人の方々は感じの良い方が多く、エレベーターや廊下ですれ違う時は知らない人でも挨拶を交わします。お子さんも多く、ワンちゃんを飼っている方も多い印象です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
物件の口コミを全て見る

この口コミが参考になった？

投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2025年5月

Makoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近くの妙典駅は、混雑する東西線での始発がある駅。座っていきたい人にはメリット大。駅まではフラットの道でイオンが徒歩圏。イオン内には、千葉唯一のIMAXの映画館や、スタバ、生活倉庫が入っており便利。有名チェーンの飲食店は多い。
周辺環境	4	メリット	マンションの目の前が妙典公園。桜がたくさん植えられており、その時期はとても綺麗。公園の先は江戸川の河川敷で、バーベキューもできる環境。江戸川では釣りをしている人も多い。江戸川の花火大会は、その河川敷から良く見える。工場や大きな幹線道路はなく、静かな環境。
外観・共用部・セキュリティ	4	メリット	・すでに２５年を超えているものの、古さを感じさせないデザイン。管理状況は良く、きれいに掃除がされている。駐車場は自走式で、値段も安い。各部屋にポーチがあり使い勝手が良い。ペットを飼っている人は多い。マンションの敷地内は良い感じで緑化されている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	上下左右の音が聞こえたことは一度も無し。南西向き住戸が多く、日当たりは良い。
買い物・食事	4	メリット	有名なチェーンの飲食店の多くは、駅周辺に集まっている。小さなスーパーはほぼなく、イオンが生活の中心。徒歩圏でほぼ事が足りる点が良い。
暮らし・子育て	4	メリット	医者等はたくさんあり、近距離で色々賄えることや、子育てファミリーも多く、新しい戸建ても多い為、子育てには良い環境。駅近くの効率の妙典小学校は校風を含めとても良い学校。公園も多く子供たちがたくさん遊んでいる。基本静かな町であり、よい住環境。マンション内の住民はあいさつが多く、良い人が多い印象。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
物件の口コミを全て見る

この口コミが参考になった？

投票数：0

2024年4月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
外観・共用部・セキュリティ	5	メリット	セキュリティはかんぺき。宅配ボックスも充実している

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿で
物件の口コミを全て見る

この口コミが参考になった？

投票数：0

2023年11月

tapoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	5	メリット	申し分ないくらいよい立地です。何の不満もありません。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿で
物件の口コミを全て見る

この口コミが参考になった？

投票数：0

2022年11月

うぶさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	すべてがそろっており、東西線沿線通勤30分前後では一番良いと感じている。
周辺環境	5	メリット	治安も良いです。立地も駅まで6分です。地下鉄東西線の音はほとんど気になりません。
外観・共用部・セキュリティ	5	メリット	評価としては良いです。管理体制もすばらしいです。中庭もすばらしいです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	豪華でなく普通の分譲マンション設備です。
買い物・食事	5	メリット	イオンが100メートル先です。もしくは行徳方面への自転車での買い物もしております。
暮らし・子育て	5	メリット	公園、小学校がすぐ隣で安心です。病院も徒歩5分ぐらいにたくさんあります。