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日神パレステージ大津コスタミアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横須賀市 > 馬堀海岸 > 新大津駅 > 日神パレステージ大津コスタミア

中古

日神パレステージ大津コスタミア

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9369
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  • 基本情報
  • 評判
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日神パレステージ大津コスタミアの外観
  • 日神パレステージ大津コスタミアの外観：エレベーター停止階のお部屋。コスタミアはスキップフロアタイプのマンションの為、エレベーターが止まらない階もございます。エントランスはオートロックになっております。
  • 日神パレステージ大津コスタミアのその他：バルコニーからの眺望です。
  • 日神パレステージ大津コスタミアのその他：南側バルコニー。日当たり、風通し、眺望良好の三拍子そろったおすすめの物件です。7階のお部屋ですので遮る物は無く、日当たり良好です。南側、北側両面バルコニーです。
  • 日神パレステージ大津コスタミアのその他：南側バルコニー。日当たり、風通し、眺望良好の三拍子そろったおすすめの物件です。7階のお部屋ですので遮る物は無く、日当たり良好です。南側、北側両面バルコニーです。
  • 日神パレステージ大津コスタミアのその他：南側バルコニーからの眺望。見渡す限り、東京湾が広がっております。むしろ海しか見えません。猿島も見渡すことができます。この圧巻の東京湾の大パノラマを是非ご体感ください。空室なのでお気軽にご見学できます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:88件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約169万円/坪 賃料:約11813円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.40％
偏差値ランキング

横須賀市
635物件中の順位

日神パレステージ大津コスタミアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急久里浜線／新大津駅 徒歩4分
    京急本線／京急大津駅 徒歩5分
    京急本線／堀ノ内駅 徒歩17分
    京急本線／馬堀海岸駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『新大津駅』　京急久里浜線　
    『京急大津駅』　京急本線　
    『堀ノ内駅』　京急本線　京急久里浜線　
    『馬堀海岸駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横須賀市馬堀海岸1丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大津小学校

  • 中学校区域

    大津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横須賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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日神パレステージ大津コスタミアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 日神パレステージ大津コスタミア
日神パレステージ大津コスタミア

オーナーチェンジ

価格
2,740万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
137.8万円
専有面積
65.71m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

623万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 日神パレステージ大津コスタミア
日神パレステージ大津コスタミア

情報取得日:2025年06月25日

価格
3,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
165.0万円
専有面積
65.71m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

258万円 割安

販売情報を見る
〜オーナー　チェンジ物件〜日神パレステージ大津コスタミア
〜オーナー　チェンジ物件〜日神パレステージ大津コスタミア
価格
3,850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
186.2万円
専有面積
68.33m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
-
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

日神パレステージ大津コスタミアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

日神パレステージ大津コスタミアの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【京急大津駅に対する口コミ】切符売り場から改札まで近く基本的に混んでおらず遅れがあまりなく使いやすい
駅のホームも綺麗で親近感のある駅だと思いますコンビニもスーパー百均レンタルショップなども自転車で向かえる程度には近いので利便性はいいと思います住みやすさの割に家賃が高い防音効果はほぼない工事の音が気になります
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【京急大津駅に対する口コミ】近くにコンビニが二店舗ありお花屋さんや家族で営業されている駄菓子屋さんのようなお店があり賑やかで値段もお手頃ですし今どきこういうお店は少ないのでありがたいです駅周辺は他の駅に比べたらなかなかきれいだと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京急大津駅に対する口コミ】美味しい揚げ物屋さんがありメンチカツが美味しくいったことはないが小さい居酒屋さんがある少し歩けば最近では珍しい昔ながらのワンコイン銭湯がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【京急大津駅に対する口コミ】駅ではおむつ替えシートもあり手すり、スロープなども完備されており駅周辺では公園が2箇所あり役所があり役所では子供が本を読んだり出来るスペースがあります小学校は多いです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京急大津駅に対する口コミ】京急久里浜線のみ利用でき、全ての種別が止まる。駅周辺に住むのであれば買い物以外困ることはない。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【京急大津駅に対する口コミ】近くの高校を利用する場合はとても駅から近い。住宅地なので静かで治安も安定していると思う。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【京急大津駅に対する口コミ】ラーメン屋が周囲にあるくらいで他には何も無い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【京急大津駅に対する口コミ】比較的広い公園があり、学校も揃っているので良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京急大津駅に対する口コミ】始発駅に近いので比較的すいており、かなりの確率で座ることができる。乗降者数が京急で３番目に少なく、降車時にも駅が混雑しない。土地や物価は安い、京急線なので、駅と駅の間隔が近い。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【京急大津駅に対する口コミ】商業施設がないので非常に静かな駅、ドン・キホーテ、横須賀で一番大きいユニクロが近くにあるが、電車で買いに来る人はほとんどいない。唯一、大津漁港から釣り船や釣りボートに乗る人が下りてくる。飲み屋がないので、酔っ払いがいない。駅周辺は非常に静かできれい。清掃が行き届いている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京急大津駅に対する口コミ】焼肉大津苑、大黒亭、カルビ家、焼肉さかいなど、焼肉屋が多い。ファミリーレストランも近くに多数ある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【京急大津駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校、公園も非常に多い。谷戸の多い横須賀のなかでは平坦なほう。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新大津駅に対する口コミ】品川まで一本でいける快特が止まるので、最寄り駅だと使い勝手が良い駅だと思います。
新大津駅で座れなくても、最悪横浜まで立っていれば降りる人も多いので座ることもできるので終始立ちっぱなしといった機会も少ないイメージです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 堀ノ内駅

ホリさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス、タクシー乗り場が駅前にあり、電車も都心に出れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 医療ビルがあり便利。駅前にコンビニがあるため便利。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋があったり、100円ローソンがあって便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はエレベーターがあり、ベビーカーの利用ができる。
治安
4 		メリット 繁華街がないのでたむろしてたりはないので治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃、土地を見ても比較的安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2022年7月 堀ノ内駅

スカマックスさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット あまり大きな駅では無いものの、京急線の快特が停まりとても便利です。快特だと横須賀中央まで1駅、横浜まで30分で出ることができます。改札も数は少ないけど、車椅子用の改札があり、エレベーターもあるのでベビーカーでも利用可能です。駅のトイレも意外と綺麗です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニが2軒あります。一人暮らしには助かる。また簡単な医療ビルがあるため仕事帰りに寄ることもできます。
飲食店の充実
4 		メリット 改札を出てすぐ隣にあるお肉屋さんのお弁当が揚げたてを詰めてくれてとても美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅目の前ではないが駅近に保育園がある。駅のトイレは広く、エレベーターもあるのでベビーカー利用可能です。
治安
2 		メリット 民家が多く、飲み屋が少ないので、酔っ払いや駅前にたむろしてる人はいないイメージ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜への出やすさからすると横須賀市内ではおすすめです。車があれば買い物にも困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・417文字）

2022年2月 馬堀海岸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 全体的に平坦な道で、海岸沿いはヤシの木が植えられていたり片側2車線のひろびろとした道路が整……

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（残り142文字）

2020年1月 堀ノ内駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・徒歩1分以内にコンビニあり。
・快特/特急/普通のすべての電車が止まるので乗る……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日神パレステージ大津コスタミアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横須賀市ランキング

位
(635物件中)

横須賀市馬堀海岸ランキング

位
(25物件中)

新大津駅ランキング

位
(20物件中)
京急大津駅の偏差値ランキング / 堀ノ内駅の偏差値ランキング / 馬堀海岸駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,266万円

推定相場坪単価169万円/坪

推定相場㎡単価52万円/㎡

想定賃料　　21.7　～　24.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,222円～12,404円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.40％
価格帯別判定 i

日神パレステージ大津コスタミアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,511 ～ 3,593万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,348 ～ 3,511万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,184 ～ 3,348万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,021 ～ 3,184万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,858 ～ 3,021万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横須賀市 28位 / 474物件中
横須賀市馬堀海岸 1位 / 3物件中
新大津駅 1位 / 14物件中
京急大津駅 1位 / 9物件中
堀ノ内駅 1位 / 20物件中
馬堀海岸駅 1位 / 13物件中

坪賃料ランキング

横須賀市 3位 / 222物件中
横須賀市馬堀海岸 1位 / 3物件中
新大津駅 1位 / 7物件中
京急大津駅 1位 / 4物件中
堀ノ内駅 1位 / 13物件中
馬堀海岸駅 1位 / 6物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,180～3,343万円

※中央値：3,261万円

予測坪単価：169万円/坪

予測㎡単価：51万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年3カ月)

横須賀市ランキング

位
(127物件中)

横須賀市馬堀海岸ランキング

位
(1物件中)

新大津駅ランキング

位
(3物件中)
京急大津駅の騰落率ランキング / 堀ノ内駅の騰落率ランキング / 馬堀海岸駅の騰落率ランキング

日神パレステージ大津コスタミアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年3月）		 2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
8階 －
9階 －
10階 －
11階 －
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日神パレステージ大津コスタミアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 2階 2LDK 南 ー ー
2 2025年4月 2025年4月 7階 3LDK 南 ー ー
3 2025年3月 2025年4月 5階 3LDK 南 ー ー
4 2025年1月 2025年2月 5階 3LDK 南 ー ー
5 2024年12月 2025年1月 7階 3LDK 北 ー ー
6 2024年10月 2025年3月 7階 2LDK 南 ー ー
7 2024年10月 2024年12月 7階 2LDK 南 ー ー
8 2024年4月 2024年6月 5階 2LDK ー ー ー
9 2024年2月 2024年6月 3階 3LDK ー 角部屋 ー
10 2023年8月 2023年9月 9階 3LDK 南 ー ー
11 2023年8月 2023年9月 7階 2LDK 北 ー ー
12 2023年6月 2023年6月 9階 3LDK 南 ー ー
13 2023年4月 2023年4月 9階 3LDK 南 ー ー
14 2023年4月 2023年7月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2023年2月 2023年2月 7階 2LDK 南 ー ー
16 2023年2月 2023年3月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2022年11月 2023年8月 9階 3LDK 南 ー ー
18 2022年11月 2022年12月 7階 3LDK 南 ー ー
19 2022年11月 2022年11月 2階 2LDK 南 ー ー
20 2022年7月 2022年7月 9階 2LDK 南 ー ー
21 2021年11月 2021年12月 6階 3LDK 南 ー ー
22 2020年11月 2020年12月 2階 4LDK 北 角部屋 ー
23 2020年10月 2020年10月 2階 4LDK 北 角部屋 ー
24 2020年4月 2020年10月 2階 4LDK 北 角部屋 ー
25 2020年3月 2020年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK 南 ー ー
27 2019年12月 2020年1月 3階 3LDK 南 ー ー
28 2019年11月 2020年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
29 2019年6月 2019年7月 7階 2LDK 南 ー ー
30 2019年4月 2019年5月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
31 2019年1月 2019年2月 7階 2LDK 南 ー ー
32 2018年4月 2018年4月 11階 2LDK 南 ー ー
33 2017年12月 2018年1月 3階 3LDK 南 ー ー
34 2017年10月 2017年11月 8階 3LDK 南 ー ー
35 2017年9月 2017年10月 8階 3LDK 南 ー ー
36 2017年8月 2017年10月 5階 3LDK ー ー ー
37 2016年10月 2016年12月 11階 3LDK 南 ー ー
38 2016年2月 2016年3月 5階 4LDK 南 ー ー
39 2014年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
40 2013年10月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
41 2010年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー

…残り21件
平均 6階 72.05㎡ 29.99㎡ 3,117万円 ＠144万円 ＠44万円 11,856円
164円		 12,543円
174円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日神パレステージ大津コスタミアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神パレステージ大津コスタミアの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横須賀市馬堀海岸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横須賀市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堀ノ内駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 65.71～86.67㎡｜75.79㎡ 2,873万円｜125万円/坪
4階～6階 66.6～86.67㎡｜72.48㎡ 3,179万円｜146万円/坪
7階～8階 65.71～86.67㎡｜71.46㎡ 3,273万円｜152万円/坪
9階～10階 66.6～80.77㎡｜68.62㎡ 3,174万円｜152万円/坪
11階～12階 66.6～71.45㎡｜69.02㎡ 2,700万円｜129万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.71～86.67㎡｜70.91㎡ 3,096万円｜145万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 65.71～86.67㎡｜78.81㎡ 3,264万円｜139万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 8 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 6 1 7 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

日神パレステージ大津コスタミアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 9階 3LDK 南 62.72
2024年3月 9階 3LDK 南 62.74
2024年1月 9階 3LDK 南 62.72
2023年12月 9階 3LDK 南 62.74
2023年1月 11階 3LDK 南 66.6

…残り4件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日神パレステージ大津コスタミアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神パレステージ大津コスタミアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横須賀市馬堀海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横須賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堀ノ内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65.71～80.77㎡｜73.23㎡ 126,500円｜5,708円/坪
4階～6階 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ 135,000円｜6,701円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 62.72～62.74㎡｜62.73㎡ 219,500円｜11,568円/坪
11階～12階 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ 125,000円｜6,205円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.72～80.77㎡｜66.43㎡ 175,375円｜8,889円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 65.71～65.71㎡｜65.7㎡ 113,000円｜5,685円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    日神パレステージ堀ノ内コスタファーチェ

    住所 神奈川県横須賀市三春町4丁目1番11号
    最寄駅 京急本線 堀ノ内駅 徒歩10分
    築年月 2006年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 3628
  • 中古

    ダイアパレス横須賀堀之内バイザシー

    ダイアパレス横須賀堀之内バイザシーの外観
    住所 神奈川県横須賀市三春町4丁目1番9号
    最寄駅 京急本線 堀ノ内駅 徒歩9分
    築年月 1998年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6115
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス横須賀堀ノ内BY　THE　SEA
    リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス横須賀堀ノ内BY　THE　SEA     		2,780万円 146.9万円 62.54m² 3LDK 7階 南東 相応
  • 中古

    日神パレステージ堀ノ内コスタカーロ

    住所 神奈川県横須賀市三春町3丁目13番9号
    最寄駅 京急本線 堀ノ内駅 徒歩8分
    築年月 2007年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 5609
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
  • 中古

    よこすか海辺ニュータウンソフィアシンシティ

    住所 神奈川県横須賀市平成町2丁目7番2号
    最寄駅 京急本線 県立大学駅 徒歩9分
    築年月 2000年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 143戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 8345
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    よこすか海辺ニュータウンソフィアシンシティ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシア

    よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアの外観
    住所 神奈川県横須賀市平成町1丁目5番3号
    最寄駅 京急本線 県立大学駅 徒歩8分
    築年月 2003年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 310戸
    口コミ数 20
    偏差値 60
    アクセス数 13259
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシア     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 457万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシア     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 257万円
    割安
    よこすか海辺ニュータウン　ソフィアステイシア
    よこすか海辺ニュータウン　ソフィアステイシア     		3,940万円 166.7万円 78.12m² 3LDK 13階 南西 相応

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    海辺ニュータウンかがやきの街

    住所 神奈川県横須賀市平成町2丁目9番2号
    交通 京急本線 県立大学駅 徒歩12分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上14階建
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    アクセス数 25

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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