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メゾン明日香の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン明日香

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1305
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 37,880円
平均坪単価 ＠3,062円
平均m²単価 ＠926円
上位専有面積 29.9m²：14件 25m²：5件 79.38m²：3件
上位間取り 1R：10件 1K：7件 ワンルーム：5件

メゾン明日香の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／笠松駅 徒歩33分
    名鉄竹鼻線／西笠松駅 徒歩33分
    名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『笠松駅』　名鉄名古屋本線　名鉄竹鼻線　
    『西笠松駅』　名鉄竹鼻線　
    『名鉄岐阜駅』　名鉄名古屋本線　名鉄各務原線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市東鶉3丁目10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    岐阜市立鶉小学校

  • 中学校区域

    岐阜市立境川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン明日香の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR岐阜までバスの乗り換えなし（約20分）で行ける。急行の止まる名鉄の笠松駅まで約2.5kmで自転車圏内。この辺りは平地なので自転車でも楽。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩ですぐの所にACグランドというボーリング場兼ゲーセンがあって遊び場所には困らない。カラオケも徒歩ですぐの所にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一般的な鉄筋造りの建造物で見た目はそれなりに良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 無料駐車場のほかエアコンも完備で一人暮らしなど初期投資が少なくて住める。日当たりはまずまず（東と西に窓有で南側には無い）。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー三心が近所にあり日頃の食料品調達には困らない。また、弁当屋も徒歩すぐの所にあり単身者には便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 笠松病院が自転車圏内にあり、急病などの時にも安心できる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年3月 名鉄岐阜駅

ナナミさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名鉄名古屋本線の始発駅ですので、座れる確率が高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット イクトという商業施設と直結しており、生活必需店は全て揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くに玉宮通りというところがあり、居酒屋は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩圏内に学校はありませんが、名鉄のなかでは駅は比較的新しく利用しやすいです。
治安
4 		メリット 岐阜の中心部ではありますが、落ち着いていて治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 岐阜の中心部なので、相場はそれなりにしますが、愛知県に比べれば安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2023年5月 笠松駅

ゆめさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 立地がいい
大き目の駅なので待ち合わせもしやすい
ロータリーもあってお迎えの車がよくいる！
子連れにはありがたい
生活利便施設の充実
5 		メリット 学校が近くにあったり、
最近ヨシヅヤができてさらにりべんせいがました
飲食店の充実
5 		メリット コンビニが近くにある
部活帰りや、仕事帰り、習い事の時は特にいいと思う！学生が多いイメージ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駐輪、駐車場、ロータリーと特にいうことはない！！めっちゃいい
治安
5 		メリット コンビニ方面は明るい
そちら方面から学生がよく行き来しています
コストパフォーマンス
5 		メリット 笠松は土地単価が高い！けど、少し車を出せば近くにいろんなお店があるからいい場所だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・319文字）

2023年2月 笠松駅

けいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 町自体は都会でもなんでもないが、名古屋行きの快速特急も急行も止まるのでとても利便性がいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 笠松名物の蹄鉄クッキーやその他お菓子やグッズなど買えるお店があったり、自動販売機の数もそれなりにある。駅でさくっとお土産を買ったり飲み物を買ったりできるので普段使いには困らない。
近くには笠松競馬場があり、競馬やその他イベントが開かれる際には駅を降りてすぐに向かうことができ、便利である。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにローソンやファミリーマートといったコンビニがある。また、中華料理店や八百屋、お弁当屋などが周辺にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに福祉施設や公演などがあり、小学校・中学校・高校も距離が近いので、近くで子育てをするのにそこまで問題はないと思う。
また人数は少なすぎず多すぎずといった感じなので、大人の目も行き届いるし、同世代での交流もそれなりにあるので、人に揉まれすぎず平凡に子育てしたい人には良いのでは無いかと思う。
治安
4 		メリット 町の人達は大体大人しく、特に不良が多いということは無い。
騒音なども少なく、子どもたちが少ない区域もあるので、静かに暮らしたい人には良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特に家賃が高すぎるなどなく、駅周辺にアパート類は何件かあるので比較的住みやすいのではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・641文字）

2021年10月 名鉄岐阜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 岐阜市の繁華街にあり飲みに行ったりするのにもアクセスもいいですし、名古屋に行くのにも便利で……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン明日香の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 ワンルーム 東 25
2024年1月 3階 ワンルーム 東 25
2022年5月 2階 ワンルーム 東 25
2021年9月 2階 4DK 東 79.38
2021年8月 2階 ワンルーム 東 25

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市東鶉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■笠松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 19 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    茜ハイツ

    住所 岐阜県岐阜市東鶉3丁目3番
    交通 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩32分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 369
  • 賃貸

    サンシャインG

    サンシャインGの外観
    住所 岐阜県岐阜市東鶉2丁目15番1号
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン　G 101
    サンシャイン　G 101     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 45,000円 55.28m² 3DK 1階 南
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    ピーチピット

    住所 岐阜県岐阜市東鶉4丁目36番1号
    交通 岐阜バス/東鶉バス停 徒歩5分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 515
  • 賃貸

    ピープルハイツヒビノ

    ピープルハイツヒビノの外観
    住所 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目74番3号
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス17分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピープルハイツ　ヒビノ
    ピープルハイツ　ヒビノ     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 22.31m² ワンルーム 2階 南
    ピープルハイツヒビノ 205
    ピープルハイツヒビノ 205     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 22.1m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    藤フレグランス

    藤フレグランスの外観
    住所 岐阜県岐阜市東鶉5丁目3番2号
    交通 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩23分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 34
    アクセス数 1057
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤フレグランス
    藤フレグランス     		4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 38.5m² 2K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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