ハイツ粟野B
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,103円 |
| 平均坪単価 | ＠2,696円 |
| 平均m²単価 | ＠816円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：18件 39.7m²：10件 41.58m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 2DK：5件 |
ハイツ粟野Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 バス40分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市粟野西1丁目478-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
岐阜市立岩野田北小学校
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中学校区域
岐阜市立岩野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ粟野Bの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】・JR岐阜駅からは都心部（名古屋駅）まで快速だと20分、各駅停車だと30分で行ける。 ・JR岐阜駅始発の電車が頻繁に出ているため、座って名古屋まで行ける。 ・現在改札からホームまでエレベータで行ける工事をしている。 ・バスターミナルが併設されているため、岐阜市内であれば基本的にどこへでもバスで行ける。 ・徒歩圏内に名鉄岐阜駅がある。JRが運航中止の場合も、名鉄線を利用すれば名古屋まで行ける。 ・雨が降っていてもタクシー乗り場まで濡れずに行ける。・名古屋駅まで20分という近さを考えると家賃が安いと思う。 ・岐阜駅にはスーパーも薬局もあるため、近くに住んでいれば車は不要だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】・スーパー、本屋、喫茶店、飲食店は十分にある。 ・トイレが色々な場所にあり、かつ綺麗。 ・ブックカフェがありスタバに本を持ち込んで自由に読める。 ・図書館がある。・岐阜駅南側は住宅街で警察署もあるため比較的治安が良い。街灯が多いわけではないが、深夜でも全く問題なく歩けるレベルには明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】・岐阜駅から徒歩5分程度の場所に「玉宮町」という飲み屋街がある。飲む場合、玉宮町へ行けば基本的にどんなお店でもある。 ・岐阜駅内には、スターバックス、エクセルシオールカフェ、プロント、ミスタードーナツ、倉敷珈琲店など喫茶店が複数ある。 ・パン屋やお弁当屋があり、買って電車に乗り込める。 ・蔵人というお店では岐阜県の郷土料理が食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】・改札外にはエレベータやエスカレーターがたくさんある。スロープは1つある。 ・図書館やスポーツ施設が併設されている。 ・岐阜駅の南側には小さい川のように水が流れており、心が癒される。座る場所も複数あり、高齢者が休憩している。 ・岐阜駅の北側には大きな噴水があり、夏には子供たちが裸足で遊んでいる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 岐阜駅
あっさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋まで普通列車と快速列車で行けます。20〜30分なので近いです。終電は24時前後なのでまあまあな気がします。駅からバスもたくさん出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マツキヨやコンビニ、成城石井があります。ASTYは綺麗で利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスド、31、サイゼリヤ、居酒屋など割と色々揃っています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は複数あります。目の前に清水緑地もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲屋街までは近いので楽しめると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなに高くない気がします。騒がしすぎなくていいです |
2022年10月 岐阜駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にはいくつかのお店があり、暇つぶしだけではなく、駅自体にも魅力があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にスタバや本屋さん 、ジムが入っているので便利です。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いです。駅の中にも入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からそのまま街にいける歩道ができている。かなり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はキャッチも今はいないのでよくなってきたと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は学生さんには高いのではないかなと思います。 |
2022年7月 岐阜駅
whitegrayさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅までのアクセスが良いので、多くの岐阜県民が利用している。ホームは駅ビル2階の高架部分にあり、広々としていて混雑時も利用しやすい。名古屋や大垣への快速列車の他、高山本線の特急列車も利用できるので飛騨地方への観光にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内は複合商業施設になっており、飲食店がとても多くて楽しめる。その他にも書店や雑貨店などもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内には有名カフェやファストフード店がある。おすすめは県内で人気の高い和菓子店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの１階に多機能トイレがある。駅に隣接した広い公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ南側に交番があり、治安は守られている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に隣接する高層マンションがあり、入居者にとっては駅を利用しやすい。 |
2021年11月 岐阜駅
【メリット】 1年に1回長良川球場でプロ野球観戦に行くので利用しやすくよかったです。名古屋方面から一本線……
ハイツ粟野Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.7 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.74 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市粟野西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
