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賃貸

日光ビル

総合評価：

4.3 アクセス数： 434

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	34,160円
平均坪単価	＠3,347円
平均m²単価	＠1,012円
上位専有面積	37.8m²：5件 29.44m²：3件 34m²：2件
上位間取り	2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

日光ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／岐阜駅バス14分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅バス15分
利用可能路線
『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
『名鉄岐阜駅』　名鉄名古屋本線　名鉄各務原線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市本荘西2丁目35-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1985年8月
総戸数
小学校区域
岐阜市立本荘小学校
中学校区域
岐阜市立本荘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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日光ビルの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】岐阜市のハブ的な役割をもつ県内最大の駅、名古屋方面、高山方面、大阪方面など乗り換えできます。タクシーやバス乗り場も整備され、ここから岐阜県内の至る所に向かえます岐阜県下最大の駅であるため、利便性は掃除手高い。塾なども多く、住みやすい環境にあると言える
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】アクティブGやアスティ岐阜が併設されているため、買い物、食事は簡便にすることが可能です。人で賑わっているため、女性一人でも安心して飲食ができる環境です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】ファストフードから回転寿司、喫茶店、居酒屋など多種多様なお店があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】西にある岐阜シティータワー43には認可外保育施設が存在する。

岐阜駅のデメリット（4件）

岐阜駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月岐阜駅

げんのすけさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名鉄岐阜駅も近くにあり、名古屋までの移動時間も短いので、利便性が良く、利用しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業テナントがたくさんあり、欲しいものの購入ができるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	食事をするところがいくつもあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	特にメリットがあるとは思いませんが、雨の日でも周辺施設への移動ができるので良い。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので、何かあれば安心できそう。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段は政令指定都市なので高いのは仕方ないが、発展性がありそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2023年5月岐阜駅

桃さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋へアクセスが良い。複雑じゃないのでわかりやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	一階と二階にそれぞれいろんなお店があって便利。駅で充分に買い物ができる。
飲食店の充実	4	メリット	レストランやファーストフードなど幅広いジャンルの飲食店があるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレは比較的広く、把握しているだけでも2箇所はある。車椅子やベビーカーも十分入れるかと思う。
治安	3	メリット	駅前に交番がある点は良いと思う。都会の治安に比べればまだ良い方かもしれない。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の弁が良いので住みやすいと思う。名古屋へもすぐに出られる距離。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2022年6月岐阜駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車を逃してもくるのが早いので遅れても安心出来る
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーがあって何時でも行けるからべんり
飲食店の充実	5	メリット	とても美味しい飲食てんがひとつあるのでいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園があってきがるに子供と外で遊べるからいい
治安	5	メリット	ゴミはすくないので困らないしいいとこもう
コストパフォーマンス	4	メリット	賃金がとても安いので一人暮らしには住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2020年1月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】名古屋まで17分、普通でも25分ほどで行けるのでアクセス的には良いと思います。
……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日光ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年3月	3階	2DK	東	29.44
2014年11月	3階	2DK	東	37.8
2014年11月	3階	2DK	東	37.8
2013年11月	3階	2DK	東	34
2013年8月	3階	2DK	東	29.44
…残り5件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岐阜市本荘西の賃料相場青線＝岐阜市の賃料相場岐阜駅の賃料相場名鉄岐阜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岐阜市本荘西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岐阜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岐阜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
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50～

日光ビルと近い賃貸物件の情報があります！

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日光ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒカリハイツ

住所	岐阜県岐阜市本荘西2丁目47番
交通	JR東海道本線岐阜駅バス10分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	367

賃貸

アサヒハイツ

住所	岐阜県岐阜市敷島町9丁目5番
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩13分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アサヒハイツ	2.5万円 (2,000円)	無	無	16.2m²	ワンルーム	1階	東
全件を表示する

賃貸

レオパレス敷島

住所	岐阜県岐阜市敷島町7丁目58番1号
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩19分
築年数	1999年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	450

賃貸

レオパレスエスペランサ

住所	岐阜県岐阜市早苗町7丁目6番2号
交通	JR東海道本線岐阜駅バス15分
築年数	2001年8月
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	412

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエスペランサ 103	4.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
	新着レオパレスエスペランサ 204	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

第2ヴィラあさの

住所	岐阜県岐阜市西荘1丁目13番15号
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩9分
築年数	1986年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	438

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着第二ヴィラあさの D-5	2.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.83m²	1K	5階	東
情報取得日:2025年07月02日
	新着第二ヴィラあさの 208	3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.83m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月02日
	新着第二ヴィラあさの 302	3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.83m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映