マンション森島の外観
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マンション森島の外観
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マンション森島の外観
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マンション森島の外観
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マンション森島のエントランス
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マンション森島のその他
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マンション森島のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,028円 |
| 平均坪単価 | ＠5,013円 |
| 平均m²単価 | ＠1,516円 |
| 上位専有面積 | 26.28m²：13件 26.01m²：11件 29.72m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
マンション森島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 バス7分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市沖ノ橋町1丁目40-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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小学校区域
岐阜市立明郷小学校
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中学校区域
岐阜市立岐阜中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション森島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マンション森島の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】名古屋まで普通列車と快速列車で行けます。20〜30分なので近いです。終電は24時前後なのでまあまあな気がします。駅からバスもたくさん出ています。家賃はそんなに高くない気がします。騒がしすぎなくていいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】マツキヨやコンビニ、成城石井があります。ASTYは綺麗で利用しやすいです。飲屋街までは近いので楽しめると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】ミスド、31、サイゼリヤ、居酒屋など割と色々揃っています！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】学校は複数あります。目の前に清水緑地もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岐阜駅
とみょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 富山県の主要ターミナル駅になるため、改札周辺と駅近隣は飲食・物販様々なジャンルの店があり雰囲気は賑やか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お土産やご当地グルメが充実しており、飽きがこない印象を抱く |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 富山県の地元の食材を活用した、オンリーワンの料理を提供するお店が多く魅力を感じた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体が大きく、駅構内の移動が大変であるため、子供を連れて駅をおりるだけでもある程度の労力がかかるが、関東みたいに込み合う印象は薄いため何とも言えない |
| 治安 |
5 |
メリット | 主要ターミナル駅でもあるため、治安はとても良い。常に人が駅周辺に集まるため、犯罪は起こりにくいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も関東と比較すると全体的に安価な印象を受けるため、お金をそこまで使わなくてもある程度楽しめるのが良いと感じる。 |
2023年6月 岐阜駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 田舎なのでまったりした雰囲気かなぁと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに役所や裁判所があり警察署もあるから便利？かな |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋は充実しております。他は弁当屋さんはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 人は沢山通るし、公園も沢山あるからママさんには良い |
| 治安 |
1 |
メリット | 場所によって違う感じがします。良い場所はよい |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃はわかりませんが車通勤の方には良いのではないでしょうか |
2022年7月 岐阜駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐阜駅 名古屋まで20分で移動可能。普通列車でも30分弱と、とにかく名古屋へ行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなデパートはないが、コンビニや薬局、服屋など少しはある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば居酒屋がたくさんある通りがある。有名な餃子屋さん、岐州はいつも行列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 噴水のある広場があって休憩などしやすい。多機能トイレもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭もあり警察署も近くにあるため治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都会より安くて住みやすいと思います。 |
2021年11月 岐阜駅
【メリット】 養老軒などご当地のお土産を買うことができます。改札口付近に定期的に出店が来ており、つい仕事……
マンション森島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 26.28 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | ー | 24 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市沖ノ橋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.01～29.72㎡｜26.68㎡ | 37,692円｜4,686円/坪 |
| 3階～3階 | 24～29.72㎡｜26.58㎡ | 38,227円｜4,782円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～29.72㎡｜26.78㎡ | 38,060円｜4,720円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
