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T-ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 74件
平均賃料相場 40,770円
平均坪単価 ＠2,849円
平均m²単価 ＠862円
上位専有面積 51.3m²：25件 25.6m²：19件 25.65m²：12件
上位間取り 3DK：31件 1DK：22件 1K：21件

T-ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス29分

  • 利用可能路線

    『名鉄岐阜駅』　名鉄名古屋本線　名鉄各務原線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市芥見長山2丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    岐阜市立芥見小学校

  • 中学校区域

    岐阜市立藍川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T-ビルの【賃貸】物件情報

T-ビル
T-ビル
賃料(管理費)
4.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
51.3m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年1月 名鉄岐阜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 親切に駅の行き方を教えてくれたことがとてもいいと思いました
私は電車の乗り方がよ……

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（残り141文字）

2022年1月 名鉄岐阜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここの駅はかなり大きく、電車の密度も比較的高いです。 駅構内には土産物店やコンビニもたくさ……

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（残り157文字）

2021年10月 名鉄岐阜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各務原線の岐阜駅との総合駅、ちょっと歩いて行かないと乗り換えができないですが、通路が設けら……

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（残り117文字）

2019年12月 名鉄岐阜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内の連絡通路からロフトへ行く事ができます。徒歩圏内には飲み屋やおしゃれなカフェや飲食店……

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（残り122文字）

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T-ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 3DK 南 51.3
2025年3月 4階 3DK 南 51.3
2024年12月 5階 3DK 南 51.3
2024年10月 4階 3DK 南 51.3
2024年6月 5階 3DK ー 51.3

…残り69件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市芥見長山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名鉄岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ 35,000円｜4,520円/坪
4階～4階 24.75～51.3㎡｜39.13㎡ 41,536円｜3,763円/坪
5階～5階 25.6～51.3㎡｜33.29㎡ 40,129円｜4,287円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.75～51.3㎡｜36.05㎡ 40,732円｜4,027円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 43 0 5 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスNAGAYAMA

    レオパレスNAGAYAMAの外観
    住所 岐阜県岐阜市芥見長山1丁目288番1号
    交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス35分
    築年数 2008年10月
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 109 レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 109 3.4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 205 レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 205 3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 103 レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 103 4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 南西
    レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 209 レオパレスＮＡＧＡＹＡＭＡ 209 4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーポ丸西

    コーポ丸西の外観
    住所 岐阜県岐阜市芥見4丁目29番
    築年数 1981年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ丸西 コーポ丸西 3万円
    (4,000円)    		 無 無 50.32m² 3K 2階 東
  • 賃貸

    セイフ フラット A

    セイフ フラット Aの外観
    住所 岐阜県岐阜市芥見3丁目309番
    築年数 2003年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイフ　フラットＡ棟 セイフ　フラットＡ棟 5万円
    (3,000円)    		 無 無 66.34m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サニーヒルズ芥見

    サニーヒルズ芥見の外観
    住所 岐阜県岐阜市芥見3丁目259番1号
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス25分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーヒルズ芥見 サニーヒルズ芥見 4.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 33.05m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ア・ドリーム松田

    ア・ドリーム松田の外観
    住所 岐阜県岐阜市上芥見69番
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス35分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ア・ドリーム松田 302 ア・ドリーム松田 302 5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 60.42m² 3DK 3階 南
    ア・ドリーム松田 ア・ドリーム松田 5万円
    (3,000円)    		 100,000円 無 60.42m² 3DK 1階 南
    ア・ドリーム松田 ア・ドリーム松田 5万円
    (3,000円)    		 100,000円 無 59.62m² 3DK 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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