山手町ハイム
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
山手町ハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／石川町駅 徒歩7分
みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区山手町31-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1999年6月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
元街小学校
-
中学校区域
港中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「山手公園」約80m ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【山手町ハイムの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
山手町ハイムと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
山手町ハイムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
山手町ハイムの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【山手町ハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
山手町ハイムの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの駅はJR石川町駅です。駅までの距離がとても近い。通勤、通学はとても便利です。周りに学校があるため朝の駅は混雑するので、早めの行動がおすすめです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 歴史ある横浜の中心地です。周辺はとても落ち着いた住宅地です。夜はとても静かです。住民層も良識のある方が多く、住むにはとても良い地域です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 古いマンションですが、落ち着いた雰囲気が周辺に溶け込んでおり、なんとも良い味を出した外観をしています。管理の状態もとても良く、資産としてはなかなか良い物件だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | それなりの高級物件ですので、部屋の造りは良いです。日照の状態も良い部屋が多いです。天井の高さもそれなりにあるので、開放感がある部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 横浜中心部、みなとみらいまで車で１０分程度というのがとても便利です。都内まで行かなくとも、横浜市内のお店でほとんどのことが足りてしまいます。飲食店も充実しているのが良いです。中華街は徒歩圏内なので、よく利用しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周辺には、有名私立学校がたくさんあります。公立学校も、落ち着いたしっかりした生徒が多いようです。病院も周辺にはたくさんありますので、小さなお子さんがいても安心です。こじんまりしたマンションですので、住民どうしのコミュニケーションは適度に良いといった感じです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【石川町駅に対する口コミ】石川町は近くに、お洒落な商店街があります。また、近くに西洋建築がたくさんある街でもあるので、外国的な雰囲気の中で暮らしたい人にはぴったりの街だと思います。港も近く、休日の散歩には最適の場所だと日々感じて生活しております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 元町・中華街駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点(始発)駅だから必ず座れます。横浜駅まで10分くらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにメガドンキがあり、なんでも調達できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老舗パン、人気のパン屋、斬新なパン屋などパン屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立の学校が多数。大学まであるので教育環境は最高。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に昼間の観光地だから、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅へも近く便利。山あり海ありで理想的な住環境。 |
2022年6月 石川町駅
ター坊さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに飲食店がまぁまぁある。おもしろい自販機がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに飲食店がまぁまぁある。職場の近くで良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな割にまぁまぁあるが、ジャンルが多いともっと良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特に浮かぶことがない、デメリットはある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街頭は多いと思うが、全体的には暗く感じてる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性はあるが、あまりメリットを感じない。 |
2022年6月 元町・中華街駅
pikotaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 元町、中華街、マリンタワー、それぞれに近い出入口があるので便利。元町にいちばん近い改札は、改札のすぐ近くにエスカレーター&エレベーターがあり、それを使えば「港の見える丘公園」にも難なく行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 元町にいちばん近い改札は、改札に小さなコンビニ？的な店がありますし、どの出入口もコンビニや、各種お店 レストラン カフェなどに非常に近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 元町改札近くにはスターバックス、昔ながらのクレープ屋さんクレープ・ドンがあり、少し歩けばドンキホーテもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も街もお手洗いはどこもきれいなので安心して出歩けます。山下公園や港の見える丘公園、横浜公園など散歩する場所も沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どこの出口を使用しても治安は良いです。危ない思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大変住みやすい街です。安心・安全・美しく、緑と港と街が調和しています。 |
2020年9月 元町・中華街駅
【メリット】 みなと未来線の終着駅になり起点・終点にもなるので通勤時は確実に座れるので楽で都内に出る時も……
山手町ハイムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市中区ランキング(720物件中) |
横浜市中区山手町ランキング(47物件中) |
石川町駅ランキング(258物件中) |
山手町ハイムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年6月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
山手町ハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年7月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | ー | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 70.84㎡ | 8.5㎡ | 6,066万円 | ＠282万円 | ＠86万円 | 24,729円 354円 |
12,791円 183円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■山手町ハイムの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■横浜市中区山手町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市中区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■石川町駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.82～72.53㎡｜66.72㎡ | 5,580万円｜275万円/坪 |
| 2階～2階 | 58.25～63.82㎡｜61.82㎡ | 5,017万円｜269万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.25～86.21㎡｜80.23㎡ | 7,161万円｜295万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.2～86.21㎡｜71.14㎡ | 5,992万円｜277万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.25～58.25㎡｜58.25㎡ | 5,080万円｜288万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
山手町ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.2 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.2 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.2 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.2 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 62.2 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■山手町ハイムの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■横浜市中区山手町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市中区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■石川町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.2～62.2㎡｜62.2㎡ | 180,888円｜9,614円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.2～62.2㎡｜62.2㎡ | 174,000円｜9,248円/坪 |
| 東向き | 62.2～62.2㎡｜62.2㎡ | 189,500円｜10,072円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
