エンゼルハイム西新井第５
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
エンゼルハイム西新井第５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩2分
東武伊勢崎線／西新井駅 バス20分
-
利用可能路線
『谷在家駅』 日暮里・舎人ライナー
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
-
所在地(住所)
東京都足立区谷在家1丁目18-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1999年1月
-
総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
鹿浜第一小学校
-
中学校区域
西新井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エンゼルハイム西新井第５の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エンゼルハイム西新井第５と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
エンゼルハイム西新井第５の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
足立区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「足立区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
エンゼルハイム西新井第５の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【エンゼルハイム西新井第５の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エンゼルハイム西新井第５の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【谷在家駅に対する口コミ】谷在家の周辺はとても住宅街が並んでおりとても静かで住みやすい地域です。渋谷、東京、新宿などの都心部にも30分から50分程度で行くことができ、とても便利。日用品を買うのにも西友やビックエーなどがあるため買い物にも困りせん。近くに荒川が流れており、公園もたくさんあるため、にぎやかな雰囲気やゆったりとした雰囲気を楽しむことができます。 また、都心部などでは自転車の走行が危険なことがあるのですが、谷在家の周りは道路も広く駐輪場も充実しているので、自転車を使う人にもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【谷在家駅に対する口コミ】1.都心までのアクセスがいい 2.ギリギリ都内のベッドタウンなので閑静 3.日暮里舎人ライナーは高い位置にあるので駅近に住んでも電車の音がさほど気にならない 4.安いスーパーマーケットが点在（24時間営業の西友もあり便利） 5.大通りに大手飲食店が多数 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西新井駅
さ？さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西新井から錦糸町迄30分前後でいけるのは素晴らしいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはドンキやパサージオやアリオなど複合施設がそろっており不便さは感じません 物価が安いので激安八百屋さんでバナナ10本100円で売ってたりします |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そんなに美味しいとは思いませんがマルジラーメンがいつも並んでます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾の数は多い 公園の数が多いのは助かりました |
| 治安 |
4 |
メリット | 20年前に比べると相当治安が良くなっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に行くのに結構便利 家賃が異常に安い コストパフォーマンスは素晴らしい |
2022年2月 西新井駅
【メリット】 ここ数年でかなりお店ができた気がします。駅から5分内にプロントやドトールなどのカフェがあり……
2021年12月 西新井駅
【メリット】 駅構内に美味しいラーメン屋さんがあるのでオススメです。トイレも綺麗にリニューアルされホーム……
2021年10月 西新井駅
【メリット】 少し歩けば大きいデパートなどもありなかなか栄えてる駅だとおもいます。
急行も止ま……
エンゼルハイム西新井第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
足立区ランキング(1266物件中) |
足立区谷在家ランキング(14物件中) |
谷在家駅ランキング(34物件中) |
エンゼルハイム西新井第５の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年1月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
エンゼルハイム西新井第５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 61.96㎡ | 8.54㎡ | 2,227万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 13,937円 224円 |
14,525円 234円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区谷在家の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■足立区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西新井駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.93～61.93㎡｜61.93㎡ | 2,080万円｜111万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.93～61.93㎡｜61.93㎡ | 2,060万円｜109万円/坪 |
| 5階～5階 | 61.93～62.05㎡｜61.97㎡ | 2,300万円｜123万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 61.93～61.93㎡｜61.93㎡ | 2,180万円｜116万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.93～62.05㎡｜61.96㎡ | 2,227万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
