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レオパレスやまぶきの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岐阜県 > 瑞浪市 > 薬師町 > 瑞浪駅 > レオパレスやまぶき

賃貸

レオパレスやまぶき

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 326
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 30件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,016円
平均坪単価 ＠6,013円
平均m²単価 ＠1,819円
上位専有面積 26.08m²：17件 21.65m²：13件
上位間取り 1K：30件

レオパレスやまぶきの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／瑞浪駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『瑞浪駅』　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県瑞浪市薬師町5丁目8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    瑞浪市立明世小学校

  • 中学校区域

    瑞浪市立瑞浪北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    瑞浪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスやまぶきの【賃貸】物件情報

レオパレスやまぶき 106
レオパレスやまぶき 106
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.65m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスやまぶきの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【瑞浪駅に対する口コミ】バス停もあり、タクシーもあり、なんといっても駅裏の駐車場の安さが尋常じゃないです！高くもなく安くもないとおもいます。住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【瑞浪駅に対する口コミ】駅前には美味しいパンケーキ屋さんがあります。スーパーも歩いて7〜8分のところにあります。治安は悪くないです。バイクや車がたまることもありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【瑞浪駅に対する口コミ】パンケーキ屋さんやカツ丼屋さんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【瑞浪駅に対する口コミ】生活するには不便がありません。児童館がたくさんあります。エレベーターもエスカレーターもあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年6月 瑞浪駅

こつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停もあり、タクシーもあり、なんといっても駅裏の駐車場の安さが尋常じゃないです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には美味しいパンケーキ屋さんがあります。スーパーも歩いて7〜8分のところにあります。
飲食店の充実
5 		メリット パンケーキ屋さんやカツ丼屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 生活するには不便がありません。児童館がたくさんあります。エレベーターもエスカレーターもあります。
治安
5 		メリット 治安は悪くないです。バイクや車がたまることもありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高くもなく安くもないとおもいます。住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年5月 瑞浪駅

TaTさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発車もあり、名古屋まで1時間以内でつく立地
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から近くに大型の病院があり、歩いていける距離。
一時停車用の無料駐車場もあるので、駅へ迎えに行くときに待つことは容易
飲食店の充実
2 		メリット 定食屋や、五平餅などの名店が駅周辺にある。駅前の広場には、キッチンカーも定期的に来るので、小腹がすいたときに便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通量も多くなく、ごみごみしていないので住みやすいと思います
駅周辺に病院が合ったり市役所も徒歩圏内にあるのでその点では便利です。
治安
3 		メリット 駅前が閑散としているので、街は静かです。歓楽街などもないので、治安は良いほうと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎なので、家を購入するのにもコストを抑えられる。家賃も低め
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・406文字）

2021年9月 瑞浪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の規模はやや小さめなのですが戦国武将の明智光秀の生誕の地とも言われていることから多くの人……

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（残り127文字）

2019年10月 瑞浪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 瑞浪駅は、岐阜県の中津川駅と愛知県の名古屋駅を結ぶ中央本線が通っており、名古屋までは約５０……

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（残り286文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスやまぶきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K ー 21.65
2024年9月 2階 1K ー 26.08
2024年8月 1階 1K ー 21.65
2024年4月 2階 1K ー 26.08
2024年4月 1階 1K ー 21.65

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■瑞浪市薬師町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■瑞浪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■瑞浪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.65～21.65㎡｜21.65㎡ 37,153円｜5,673円/坪
2階～2階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 36,911円｜4,679円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 26,666円｜3,380円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス桜

    レオパレス桜の外観
    住所 岐阜県瑞浪市薬師町5丁目14番
    交通 JR中央本線 瑞浪駅 徒歩35分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス桜 203 レオパレス桜 203 3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレス桜 102 レオパレス桜 102 5.5万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス桜 202 レオパレス桜 202 5.7万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスミョウガイト

    レオパレスミョウガイトの外観
    住所 岐阜県瑞浪市和合町1丁目30番
    交通 JR中央本線 瑞浪駅 バス12分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスミョウガイト 205 レオパレスミョウガイト 205 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスミョウガイト 201 レオパレスミョウガイト 201 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    Surplus和合II

    Surplus和合IIの外観
    住所 岐阜県瑞浪市和合町2丁目112番
    築年数 2001年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Surplus和合II 201 Surplus和合II 201 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 44.17m² 2DK 2階 南東
    Surplus和合II B102 Surplus和合II B102 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 44.17m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレス江月

    レオパレス江月の外観
    住所 岐阜県瑞浪市西小田町5丁目56番
    交通 JR中央本線 瑞浪駅 徒歩33分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 410
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス江月 101 レオパレス江月 101 5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス江月 201 レオパレス江月 201 5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ラッフィナート

    住所 岐阜県瑞浪市明世町山野内261番1号
    交通 JR中央本線 瑞浪駅 徒歩30分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 792

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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