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ファインビル住吉2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岐阜県 > 多治見市 > 住吉町 > 多治見駅 > ファインビル住吉2

賃貸

ファインビル住吉2

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 313
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 77件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,350円
平均坪単価 ＠3,372円
平均m²単価 ＠1,020円
上位専有面積 55m²：23件 54.98m²：18件 63.2m²：17件
上位間取り 2SLDK：18件 2LDK：17件 3LDK：16件

ファインビル住吉2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／多治見駅 徒歩20分
    JR太多線／小泉駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『多治見駅』　JR中央本線　JR太多線　
    『小泉駅』　JR太多線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県多治見市住吉町7丁目29-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    多治見市立精華小学校

  • 中学校区域

    多治見市立陶都中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多治見市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインビル住吉2の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【多治見駅に対する口コミ】快速で止まるのが非常に便利です。改札までの距離の短いです。名古屋までのアクセスもよく田舎過ぎないので暮らしやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【多治見駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、100円ショップなど駅からすぐ近くにあり助かっています。基本治安はいいと思う。駅は綺麗で交番もあり酔っ払いも少ないと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【多治見駅に対する口コミ】駅のパン屋さんが美味しい。飲食店と沢山あって嬉しいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【多治見駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがありいいとおもいます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 多治見駅

のあさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋まで近いので、ベッドタウンとして発展している
生活利便施設の充実
3 		メリット 大型店舗が沢山ある
車での買い物には便利である
飲食店の充実
4 		メリット リノベーションでいくつかの店舗が復活してきている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学童保育が徐々にふえつつあり、働く人に役立っている
治安
4 		メリット 特に大きな事件もなく安全に暮らすことができる
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋に比べれば地価が安いので名古屋から住み替える人がいる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2024年1月 小泉駅

ちゃんぴーなっつさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 次来る電車が田舎の中だったら結構はやい方ですごく嬉しい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から歩いて3分のところにコンビニがあるから嬉しい
飲食店の充実
4 		メリット コンビニエンスストアがあるから友達の家に行く前にそこでお菓子などが買えて便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校と中学校がすぐ近く二つあってがくせいもつかいやすい
治安
5 		メリット 優しい人がすごく多い挨拶したら挨拶をかえしてくれる人がいっぱいいて嬉しい　駅の人も優しい人ばっか
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎の中の都会だからふつうに住みやすくていい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年7月 多治見駅

ハヤ太郎さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR太多線とJR中央線の二つの路線が利用できる上にバスターミナルもあって便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット プラティ多治見内のDAISOやドコモショップなどがあり、徒歩圏内にコンビニが数軒やフランテや図書館もあります。また、駅構内にパン屋さんとコンビニがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅構内にあるパン屋さんはお昼を食べ損ねた時によく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりや多機能トイレやエレベーターがあります。また、最近新しくマンションができました。図書館や病院も近くにあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるのでとても安心できて良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会すぎず田舎すぎずでちょうど良く住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2021年11月 多治見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速も止まり、ホームも広いので昼間であればあまり混雑しない。
駅の外にいろいろな……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファインビル住吉2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1LDK 南東 63.17
2024年9月 3階 1SLDK ー 55
2024年8月 3階 1LDK 南東 63.17
2024年6月 5階 1LDK 南東 54.98
2024年5月 5階 1SLDK 南 55

…残り72件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多治見市住吉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多治見市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多治見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 54.98～63.2㎡｜60.91㎡ 60,500円｜3,291円/坪
4階～4階 54.98～63.2㎡｜57.01㎡ 58,777円｜3,415円/坪
5階～5階 54.98～63.2㎡｜58.28㎡ 59,521円｜3,384円/坪
6階～6階 54.98～63.2㎡｜56.45㎡ 58,480円｜3,427円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.98～63.2㎡｜58.33㎡ 59,430円｜3,376円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 42 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスベルラトゥール

    レオパレスベルラトゥールの外観
    住所 岐阜県多治見市金岡町1丁目77番1号
    交通 JR中央本線 多治見駅 徒歩14分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベルラトゥール 105 レオパレスベルラトゥール 105 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
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    フラットシリウス

    住所 岐阜県多治見市金岡町1丁目79番1号
    交通 JR中央本線 多治見駅 徒歩15分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 853
  • 賃貸

    レジデンスやまと

    レジデンスやまとの外観
    住所 岐阜県多治見市白山町5丁目37番1号
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスやまと 101 レジデンスやまと 101 5.9万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 47.62m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    スター・マグノリアB

    住所 岐阜県多治見市虎渓山町2丁目38番3号
    交通 JR中央本線 多治見駅 徒歩21分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 422
  • 賃貸

    エアフォルク21

    エアフォルク21の外観
    住所 岐阜県多治見市金岡町2丁目5番1号
    交通 JR中央本線 多治見駅 徒歩18分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エアフォルク21 101 エアフォルク21 101 5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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