レクセルマンション要町
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
レクセルマンション要町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都板橋区南町57-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
板橋第五小学校
-
中学校区域
板橋第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
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Yさま
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-
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-
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-
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
レクセルマンション要町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レクセルマンション要町の【賃貸】物件情報
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レクセルマンション要町の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【要町駅に対する口コミ】池袋駅に1駅で着くという好立地なアクセス面に対し、家賃はそこまでお高くないという割安感がとてもメリットに感じます。 生活最低限のものは要町で揃うし、娯楽物、嗜好品等は池袋に赴いて購入すれば問題ない。また駅周辺は落ち着いており、大変住みやすい環境となっております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 要町駅
t4kuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線と有楽町線が通っており、色んな場所にすぐ行ける。乗り換えができる駅が線路内に多いため東京ならば行くのが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに買い物ができる場所が多いため大学生にとってはとても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに食事ができる場所が多いため助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに千川中学校等学校があるのは評価できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。落ち着いた雰囲気でとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい。周りに必要なものが全て揃っている。 |
2023年11月 要町駅
ぽんぽこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線もある。池袋が隣駅。駅からすぐエレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアストアやコンビニ、スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店などが多い。テイクアウトも充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、児童館が多いので、入りやすい。公園もまぁまぁある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは夜でもほとんどいない。駅周辺もゴミなどもなく綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃っていて、特に不便はなく暮らしやすい。 |
2023年5月 大山駅
kikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅から5分というアクセスの良さ。改札は3か所あり、どこも出やすいです。線路を挟んだ行き来は、山手通り寄りに地下道があるので、そちらを使うと踏切を通らずに移動できます。朝の時間帯は、駅員がホームに立ってホームの様子を見ながら到着アナウンスをしています。ある意味安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハッピーロード商店街が駅のすぐ近くにあり、買い物がとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店多めです。カフェ、ファミレスあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園と小さな公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多いので、道を選べば危なくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋からのアクセスの良さ、商店街が充実しており、とてもコスパが良い街だと思う。 |
2022年6月 要町駅
まるまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線のふたつの線が通っており、池袋までも2分と利便性はかなり良い。副都心線を利用すれば渋谷までも1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストア、ファミリーレストラン、本屋、歯医者、スーパー、その他飲食店など生活に必要なお店は全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近は松屋なども出来たが、ジョナサンややよい軒など困らない飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てがしやすいのでは無いかと思う。治安も良く、小学校や幼稚園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と良いと思う。昼間は犬の散歩、子供たちの散歩を見かけることも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋から歩ける距離にしては家賃などはそれ相応なのではないかと思う。 |
レクセルマンション要町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区南町ランキング(20物件中) |
大山駅ランキング(223物件中) |
レクセルマンション要町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 8階 | － |
レクセルマンション要町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2016年5月 | 2016年7月 | 7階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年9月 | 2015年9月 | 7階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年6月 | ー | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2010年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2009年12月 | ー | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2009年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2009年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2009年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 60.14㎡ | 5.57㎡ | 3,290万円 | ＠182万円 | ＠55万円 | 11,816円 197円 |
9,689円 161円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レクセルマンション要町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■板橋区南町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■大山駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.01～68㎡｜61.34㎡ | 3,140万円｜170万円/坪 |
| 3階～4階 | 51.86～60.85㎡｜58.2㎡ | 3,193万円｜181万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.9～68㎡｜66.22㎡ | 3,497万円｜175万円/坪 |
| 7階～7階 | 53.2～53.2㎡｜53.2㎡ | 3,353万円｜208万円/坪 |
| 8階～8階 | 73.42～73.42㎡｜73.42㎡ | 4,580万円｜206万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.9～60.9㎡｜60.9㎡ | 3,280万円｜178万円/坪 |
| 東向き | 50.01～51.86㎡｜50.93㎡ | 3,240万円｜210万円/坪 |
| 西向き | 53.2～73.42㎡｜60.71㎡ | 3,859万円｜211万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 68～68㎡｜68㎡ | 3,980万円｜193万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
レクセルマンション要町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 37.41 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レクセルマンション要町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.41～37.41㎡｜37.4㎡ | 108,000円｜9,544円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.41～37.41㎡｜37.4㎡ | 108,000円｜9,544円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
