ピュア北上野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
ピュア北上野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩1分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区北上野2丁目24-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大正小学校
-
中学校区域
忍岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ピュア北上野の所有者様へ】
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主な登録企業
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ピュア北上野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ピュア北上野の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【入谷駅に対する口コミ】上野駅や北千住駅など、主要なターミナル駅に非常に近く、大変便利です。日比谷線の単独駅で駅の規模が小さいため、バスターミナルは設置されていませんが、バスターミナルを持つ主要駅には短時間でアクセスできます。タクシーについては幹線道路沿いの駅なので、時間帯によっては流しのタクシーが比較的拾いやすいです。上野駅からすぐ近くなので、いわゆる「山手線沿線」に含まれるとはおもいますが、比較的家賃や地価は（山手線沿線としては）安めです。交通の便もよく、生活関連施設もかなり充実しているので、コストパフォーマンスは良いといえます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【入谷駅に対する口コミ】スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、金融機関に郵便局、診療所や歯医者さんなど、生活するうえで必要なものは大抵揃っています。いずれも複数箇所あるので、利用する際の選択肢が広がるのは利用者としては嬉しいです。上野駅周辺の歓楽街、吉原の風俗街、鶯谷駅のラブホテル街からは比較的距離がある上、駅周辺は殆ど住宅街なので治安は比較的良いといえます。警察署や交番も駅からさほど離れていないので何かあった際には安心です。周囲の飲食店も居酒屋が殆どなので、いわゆる「夜のお店」は殆どありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【入谷駅に対する口コミ】牛丼チェーンや銀だこ、その他ですと居酒屋さんが圧倒的に多いです。近くで買い物もできるので、仕事帰りに一杯やって帰りに買い物をして帰るという、効率の良い方法も出来ます。また、一つ路地を入るとこじんまりした雰囲気の良いお店を見つけられることもあるので歩き回るのが楽しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【入谷駅に対する口コミ】小中学校や保育所は駅周辺にいくつかあるので子育てには向いているかもしれません。また、散歩がてらに20分ほど歩くと浅草周辺ですし、周囲にもちょっとした名所・旧跡も多いので、休みの日などに家族で散歩をしてみるのもよいかもしれません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 入谷駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線は一つだけですが、秋葉原にも行けるので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街や飲食も多くあるので生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店があるので、大抵のものは食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や遊び場所も多くあるので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件はあまり聞かないので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさや物価の安さは良いのでコストパフォーマンスはいいです。 |
2021年11月 入谷駅
【メリット】 入谷駅付近に10年住みました。日比谷線は何かと交通の弁が良く、どこに行くにも「ちょうど良い……
2021年10月 入谷駅
【メリット】 全体的に小綺麗な駅だと思います。出口は4つ。2箇所エレベーター。階段エスカレーターがある駅……
2019年10月 入谷駅
【メリット】 駅周辺にお寺が多くある為、定期的にイベントがある。（お祭り等）。また上野駅まで徒歩15分程……
ピュア北上野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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台東区ランキング(1198物件中) |
台東区北上野ランキング(31物件中) |
入谷駅ランキング(381物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築26年9カ月) |
台東区ランキング(379物件中) |
台東区北上野ランキング(5物件中) |
入谷駅ランキング(133物件中) |
ピュア北上野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年9月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ピュア北上野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年9月 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2009年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年12月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年12月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年8月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | 68.38㎡ | 13.64㎡ | 4,853万円 | ＠234万円 | ＠71万円 | 18,036円 262円 |
7,426円 108円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュア北上野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■台東区北上野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■入谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.61～70.04㎡｜67.93㎡ | 3,930万円｜192万円/坪 |
| 4階～6階 | 61.61～61.61㎡｜61.61㎡ | 3,480万円｜186万円/坪 |
| 7階～8階 | 61.61～70.04㎡｜65.82㎡ | 5,280万円｜260万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.01～70.04㎡｜70.03㎡ | 5,670万円｜268万円/坪 |
| 11階～12階 | 69.13～69.13㎡｜69.13㎡ | 3,716万円｜178万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 6,880万円｜325万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.01～70.04㎡｜70.03㎡ | 4,880万円｜230万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.61～70.04㎡｜64.42㎡ | 4,780万円｜242万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ピュア北上野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 北西 | 70.04 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュア北上野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■台東区北上野の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■入谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 200,000円｜9,440円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 200,000円｜9,440円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
