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ラウンド・リバー Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

ラウンド・リバー B

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 302
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,000円
平均坪単価 ＠3,714円
平均m²単価 ＠1,123円
上位専有面積 45.39m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

ラウンド・リバー Bの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／木曽川駅 徒歩69分

  • 利用可能路線

    『木曽川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県各務原市川島河田町山神1056-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年7月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    各務原市小学校学区 各務原市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラウンド・リバー Bの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【木曽川駅に対する口コミ】岐阜の隣駅であり現在は無人駅ですが規模は小さくなくエレベーターも設置されています。両隣の駅が栄えており、反面家賃相場はこの付近の方が安くなっています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【木曽川駅に対する口コミ】駅周辺にはなにもなく少し離れると住宅街が軒を連ねており、喫茶店がある程度です。一日を通して利用者が少ないことともあって治安は良くも悪くもありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【木曽川駅に対する口コミ】駅には自販機程度しかありませんが少し離れた場所に喫茶店があるので助かります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【木曽川駅に対する口コミ】当駅は基本的に普通のみが停車する駅であり住宅街が多く静かな環境となっています。
木曽川駅のデメリット（4件）
木曽川駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 木曽川駅

だれにかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 10分に一度くらいの割合で電車が来てくれる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院が近くにあるので、万が一のときすぐに行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにショッピングモールがあり、その中にフードコートがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に小中学校が2つずつ。家からも通いやすい距離。騒音も少ない。
治安
5 		メリット 特に危険な噂等は立ったことがないので割と安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 騒音も少なく、病院もあるので居住向きの土地。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2021年12月 木曽川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 10年以上前に大規模なリフォームをしてから、とても綺麗で大きな駅になりました。売店などはあ……

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（残り135文字）

2021年9月 木曽川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の規模はさほど大きくありませんが木曽川や山川公園、濃尾平野を見渡すことができる駅であるこ……

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（残り143文字）

2020年4月 木曽川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・岐阜方面、名古屋方面ともにアクセスがよい。
・無料の自転車駐車場がある。

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（残り262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラウンド・リバー Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年7月 1階 1LDK 南 45.39
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■各務原市川島河田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■各務原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木曽川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラウンド・リバー Bと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリンピア花水木

    グリンピア花水木の外観
    住所 岐阜県各務原市川島緑町3丁目57番
    築年数 1995年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 600
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリンピア花水木
    グリンピア花水木     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 49.23m² 3DK 4階 南
    グリンピア花水木 401
    グリンピア花水木 401     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 48.6m² 3DK 4階 南
    グリンピア花水木
    グリンピア花水木     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 48.6m² 3DK 2階 南
    グリンピア花水木
    グリンピア花水木     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 48.6m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    グリーンヒルズ２

    グリーンヒルズ２の外観
    住所 岐阜県各務原市川島緑町4丁目100番
    交通 川島河田町バス停 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズII
    グリーンヒルズII     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 41.02m² 1LDK 2階 南
    グリーンヒルズII 102
    グリーンヒルズII 102     		4.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 41.02m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    サンフィット

    サンフィットの外観
    住所 岐阜県各務原市川島緑町2丁目29番
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフィット
    サンフィット     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 55.14m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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