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宮脇マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

宮脇マンション

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1051
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 63件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 27,412円
平均坪単価 ＠3,323円
平均m²単価 ＠1,005円
上位専有面積 22.68m²：39件 44.29m²：15件 22.6m²：7件
上位間取り 1K：39件 2DK：15件 ワンルーム：4件

宮脇マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄竹鼻線／竹鼻駅 徒歩3分
    名鉄竹鼻線／羽島市役所前駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『竹鼻駅』　名鉄竹鼻線　
    『羽島市役所前駅』　名鉄竹鼻線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県羽島市竹鼻町狐穴3317 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    羽島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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宮脇マンションの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 竹鼻駅がすぐ近くという事だったので見てみました。利用する駅がすぐ近くにあるというのはので良いと思いました。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 病院が沢山あるので安心して受診ができるのが良いと思いました。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット もっと少ないかと思っていたのですが、思っていたより駐車場が多くて良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりが良く、玄関も丁度1人分靴が脱げる広さなので苦になりません。良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにカフェもショッピングセンターもあるので充実しています。価格もこちらは安いのが普通なのか、いいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに小学校も、中学校もあるので良かったと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 羽島市役所前駅

ポ太郎さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 羽島市から岐阜駅や名古屋に向かう唯一の電車なので普段から利用しています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近辺に施設はないのでメリットは無い。高校の直ぐ側なので学生には良いかもしれない。
飲食店の充実
2 		メリット 前の質問と同じく何もありません。高校が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに羽島高校があるので学生には良いかもしれない。
治安
5 		メリット 駅の外はタクシーがいるので、タクシーを利用すれば安全。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎なので住みやすいとは思うが、家賃は思ったほど安くはないかな。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2022年7月 竹鼻駅

おくらさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 車で送迎などであれば、とめれるところはあるし人も少ないので安心です
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーなど少し歩けばあるし、値段もやすいので生活しやすいです
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店やラーメンやさんなどいろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校など子供が生活するにあたってものはたくさんあります。公園も広く多いです
治安
4 		メリット 人柄もいい人ばかりですし、警察署もあるし見回りもしっかりしています。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションやアパートも増え始め値段もお手頃価格だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2021年10月 竹鼻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名鉄竹鼻線の名前の通り竹鼻駅です、当駅は最近お色直しが行われたことで綺麗になっており構内に……

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（残り131文字）

2018年12月 羽島市役所前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・住宅街の中にあり、送り迎えがあるなら乗車しやすい場所にある。
・近くの駅「新羽……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宮脇マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 1K 南 22.68
2023年9月 2階 1K 南 22.68
2023年9月 4階 1K 南 22.68
2020年8月 3階 2DK ー 44.29
2020年2月 3階 2DK ー 44.29

…残り58件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■羽島市竹鼻町狐穴の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竹鼻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.6～44.29㎡｜32.48㎡ 31,909円｜3,296円/坪
2階～2階 22.68～44.29㎡｜27㎡ 26,800円｜3,302円/坪
3階～3階 22.6～44.29㎡｜30.19㎡ 29,086円｜3,236円/坪
4階～4階 22.6～22.68㎡｜22.66㎡ 23,105円｜3,371円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.6～22.7㎡｜22.66㎡ 23,062円｜3,364円/坪
東向き データなし データなし
西向き 44.29～44.29㎡｜44.29㎡ 40,000円｜2,986円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾン大島

    メゾン大島の外観
    住所 岐阜県羽島市竹鼻町狐穴1575番
    交通 名鉄竹鼻線 竹鼻駅 徒歩7分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 412
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン大島 402 メゾン大島 402 3.1万円
    (2,200円)    		 無 無 48.06m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    MKハイツ

    住所 岐阜県羽島市竹鼻町丸の内2丁目69番
    交通 名鉄竹鼻線 羽島市役所前駅 徒歩5分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＫハイツ 203 ＭＫハイツ 203 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    エルディムヤマダ

    住所 岐阜県羽島市小熊町島3丁目39番
    交通 名鉄竹鼻線 竹鼻駅 徒歩18分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 265
  • 賃貸

    レオパレスにしまとば

    レオパレスにしまとばの外観
    住所 岐阜県羽島市竹鼻町1034番3号
    交通 名鉄羽島線 新羽島駅 徒歩18分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスにしまとば 106 レオパレスにしまとば 106 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    メイプルタウンII

    住所 岐阜県羽島市正木町須賀2166番1号
    交通 名鉄竹鼻線 不破一色駅 徒歩4分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 397

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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