ガーデンリックス荏原中延
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ガーデンリックス荏原中延の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／荏原中延駅 徒歩2分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩7分
東急大井町線／中延駅 徒歩8分
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利用可能路線
『荏原中延駅』 東急池上線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区東中延1丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立延山小学校
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中学校区域
区立荏原平塚学園
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「東急ストア荏原中延店」約230m ●「中延商店街」約210m ●「オーケーストア戸越店」約350m ●「区立荏原図書館」約320m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
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ガーデンリックス荏原中延の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーデンリックス荏原中延の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荏原中延駅に対する口コミ】近くに山手線に乗れる五反田があってとても便利そのようなことは、あまり気にしていないからよくわからない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【荏原中延駅に対する口コミ】東急というスーパーがあり品揃えも豊富でいい駅前に交番があり安心できる。駅周辺は、とてもきれい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【荏原中延駅に対する口コミ】あらしや餃子の王将、焼肉など充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【荏原中延駅に対する口コミ】エレーベータやエスカレーターがあり上り下りが楽 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 中延駅
オギコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほぼ毎日利用しています。 平日は五分ほどの感覚で電車が来ますし、清潔感ある構内○。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩1分圏内に交番・公衆トイレ キッチンオリジン・LAWSON・セブンイレブンあり。 改札前には三菱東京UFJ銀行のATMもあり(三井住友銀行とも提携◎)便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前徒歩1分圏内に商店街があり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や小学校が多い。 駅にエレベーターあり。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番あり、線路沿いでなければ静かな住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良い。 スーパー、コンビニ、飲食店多い。 |
2023年8月 荏原中延駅
KTAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田まで3駅で行くことができ、山手線に乗り換えられるので、渋谷新宿などの都心部へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近いので、買い物には困りません。 スーパーやコンビニも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や個人店など美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターあり。 幼稚園や小学校も比較的近くに点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅全体としては綺麗です。 駅前の交番もあり治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 僕の場合は駅近で家賃も安いのでとても満足しています。 |
2019年12月 中延駅
【メリット】 中延駅から3駅のところに大井町駅があります。中延駅の周りで言えば最も近い主要駅と言えると思……
2018年12月 戸越公園駅
【メリット】 駅自体が小さくてとてもコンパクトなので利用しやすいです。線路を挟み、両側に長く続く商店街が……
ガーデンリックス荏原中延の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区東中延ランキング(21物件中) |
荏原中延駅ランキング(104物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築26年3カ月) |
品川区ランキング(419物件中) |
品川区東中延ランキング(9物件中) |
荏原中延駅ランキング(30物件中) |
ガーデンリックス荏原中延の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ガーデンリックス荏原中延の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 1SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 45.12㎡ | 7.58㎡ | 4,633万円 | ＠342万円 | ＠104万円 | 12,033円 266円 |
12,148円 269円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガーデンリックス荏原中延の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■品川区東中延の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■戸越公園駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.39～40.39㎡｜40.39㎡ | 4,386万円｜359万円/坪 |
| 2階～2階 | 40.39～40.39㎡｜40.39㎡ | 3,880万円｜317万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 54.59～54.59㎡｜54.59㎡ | 5,380万円｜326万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.39～54.59㎡｜45.12㎡ | 4,633万円｜341万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ガーデンリックス荏原中延の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40.39 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40.39 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.39 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンリックス荏原中延の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区東中延の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.39～40.39㎡｜40.39㎡ | 127,000円｜10,395円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40.39～40.39㎡｜40.39㎡ | 125,000円｜10,231円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.39～40.39㎡｜40.39㎡ | 125,666円｜10,286円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
