アネックスIの外観
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アネックスIのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,186円 |
| 平均坪単価 | ＠3,790円 |
| 平均m²単価 | ＠1,146円 |
| 上位専有面積 | 58.09m²：36件 52.86m²：4件 54.6m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：41件 3DK：2件 |
アネックスIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／穂積駅 徒歩5分
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利用可能路線
『穂積駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県瑞穂市只越983-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アネックスIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アネックスIの口コミ・評判
2024年8月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩５分程の場所なので、電車利用の人はとても便利だと思います。この立地にしては、家賃が安いのもいい所です。私が住んでいた時は、ペットも猫一匹まで飼育可能でした。賃貸でペットOKの所は、この辺では少ないようで、猫を飼われている方が引っ越してくる確率が高かったように思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 特に、悪いとは思いません。がいいとも思わない。普通の町です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 月に一度、住民でおそうじをしていました。今は管理が変わったようなので分かりません。住んでいる人と顔御合わせる機会になって、悪くなかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーションしてありきれいでした。古い建物ですが、皆さんが嫌うあの虫は一度も出ませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車があれば、大きなモールが３０分圏内に３～４つくらいあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はそれなりにあるので子育てでその点は安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近い。ただ快速が止まらないのはざんねんかな。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近い。建物が南向きなので日当たりがいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 皆で掃除するので共用部は綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観は古いが、中はリノベーションされている部屋も多く、比較的綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩で行ける距離にはない。自転車があれば大丈夫。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さい子は子育て支援センターが徒歩圏内にあるのでいい |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 穂積駅から、歩いて徒歩5分で名古屋に通いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 穂積駅
ランガさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで乗り換えなしで30分かからずに到着することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街に位置している駅であるため、平和堂などのスーパーマーケットやスギ薬局のようなドラッグストアなどの小売店は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国道２１号線に近いため、国道沿いにマクドナルドなどの大手の飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校生まで、医療費が無料で子育てをする際の出費が少ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街であるため、治安が悪い感じは全くしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大垣、岐阜、名古屋などの都市に近いが、家賃はそれらの都市に比べるとかなり安い。 |
2023年10月 穂積駅
ついたちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が岐阜駅から各駅停まりになる為、当駅にも停まる。名古屋駅まで約30分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩１０分圏内にカフェやスーパー、病院、美容院がある。駅に売店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内の売店でお茶、片手で食べられる程度のものが売っている。カフェ、団子屋、居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て施設は多い。駅内にエレベーター、スロープがある。近くに学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は清潔、お店はあるが歓楽街ではなく、治安は良い。夜は静かな印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | １本で名古屋駅まで行けるのを考えると、駅近の家賃は安い。 |
2023年8月 穂積駅
ぽあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋方面へは、快速などに乗っても岐阜まで各駅停車だが2駅で到着する。名古屋まで30分弱で到着する。 出口は2つあり、タクシー乗り場やロータリー、市バス乗り場も設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美容院（メンズ限定）がすぐ近くにあるので帰り道に利用可能。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋とピザ専門店がある。最近は路上に安いたこ焼き屋が出ていて繁盛している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある。ベビーカーも通れる広めの改札ゲートも設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅が多く、多くの人が乗り降りするため夜でも寂しすぎる環境ではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し歩けば薬局や病院、学校も割と近くにあるので便利。住みやすいと思う。 |
2021年10月 穂積駅
【メリット】 小さな駅なので、利用者が無駄に歩く必要がなく使いやすいです。エレベーターがちょっと離れた場……
アネックスIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.09 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.09 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.09 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.09 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.09 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■瑞穂市只越の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■瑞穂市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■穂積駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.86～60㎡｜57.72㎡ | 61,222円｜3,511円/坪 |
| 2階～2階 | 58.09～58.09㎡｜58.09㎡ | 65,000円｜3,699円/坪 |
| 3階～3階 | 58.09～58.09㎡｜58.09㎡ | 62,454円｜3,554円/坪 |
| 4階～4階 | 52.86～58.09㎡｜56.34㎡ | 60,461円｜3,553円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.86～60㎡｜57.48㎡ | 62,186円｜3,579円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
