バロンしらい
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,442円 |
| 平均m²単価 | ＠1,646円 |
| 上位専有面積 | 26m²：27件 26.49m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：29件 |
バロンしらいの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／古庄駅 徒歩6分
静岡鉄道静岡清水線／県総合運動場駅 徒歩12分
静岡鉄道静岡清水線／長沼駅 徒歩15分
JR東海道本線／東静岡駅 バス2分
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利用可能路線
『古庄駅』 静岡鉄道静岡清水線
『県総合運動場駅』 静岡鉄道静岡清水線
『長沼駅』 静岡鉄道静岡清水線
『東静岡駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区古庄3丁目29-21 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バロンしらいの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東静岡駅に対する口コミ】バス停が広く、多くの路線のバスがとまります。自然豊かで子供連れは特にすみやすく感じます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東静岡駅に対する口コミ】マークイズというショッピングセンターが近くあり便利です駅周辺が広いので、混雑は少なく駅が使いやすいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東静岡駅に対する口コミ】静岡市内に店舗が少ない赤からさんがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東静岡駅に対する口コミ】公園もたくさんあり、自然が豊かで住みやすいです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 県総合運動場駅
学生服とやまださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静鉄電車が利用できるほか、PULCLEのレンタル(100円/15分)、路線バス(美和大谷線や、タイミングがよければ静岡日本平線や国道東静岡清水線)などが使えます。静岡市街まで、バスでも20分程度です。静鉄電車とバス(美和大谷線)は最終便が遅く設定されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーアンドウをはじめ、業務スーパー、フードマーケットMom、ちょっと足を伸ばせば南部じまん市など、買い物には困りません。草薙や小鹿あたりには商店街があるほか、静岡・清水の市街地まで出れば大概の買い物は間に合います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。それほど値の張るお店は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ギチギチの東京都心・近郊とは異なり、公園など遊ぶところはたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が広がります。治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は安いほうです(静岡市全体で不動産物件が供給過多のため)。一説によれば、2~4月には家賃が安くなるのだとか。物価も供給地が近い場合が多く、安いほうだと感じています。 |
2022年10月 東静岡駅
temariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的新しい駅のため施設の老朽化している箇所がなく、駅から見える広大な景色や、動く歩道など快適な空間が広がっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ができてから駅周辺（特に北口）の開発が活発になって商業施設や飲食店が軒を並べています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 迷ったら近くの商業施設にいけば自分の好きなものを食べることができるだろう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内にある動く歩道は利用者の支えになっています |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口も南口もほぼ幹線道路沿いで閑静なところではないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東静岡駅の半径１ｋｍ以内で十分生活できるレベル |
2021年11月 東静岡駅
【メリット】 広くて開放的。天井の窓もすりガラスのような感じで作られておりとても明るい。大きいが動く歩道……
2021年10月 長沼駅
【メリット】 降りるとホームのすぐ横には長沼の車庫があり、たくさんの車両や洗車を見ることができます。
バロンしらいの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 26 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 26 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 26 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 26 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | ー | 26 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区古庄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～26.49㎡｜26.03㎡ | 38,750円｜4,922円/坪 |
| 2階～2階 | 26～26.49㎡｜26.03㎡ | 41,538円｜5,275円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26.49㎡｜26.03㎡ | 40,076円｜5,089円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
