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レオパレス月花園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス月花園

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レオパレス月花園の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 88件
平均賃料相場 40,528円
平均坪単価 ＠6,063円
平均m²単価 ＠1,834円
上位専有面積 21.81m²：88件
上位間取り 1K：88件

レオパレス月花園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／東静岡駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『東静岡駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市葵区平和3丁目15-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    静岡市立井宮小学校

  • 中学校区域

    静岡市立籠上中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市葵区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレス月花園の【賃貸】物件情報

レオパレス月花園 110
レオパレス月花園 110
賃料(管理費)
4.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス月花園 204
レオパレス月花園 204
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス月花園 207
レオパレス月花園 207
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 東静岡駅

りんつばきさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡駅まですぐにつくので利用しやすい。なのでバスを利用しなくてすむ
生活利便施設の充実
1 		メリット 東静岡駅を数分歩くだけでマークイズ静岡に着く
飲食店の充実
1 		メリット 近くにマークイズ静岡があるのでそこでご飯を食べることが出来る
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東静岡駅の近くに公園が多いので遊ぶ場所などでは困らない
治安
5 		メリット 酔っ払いなどはほぼいないので安心して利用出来る
コストパフォーマンス
1 		メリット 物価などは普通なので買い物はしやすい。なので野菜などは新鮮さで決まる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2023年1月 東静岡駅

Lemon-さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 商業施設が近い。更に銭湯やスーパーもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット マークイズやマックスバリュ、柚木の郷、ネットカフェやジムもある。
飲食店の充実
5 		メリット コメダ珈琲店や焼き肉キング、ラーメンや中華など充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が近い。歩く歩道もある。バリアフリーが進んでいる。
治安
5 		メリット 治安は良い。
出口による違いはほぼない。飲み屋はほぼないので、酔っぱらいは見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安も良く、気候も穏やかであり非常に住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年2月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静岡駅の隣に位置しており通勤等に非常に便利な駅になります。駅付近のロードサイドには多くのお……

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（残り130文字）

2021年10月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 県内最多乗降数の静岡駅まで1駅です。徒歩圏内に県内最大のコンベンションセンターであるグラン……

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（残り160文字）

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レオパレス月花園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 21.81
2025年6月 2階 1K ー 21.81
2025年5月 2階 1K ー 21.81
2025年5月 2階 1K ー 21.81
2025年4月 1階 1K ー 21.81

…残り83件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市葵区平和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市葵区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 88 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスチェリーブラッサム

    レオパレスチェリーブラッサムの外観
    住所 静岡県静岡市葵区桜町1丁目13番40号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス24分
    築年数 2001年4月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 473
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスチェリーブラッサム 204
    レオパレスチェリーブラッサム 204     		3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスチェリーブラッサム 102
    レオパレスチェリーブラッサム 102     		3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスチェリーブラッサム 108
    レオパレスチェリーブラッサム 108     		5.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスチェリーブラッサム 207
    レオパレスチェリーブラッサム 207     		6万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ライフスペース93

    住所 静岡県静岡市葵区井宮町93番
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩28分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 61
  • 賃貸

    エクセルM

    エクセルMの外観
    住所 静岡県静岡市葵区水道町88番2号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩29分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルM 202
    新着
    エクセルM 202     		4.3万円
    (-円)    		 無 無 22.4m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    レオパレスオータム

    レオパレスオータムの外観
    住所 静岡県静岡市葵区与一2丁目2番15号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス16分
    築年数 2005年5月
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 644
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオータム　V 109
    レオパレスオータム　V 109     		3.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスオータム　II 105
    レオパレスオータム　II 105     		3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスオータム 103
    レオパレスオータム 103     		3.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスオータム 210
    レオパレスオータム 210     		4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレスオータム　II 106
    レオパレスオータム　II 106     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスオータム 207
    レオパレスオータム 207     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレスオータム　II 204
    レオパレスオータム　II 204     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスオータム　V 102
    レオパレスオータム　V 102     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスオータム　V 206
    レオパレスオータム　V 206     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスオータム　V 209
    新着
    レオパレスオータム　V 209     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    レオパレスオータム２

    レオパレスオータム２の外観
    住所 静岡県静岡市葵区与一2丁目2番17号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩59分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 999
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオータム　II 105
    レオパレスオータム　II 105     		3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスオータム 210
    レオパレスオータム 210     		4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレスオータム　II 106
    レオパレスオータム　II 106     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスオータム 207
    レオパレスオータム 207     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレスオータム　II 204
    レオパレスオータム　II 204     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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