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レオパレスGon Vierの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 静岡市 > 葵区 > 安東 > 日吉町駅 > レオパレスGon Vier

賃貸

レオパレスGon Vier

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 539
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レオパレスGon Vierの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 86件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,098円
平均坪単価 ＠8,918円
平均m²単価 ＠2,698円
上位専有面積 19.87m²：86件
上位間取り 1K：86件

レオパレスGon Vierの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩19分
    静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩20分
    JR東海道本線／東静岡駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『日吉町駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『新静岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『東静岡駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市葵区安東1丁目26-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    静岡市立葵小学校

  • 中学校区域

    静岡市立城内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市葵区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスGon Vierの【賃貸】物件情報

レオパレスＧｏｎ　Ｖｉｅｒ 205
レオパレスＧｏｎ　Ｖｉｅｒ 205
賃料(管理費)
4.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＧｏｎ　Ｖｉｅｒ 103
レオパレスＧｏｎ　Ｖｉｅｒ 103
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＧｏｎ　Ｖｉｅｒ 111
レオパレスＧｏｎ　Ｖｉｅｒ 111
賃料(管理費)
5.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＧｏｎ　Ｖｉｅｒ 201
レオパレスＧｏｎ　Ｖｉｅｒ 201
賃料(管理費)
5.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスGon Vierの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新静岡駅に対する口コミ】ショッピングセンターと繋がっているため、駅降りてすぐ買い物ができる。どの種類のお店もあるため、比較的住みやすいとは思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新静岡駅に対する口コミ】隣接するショッピングセンターはどの種類のお店もあるため利用する機会が多い。駅周辺は比較的きれいだと思う。昼も夜も治安の良さに違いはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新静岡駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多く、チェーン店から個人経営のお店まであって選ぶのに困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【新静岡駅に対する口コミ】駅に段差は少ない。近くには幼稚園や保育園、中学高校がたくさんある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月 新静岡駅

みゅんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 子供が遊べるような施設、大人が買い物するブランド店など幅広い世代が利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ等のお店からブランド店まで幅広いお店が展開されている
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤ等の学生でも行きやすいお店があっていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供たちが遊べる施設やゲームセンター等あってとても良い
治安
4 		メリット 街中でファミリーも多いため治安は全体的に良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅付近のため交通に便利でとても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年8月 新静岡駅

まおさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 商業施設やスーパーが入っていて便利。大きなバスターミナルもあります。できたばかりで綺麗。電車もカラフルで見ていて飽きない、子どもが喜ぶ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や商業施設、薬局なども入っていて便利。近くには飲食店も多数。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店が多数入っている。特に困ることがないくらい充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や公園などあまり大きくはないかある。
治安
3 		メリット 夜のお店や居酒屋など飲食店が多数だけど、地方のわりに街並みは明るいので物騒さはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利。とにかくなんでも集まっているので困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2021年12月 新静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 セノバ と繋がっているから、雨の日でも濡れずにセノバ に行くことが出来る。また、段差などが……

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（残り245文字）

2021年10月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体はきれいでほどよく広々しており使いやすいです。駅ビルはありませんが近辺にはファミレス……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスGon Vierの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87

…残り81件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市葵区安東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■静岡市葵区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 40,892円｜6,804円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 43,250円｜7,196円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス權兵衞

    レオパレス權兵衞の外観
    住所 静岡県静岡市葵区安東1丁目26番32号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩19分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス權兵衞 103 レオパレス權兵衞 103 5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス權兵衞 206 レオパレス權兵衞 206 5.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスゴンシュテルン

    レオパレスゴンシュテルンの外観
    住所 静岡県静岡市葵区安東2丁目21番12号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩20分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスゴンシュテルン 101 レオパレスゴンシュテルン 101 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.65m² 1K 1階 -
    レオパレスゴンシュテルン 105 レオパレスゴンシュテルン 105 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    メープル安東 fII

    住所 静岡県静岡市葵区安東1丁目22番18号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス8分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 418
  • 賃貸

    レオパレスラ コンコルド

    レオパレスラ コンコルドの外観
    住所 静岡県静岡市葵区安東1丁目19番4号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩18分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 8
    アクセス数 800
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスラ　コンコルド 202 レオパレスラ　コンコルド 202 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メープル安東

    住所 静岡県静岡市葵区安東1丁目22番21号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩16分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 485

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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