ニューコーポせな
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,916円 |
| 平均坪単価 | ＠3,489円 |
| 平均m²単価 | ＠1,055円 |
| 上位専有面積 | 37.8m²：24件 47.85m²：18件 38m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：48件 |
ニューコーポせなの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／草薙駅 バス20分
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利用可能路線
『草薙駅』 JR東海道本線 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区瀬名7丁目25-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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小学校区域
静岡市立西奈小学校
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中学校区域
静岡市立竜爪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューコーポせなの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【草薙駅に対する口コミ】とこは大学に近く、雨の日には道路までの道に屋根がある。カフェや駐車場、車屋さんが近くにある。 車があれば安い所へすぐに買い物に行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【草薙駅に対する口コミ】大学や幼稚園が近くにあるため、コンビニや飲食店が多い。大学生がたくさんいるため、活気にあふれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【草薙駅に対する口コミ】食べ放題やカフェ、コンビニが多いため、困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【草薙駅に対する口コミ】幼稚園や大学、中学など学校が充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 草薙駅
temariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 草薙駅はJRと静鉄がほぼ同じ場所にあり、すぐ近くに大学もあるため非常に活気のある町です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルを中心に北は大学、南は歓楽街となっていて充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とりあえず初めての人でも駅ビルの飲食店を使えば問題はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口の大学ができたことによりその周辺がかなりきれいになっている |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口の駅前に交番もありきれいな街並みを保っています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺よりもすこし離れた大きな商業施設近辺のほうが利便性がいい |
2021年10月 草薙駅
【メリット】 駅の周りに色々とできて賑やかになりました
コンビニも居酒屋もあります
……
2021年10月 草薙駅
【メリット】 大学在学中にひとり暮らしをしてました。静鉄とJRが近距離にあるので静岡駅、新静岡駅ともにア……
2019年6月 草薙駅
【メリット】 草薙駅周辺にはスーパーやコンビニ、地元の商店街があるので明るく暮らしの面で不自由がありませ……
ニューコーポせなの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | ー | 38 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | ー | 38 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2DK | ー | 38 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2DK | ー | 38 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区瀬名の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■草薙駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.8～47.85㎡｜41.38㎡ | 43,714円｜3,541円/坪 |
| 2階～2階 | 37.8～47.85㎡｜39.6㎡ | 44,823円｜3,773円/坪 |
| 3階～3階 | 37.8～47.85㎡｜43.74㎡ | 46,000円｜3,504円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.8～47.85㎡｜41.92㎡ | 45,363円｜3,622円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
