千葉中央ウィズネオグランデの外観：現地でしかわからない事もたくさんございますので、ぜひご自身の目で確認してみてください。周辺環境なども一緒にご案内いたします。お気軽にお問合せください。
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千葉中央ウィズネオグランデのエントランス：オートロック付で防犯面も安心！
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千葉中央ウィズネオグランデのエントランス：不在時も荷物が受け取れる便利な宅配ＢＯＸもあります！
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千葉中央ウィズネオグランデのその他：『かしこく住宅ローン相談会』開催中あなたに合った住宅ローンプランを専門アドバイザーがご提案いたします。どこの銀行が良いの？今後のライフプランは？何でもご相談ください！
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千葉中央ウィズネオグランデのその他：お客様にとって一生の一番のお買い物になります。お客様の目線になって寄り添ったご提案ができるように心がけております。
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千葉中央ウィズネオグランデのその他：宅配BOX付きで留守でも荷物が受け取れます！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
千葉中央ウィズネオグランデの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／本千葉駅 徒歩4分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区神明町24-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
新宿小学校
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中学校区域
新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【千葉中央ウィズネオグランデの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
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千葉中央ウィズネオグランデの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
千葉中央ウィズネオグランデの【賃貸】物件情報
千葉中央ウィズネオグランデの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉の中心駅の千葉駅。 近年、この千葉駅を中心とした再開発が進んでおり、たくさんの駅ナカ店舗が出来てかなり発展した見た目になっている。駅構内のお弁当屋さんはとても美味しく、電車に乗らなくてもよく利用している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ずっと工事中でしたが、数年前にようやく工事が終わりとても綺麗で駅中の商業施設が充実した駅になりました。駅ビルも新しくでき、お洒落なお店がたくさん入っています。この駅からモノレールに乗ることもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 千葉駅
紙屋さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一応、基幹となる駅の一つだと思いますが。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は何一つ不自由なく生活することが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。忘年会も行います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 郊外に出れば公園や牧場などもあります。。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通の生活をしておれば、特に危険を感じる事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活費は高く感じることはありません。飲み代も安いです |
2023年11月 千葉駅
るーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中にカフェや飲食店、病院、お土産物や花屋、ケーキ屋、など色々なものがありとても便利。 色々な路線へアクセスできるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはペリエやそごうもあり買い物も飲食もとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートから個人店、オシャレなカフェまで近辺には色々とあり選びやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れていますが子育て支援施設があります。 とても広くて遊び充実。プラネタリウムや科学館もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くはそこまで悪くないと思います。駅前に交番はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこだと思います。 都内に比べれば安く、都内へのアクセスがしやすくて良いと思います。 |
2023年6月 千葉駅
ゆらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私がすんでるところからだったら1本で安く行けていい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に行ったらSOGOなどがあって何か無くして困った時とかにすぐ買い物に行けそう |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東京の都会！って感じで飲みに行けるし、おしゃれなお店もある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 建物も結構あった！千葉駅に色々あるから住んだらよさそ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅にはゴミとか落ちてなかったし歌ってたりした人もいた！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだことないからわかんないけど仕事する場所とか良さそう？ |
2023年6月 千葉駅
かにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの店が駅内に入っている。また、モノレールや京葉線にもアクセスしやすくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋やラーメン屋などの飲食店もあり、店内も広々している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンの有名店富田や、お茶漬け屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには千葉公園があり、最近リニューアルされるそうなので期待が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にも交番があり比較的治安のいい駅だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も相応で改装したばかりの駅なのでとてもコスパはいいと思う。 |
千葉中央ウィズネオグランデの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
千葉市中央区ランキング(366物件中) |
千葉市中央区神明町ランキング(10物件中) |
本千葉駅ランキング(48物件中) |
千葉中央ウィズネオグランデの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 72.73㎡ | 0㎡ | 1,480万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千葉市中央区神明町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■千葉市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■千葉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 72.74～72.74㎡｜72.73㎡ | 1,480万円｜67万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
千葉中央ウィズネオグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.07 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 73.07 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 73.07 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区神明町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.07～73.07㎡｜73.06㎡ | 120,000円｜5,429円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.07～73.07㎡｜73.06㎡ | 125,000円｜5,655円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
